Mercato immobiliare estero

Le difficoltà di rifinanziamento di un edificio ad uso ufficio nella City di Londra o la tesa vendita della Commerzbank Tower a Francoforte, due dei mercati più potenti d’Europa, sono chiari esempi degli alti e bassi del settore immobiliare, colpito dalla crescente difficoltà di credito a fronte del rapido aumento dei tassi di interesse. Secondo Bloomberg, gli investitori immobiliari europei stanno affrontando il più grande cambio di ciclo del settore in attesa dei risultati delle banche e di come agiranno di fronte ai crediti dubbi

Il 1° luglio entrerà in vigore in Polonia un provvedimento che vuole rivoluzionare il mercato immobiliare. Si tratta del primo programma casa per gli under 45 anni, che prevede la concessione di un mutuo a tasso fisso al 2% per i primi 10 anni e un conto di risparmio per la casa. L’obiettivo è riattivare l’acquisto degli immobili e allentare l’aumento dei canoni di locazione

Quando si parla di acquistare casa all’estero, quali sono le mete predilette dai grandi ricchi? A renderlo noto “The Wealth Report” di Knight Frank, che ha citato Usa, Regno Unito e Spagna. A seguire Australia e Francia. Sono a quanto pare questi i cinque migliori mercati di investimento per grandi fortune con oltre 30 milioni di dollari (28 milioni di euro)

Novità nel mercato immobiliare del Canada. Il 1° gennaio è entrata in vigore nel Paese una nuova legge che vieta agli acquirenti stranieri di acquistare case come investimento. Una disposizione pensata e approvata in seguito all’aumento dei prezzi delle abitazioni che si è registrato dall’inizio della pandemia e alla convinzione di alcuni politici che le regioni di tale aumento siano da imputare agli investimenti immobiliari fatti dagli stranieri non residenti

Nei Paesi Bassi la carenza di alloggi nel mercato degli affitti sta causando un aumento dei canoni che rende difficile l’accesso alla locazione anche per le classi medie. Il governo olandese ha così proposto che a partire da gennaio 2024 i prezzi di 300.000 case in affitto sociale siano limitati a 1.100 euro al mese, il che comporterà un calo del prezzo dell'affitto di circa 190 euro al mese, con sanzioni per chi non rispetta le normative

I prezzi degli immobili a Hong Kong potrebbero andare incontro a un deciso calo. A dirlo Goldman Sachs.

I dati di agosto sui prezzi delle case negli Usa confermano il cambio di tendenza del mercato residenziale statunitense. La ferma decisione della Fed di aumentare i tassi di interesse per frenare l'inflazione a costo di rendere difficile l'accesso al credito per le imprese e le famiglie ha portato ai primi cali dei valori delle abitazioni dallo scoppio della pandemia, con una diminuzione dell'1,05% a luglio e dello 0,98% ad agosto. A renderlo noto gli analisti di Black Knight

Il patrimonio immobiliare nei diversi Paesi dell'America Latina, dal Messico all'Argentina, è molto eterogeneo. Ogni Paese ha la sua situazione economica e lo stesso tipo di abitazione può avere prezzi molto diversi, anche tra i grandi mercati di ogni nazione. Bloomberg ha studiato i mercati degli affitti nelle città più importanti per classificare i rendimenti più alti e più bassi

Un gran numero di giovani irlandesi sta seriamente pensando di lasciare il Paese a causa dell'inflazione elevata che ha fatto salire il costo della vita e, soprattutto, i prezzi delle case. Secondo un sondaggio del National Youth Council of Ireland, 7 cittadini su 10 di età compresa tra i 18 e i 24 anni stanno valutando la possibilità di trasferirsi all'estero per migliorare la propria qualità di vita

L'annuncio è stato dato dal nuovo segretario di Stato per le imprese, l'energia e la strategia industriale, Jacob Rees-Mogg, parlando di una nuova strategia sulla proprietà del governo. Alla vendita di edifici pubblici per un totale di 1.500 milioni di sterline andrebbe ad aggiungersi un investimento di 500 milioni di sterline, circa 555 milioni di euro, per migliorare l'efficienza energetica e negoziare nuove locazioni più convenienti

Negli Stati Uniti il boom post-pandemia sta rallentando poiché i tassi dei mutui aumentano, il potere d'acquisto delle famiglie peggiora e i venditori sono colti alla sprovvista dall'aumento dei prezzi delle case. Per gli esperti immobiliari, si sta assistendo a un incredibile cambio di paradigma nel mercato residenziale

Quanto costa vivere a Manhattan? A quanto pare sempre di più. Prendendo in considerazione gli affitti, a febbraio chi ha scelto questo prestigioso quartiere della Grande Mela ha pagato in media 3.300 euro