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Il brand italiano di lusso Prada ha acquisito, per 425 milioni di dollari (388 milioni di euro), la proprietà dell'edificio che dal 1997 ospita il suo emblematico negozio sulla Fifth Avenue a New York, nel cuore di Manhattan, di fronte alla Trump Tower. "Il consiglio ritiene che la posizione della proprietà offra un alto valore strategico caratterizzato da una crescente esclusività e potenziale a lungo termine", ha affermato la società in una dichiarazione inviata alla Borsa di Hong Kong

Il 13% delle abitazioni disponibili su idealista, nell’ultimo trimestre, è stato venduto in meno di una settimana. A confermarlo è un’analisi pubblicata dall’Ufficio Studi del portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, in cui si evidenzia come il 6% delle case sia stato acquistato in un periodo di tempo compreso tra un mese e una settimana; il 32% tra uno e tre mesi e il 37% tra 90 giorni e un anno. Infine, il 12% degli immobili è stato venduto in un arco temporale superiore a 12 mesi

Aumenta la pressione su Christine Lagarde. Chi si aspettava che la presidente della Banca Centrale Europea cambiasse registro e aspettative dopo il miglioramento degli ultimi dati sull'inflazione nell’Eurozona, giovedì scorso, è rimasto profondamente deluso. Ciò non significa che le previsioni di mercato stiano cambiando: sono previste sei diminuzioni del prezzo del denaro nel 2024. Scopriamo lo scenario attuale

L’investimento immobiliare è generalmente associato al settore degli affitti e a quello delle compravendite di abitazioni. Tuttavia, esiste un modello di business diverso, innovativo e altamente profittevole: la compravendita di terreni o land flipping. Una formula che prende piede soprattutto negli Usa, con personaggi come Ted Turner (fondatore della CNN) o Bill Gates (fondatore di Microsoft) tra gli investitori più prolifici al mondo

Nei primi 9 mesi dell’anno il settore living, compreso build-to-sell, build-to-rent e studentati, ha registrato in Italia un volume di investimenti capital market pari a 250 milioni di euro, rappresentando una quota dell’8% sul totale investimenti, in crescita rispetto al 2022. Lo dice una recente ricerca elaborata da JLL, secondo cui, se si includono anche transazioni che hanno riguardato immobili di altre destinazioni d’uso che saranno convertiti a living, oltre a terreni e sviluppi, la quota degli investimenti sale a oltre 500 milioni di euro

Il governo americano farà da garante ai mutui che superano il milione di dollari (930mila euro) nelle zone con i prezzi più alti, come San Diego o Breckenridge, in Colorado. Ciò avviene mentre i costi immobiliari continuano a salire a cifre record, cosa che ha portato il governo ad annunciare l'aumento del sostegno ipotecario a quasi 1,15 milioni (1,07 milioni di euro) entro il 2024, come ha dichiarato la Federal Housing Finance Agency. Quest'anno in queste zone il limite massimo per ottenere un prestito per giganti ipotecari come Fannie Mae o Freddie Mac era di circa 1,09 milioni di dollari (1,01 milioni di euro).

Il servizio di ricerca della banca britannica indica luglio 2024 come la data in cui la Banca Centrale Europea inizierà ad abbassare i tassi di interesse di riferimento nell'eurozona. Secondo le sue previsioni, nel corso del prossimo anno la Bce applicherà quattro tagli dei tassi, di 25 punti base ciascuno, e altri tre nel 2025, che porteranno il prezzo del denaro al 2,75% alla fine di quell'anno. Nel caso degli Stati Uniti, i cali sono rinviati fino alla fine del 2024 a causa della maggiore forza economica

Tempi complicati per chi cerca una casa in affitto. L’inflazione da un lato, e il calo dello stock di abitazioni nel mercato delle locazioni dall’altro, stanno rendendo la ricerca di un immobile in affitto a un prezzo contenuto una vera e propria impresa. Per questo, idealista/news ha analizzato quali sono le zone delle principali città italiane con i canoni al mq più bassi per chi cerca un immobile in locazione. Scopriamo il quadro che se ne ricava

Il mercato immobiliare europeo attraversa una fase difficile legata all’aumento dei tassi di interesse, che ha messo un freno agli investimenti in real estate (ai minimi da dieci anni) e ai prezzi degli asset, anche se i rendimenti in media reggono. Bnp Paribas RE stila le sue previsioni 2024 per il mercato immobiliare europeo: vediamo quali asset in Europa e in Italia attireranno l’attenzione nel 2024, con un focus sul mercato immobiliare residenziale

L’inflazione da un lato, e il rialzo dei tassi sui mutui dall’altro, hanno fatto sì che per le compravendite immobiliari in Italia si sia registrato un calo considerevole (-8,7% nel I semestre 2023, come rilevato dai Dati statistici del Consiglio Nazionale del Notariato). La delicata congiuntura che si è venuta a creare, infatti, sta rendendo sempre più complicato l’acquisto di casa (specialmente per le abitazioni principali attraverso un mutuo). Per questo, idealista/news ha analizzato quali sono le zone delle principali città italiane dove i prezzi al mq sono scesi di più nel corso dell’ultimo anno

“Consistente decelerazione del tasso di inflazione”. Così l’Istat ha commentato il dato relativo all’indice dei prezzi al consumo relativo al mese di ottobre 2023. L’Istituto di statistica ha diffuso anche l’aggiornamento dell’indice FOI, evidenziando un aumento del tutto identico a quello dell’indice nazionale dei prezzi al consumo su base annuale: +1,7%. Gli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, in media, dovranno pagare di 11 euro in più al mese (132 euro annui) per i canoni di locazione in Italia. Scopriamo di quanto aumenteranno gli affitti nelle diverse città italiane

Con i mesi più freddi alle porte e i prezzi dell’energia alle stelle, riscaldare la casa senza spendere una fortuna è una delle maggiori preoccupazioni per molte famiglie, ma risparmiare sul riscaldamento è possibile applicando alcuni semplici trucchi. Habitissimo consiglia di mantenere la temperatura tra i 21 e i 23 gradi, di posizionare delle guarnizioni di tenuta per ridurre la perdita di calore da porte e finestre, di limitare la ventilazione a circa 10 minuti o di optare per moquette, tende termiche e pannelli in legno o sughero nelle pareti.

Le imprese edili tedesche, che devono far fronte bruscamente al calo della costruzione, cominciano a rappresentare una minaccia per altri settori dell'economia più importante d'Europa. Molti si sono già dichiarati insolventi, cosa che non ha aiutato a realizzare il piano del cancelliere Olaf Scholz di costruire 400.000 case all'anno per combattere il problema della mancanza di stock. È questo problema dell'offerta che sta portando i prezzi a livelli impossibili in molte grandi città del Paese.

L’aumento dei costi di costruzione, insieme alle normative sempre più severe sull’efficienza energetica e alla lentezza della burocrazia, non fanno altro che peggiorare il significativo problema del patrimonio immobiliare di cui soffre l’Europa. Secondo molti esperti, inoltre, questo scenario ostacolerà la crescita in alcuni Paesi. Scopriamo qual è la situazione nelle principali nazioni europee e quali sono le prospettive

I prezzi delle case usate in Italia hanno mostrato una crescita dello 0,5%, evidenziando un'impennata significativa a ottobre, rispetto al mese precedente. Il prezzo medio del mattone nel Paese si attesta a 1.820 euro al metro quadro. Ciononostante, nell'ultimo anno si è comunque registrata una flessione complessiva dello 0,2% nei prezzi delle abitazioni usate. Lo rivela l'ultimo report dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter

Secondo i dati dell’Office of National Statistics britannico, i prezzi degli affitti a Londra rappresentavano il 35% degli stipendi degli inquilini fino a marzo 2022. Questi dati fanno della capitale l'unica area che supera il limite raccomandato del 30% in tutto il Regno Unito, con prezzi medi che hanno raggiunto le 1.450 sterline (1.662 euro) in media al mese. Il dato, il più alto dell'intero Paese, diventa preoccupante se si tiene conto che quest'anno i prezzi sono aumentati a una velocità record, dopo quattro anni in cui sono rimasti stabili

Per potersi permettere attualmente l'acquisto di una casa media negli Usa, a 412.000 dollari (388.000 euro), senza dover destinare più del 30% del proprio reddito al pagamento dell'immobile, gli americani dovrebbero guadagnare 114.000 dollari all'anno (107.000 euro). Tutto questo con un anticipo del 20% e con gli attuali tassi ipotecari al 7,2%, secondo i dati dell'agenzia immobiliare Redfin Corp. In base ai dati della Federal Reserve, lo stipendio medio nel Paese ammonta a a 70.000 dollari (66.000 euro), il che rende inaccessibile per la maggior parte l'acquisto di un'abitazione

Un mercato complesso, condizionato dall’inflazione sempre più elevata e dall’instabilità geopolitica, colloca gli investitori in una posizione di attesa, ma anche di consapevolezza che gli elementi di ‘disruption’ sono ormai trend strutturali che rendono necessarie strategie e visione di lungo periodo. Questo è quanto è emerso dal Real Estate Summit “Quo Vadis Italia?” organizzato da DLA Piper. Ecco le principali evidenze emerse dall'evento

I prezzi delle case raggiungono livelli mai visti dalla bolla del 1980 nella capitale giapponese. Secondo i dati della società di consulenza Tokyo Kantei, il prezzo al m2 ha raggiunto 1,62 milioni di yen (10.247 euro) nel terzo trimestre, superando il massimo di 1,4 milioni di yen (8.861 euro) registrato nel 1990. Mentre il prezzo medio dei nuovi appartamenti ha battuto un record, raggiungendo gli 88,7 milioni di yen (560.000 euro). UBS avverte che gli alloggi sono diventati inaccessibili per la maggior parte della popolazione della città.

Nel terzo semestre 2023, in Italia, gli affitti sono aumentati addirittura del 13,1% rispetto allo stesso periodo del 2022. Ovviamente la media può variare a seconda delle zone (e su alcuni inquilini pesa anche l’adeguamento annuale agganciato all’indice FOI di inflazione). idealista/data ha passato sotto la lente di ingrandimento la situazione attuale del mercato per evidenziare le località più care e più richieste d’Italia per affittare casa nel terzo trimestre 2023. Scopriamo il quadro che scaturisce dal report

La baronessa Thyssen ha messo sul mercato una delle sue proprietà immobiliari più esclusive. Si tratta di una casa situata a El Terreno, un quartiere di Palma di Maiorca, molto vicino al famoso Castello Bellver.  La proprietà, disponibile su idealista per 5,5 milioni di eur

Il terzo trimestre del 2023 si è chiuso con investimenti immobiliari pari a 1,5 miliardi di euro, in modesto recupero rispetto al trimestre precedente (+15%), ma ancora ben al di sotto (-52%) di quanto registrato nello stesso periodo del 2022.