Weekend al freddo, temperature in picchiata e maltempo
In arrivo la prima ondata di freddo della stagione, in anticipo sulla tabella di marcia. Forte calo delle temperature, venti freddi e piogge su diverse regioni nel weekend.
Relazione notarile preliminare, cos’è e quando serve per il mutuo
L'acquisto di un immobile tramite un finanziamento richiede numerosi controlli, sia per proteggere l'acquirente che l'istituto di credito. Fra i tanti strumenti a disposizione, vi è anche la relazione notarile preliminare: un documento che certifica la storia giuridica, ipotecaria e catastale dell'edificio. Viene redatto dal notaio, su richiesta della banca: per quest'ultima è fondamentale per verificare l'assenza di ipoteche, vincoli o gravami che potrebbero rendere difficile o impossibile concedere l'erogazione di un mutuo.
Cosa succede se non apri mai le finestre di casa?
Se non si aprono mai le finestre di casa, l'aria smette di rinnovarsi e in poche ore si carica di umidità, anidride carbonica e inquinanti domestici. Nel giro di qualche settimana compaiono i primi problemi visibili: condensa sui vetri, odore di chiuso, macchie di muffa negli angoli. A lungo andare ne risentono sia la salute di chi abita l'ambiente sia la struttura stessa dell'edificio. Cosa succede, quindi, se non apri mai le finestre di casa?
Luce e gas in condominio, tra contratti, fornitori e bollette nel 2026
Le forniture energetiche costituiscono una voce di spesa determinante per la gestione degli stabili condivisi. Ma come funzionano i contratti, le forniture e le bollette di luce e gas per il condominio nel 2026? Di norma, queste utenze vengono attivate per le parti comuni, come l'alimentazione dell'ascensore o degli impianti di illuminazione delle scale o, ancora, per il riscaldamento centralizzato. Nel corso del 2027 verrà meno il Servizio a Tutele Graduali e, di conseguenza, anche i condomini saranno chiamati a passare al mercato libero
Bolletta della luce da residente a non residente, quali differenze?
La scelta del giusto contratto è fondamentale per la gestione delle utenze domestiche. Ma cosa cambia tra bolletta della luce da residente a non residente? In linea generale, non vi sono particolari relativi alla tariffa dell'energia in base ai consumi, ma cambiano le componenti fisse, come gli oneri di sistema, le accise e l'IVA. La distinzione tra immobile adibito ad abitazione principale e seconda casa è anche fondamentale per l'accesso alle agevolazioni previste per legge, di norma concesse unicamente sulla prima casa
Brividi da est la prossima settimana, ecco il freddo invernale
Si spalanca la porta dell'est: in arrivo correnti fredde che traghetteranno l'Italia in pieno inverno. Arrivano i primi fiocchi di neve a quote più basse del solito, partenza scoppiettante di novembre.
Casa venduta all’asta, cosa succede dopo il passaggio di proprietà
L'espropriazione di un immobile rappresenta un momento delicato, sia per il proprietario che lo perde sia per il nuovo acquirente. Ma cosa succede dopo che la casa viene venduta all'asta? In linea generale, con il decreto di trasferimento il compratore diviene il nuovo proprietario dell'immobile. Nel frattempo, con il ricavato dell'asta vengono pagati i creditori, secondo l'ordine di priorità stabilito dalla legge. Il vecchio proprietario ha il dovere di liberare l'immobile, in caso contrario può essere sottoposto allo sgombero da parte delle forze dell'ordine
Come scegliere, intagliare e conservare una zucca di Halloween perfetta
La zucca intagliata è il simbolo per eccellenza della notte del 31 ottobre, tanto che nell'immaginario collettivo Halloween senza una lanterna dal ghigno inquietante sembra quasi incompleta.
Ponte di Ognissanti in compagnia del freddo in Italia
Via via sempre più freddo tra fine ottobre e inizio novembre. Ponte di Ognissanti con temperature in picchiata secondo il modello meteo europeo.
Autoconsumo collettivo in condominio, come funziona e quali incentivi
Sono sempre più gli stabili condivisi che ricorrono a soluzioni per ridurre i costi energetici comuni e ridurre l'impatto ambientale degli edifici. Per farlo, spesso si ricorre a impianti che servono più unità, come nel caso di pannelli fotovoltaici sul tetto. In una simile situazione, si viene a creare una configurazione di autoconsumo collettivo in condominio: una soluzione che abbatte i costi dell'energia e permette di accedere a importanti benefici fiscali. L'autoconsumo è però diverso dalle comunità energetiche, vere e proprie associazioni giuridiche con partecipanti anche lontani.
Carta per la Qualità di Roma, aggiornata la mappa del patrimonio urbano con 677 nuovi villini
L’Assemblea Capitolina ha approvato il 22 ottobre la delibera che aggiorna la Carta per la Qualità del Piano Regolatore Generale di Roma, lo strumento urbanistico che individua i valori storici, architettonici e urbani diffusi della Capitale. Il documento stabilisce quali elementi devono essere considerati nella progettazione di interventi di trasformazione, conservazione o recupero. Il provvedimento rappresenta la seconda fase della revisione avviata negli anni scorsi e ridisegna la mappa del patrimonio urbano, comprendendo villini storici, architetture contemporanee, archeologia industriale, scuole, caserme, conventi, teatri e stazioni
Cambio di destinazione d'uso da abitazione a B&B, quando serve davvero?
L'avvio di un Bed & Breakfast a conduzione familiare mantiene la destinazione d'uso residenziale dell'immobile, senza necessitare di variazioni urbanistiche o catastali. Al contrario, l'apertura di affittacamere professionali o strutture imprenditoriali richiede il passaggio formale alla categoria turistico-ricettiva. Tale trasformazione è disciplinata dall'articolo 23-ter del Testo Unico dell'Edilizia e dal decreto 'Salva Casa' (Legge 105/2024), imponendo specifici titoli abilitativi, il rispetto dei requisiti igienico-sanitari e la verifica dei vincoli posti dal regolamento condominiale contrattuale
Termosifoni, il trucco del phon per più calore e meno bollette
Un asciugacapelli per far rendere di più i termosifoni? La polvere che si accumula tra le alette e vicino alle griglie riduce la circolazione dell'aria calda, lasciando gli ambienti più freddi del previsto. Una pulizia di fondo, soprattutto prima dell'arrivo del freddo, permette di eliminare i residui che si annidano all'interno. Per un singolo termosifone bastano in media dieci minuti e qualche accortezza. Il risultato atteso è un calore più uniforme e meno sprechi, con benefici immediati sui consumi e quindi sulla spesa in bolletta.
Ottobrata, ci risiamo, alta pressione fino a fine mese, ecco le temperature
Ultimo scorcio di ottobre in compagnia dell'alta pressione. Temperature in aumento specie al nord e lato tirrenico. Possibile svolta fredda dal weekend in poi.
Quali vetri per infissi scegliere per comfort, risparmio e sicurezza
Il vetro di un serramento determina isolamento termico, acustico e sicurezza dell’abitazione; le vetrocamere doppie o triple con gas argon sono lo standard attuale. I vetri basso-emissivi trattengono il calore in inverno, i selettivi limitano il surriscaldamento estivo; lastre di spessori differenti e intercalari fonoassorbenti migliorano l’acustica, mentre vetri temperati e stratificati (norma UNI EN 356) rispondono a diverse esigenze di sicurezza. I parametri da valutare sono Ug, Uw, fattore solare, trasmissione luminosa e Rw; la posa professionale è decisiva quanto il materiale.
Riciclare con creatività, ecco come realizzare un tavolino con vecchi libri
Realizzare un tavolino fai da te con i vecchi libri è un’idea di riciclo creativo che permette di recuperare volumi inutilizzati e trasformarli in un complemento d’arredo originale: il progetto può prevedere quattro pile di libri come gambe, oppure una colonna centrale fissata tra due pannelli di legno mediante una barra filettata. Per costruirlo occorrono libri, pannelli, attrezzi e materiali per il fissaggio e le finiture. Il tavolino può essere personalizzato a piacere; i libri inutilizzati possono inoltre diventare comodini, basi per lampade, mensole, contenitori e decorazioni.
Parquet con nodi o senza? Le differenze e come scegliere con stile
Il parquet senza nodi offre un disegno uniforme e costa di solito di più per la selezione del legname. Quello nodato, invece, conserva variazioni visibili, senza essere per questo meno valido: pino, abete, larice e rovere rustico permettono effetti diversi, da valutare anche attraverso finiture e formato delle plance. In commercio, poi, sono presenti parquet con nodi sani e stuccati che richiedono attenzioni differenti nella scelta, mentre graffi e durata dipendono soprattutto dal tipo di essenza, dalla protezione superficiale e dall’uso.
Sembra una farfalla ma è un parassita, è l'insetto lanterna maculata
La lanterna maculata (Lycorma delicatula) è un insetto fitofago originario di Cina e Sud-est asiatico, simile a una farfalla ma appartenente ai Fulgoridi e si nutre di un centinaio di specie vegetali, con una netta preferenza per ailanto e vite. Nei vigneti più infestati le perdite di resa arrivano al 90%, e la melata prodotta favorisce la fumaggine, che ostacola la fotosintesi. È innocua per persone e animali; in Italia non risultano segnalazioni ufficiali, ma trattandosi di un organismo da quarantena, ogni sospetto va comunicato al Servizio Fitosanitario Regionale.
Forniture luce e gas, meglio insieme o separate per poter risparmiare?
Nel mercato libero si può scegliere tra un’offerta Dual Fuel, con luce e gas dallo stesso operatore, e due contratti separati: il Dual Fuel offre semplicità gestionale, bolletta unica e possibili sconti, ma raramente propone le tariffe più basse su entrambe le forniture. Tenere le utenze separate permette di unire le offerte più convenienti del mercato, con una gestione però più complessa. La scelta dipende da consumi, offerte e priorità: chi punta alla semplicità sceglie un fornitore unico, chi vuole ottimizzare attiva l'offerta più conveniente tra più operatori.
Comodini in una camera da letto piccola? Puoi sistemare lo spazio così
In una camera da letto piccola il comodino si può comunque sistemare con qualche accorgimento; di norma misura 35-50 cm di larghezza, 25-45 di profondità e al massimo 70 di altezza, con il piano all’altezza del materasso. Se lo spazio è poco, funzionano mobiletti alti, mensole sospese, comodini a parete e tavolini a C; senza comodini si può puntare su testiere attrezzate, librerie ponte, sgabelli o nicchie nel muro. Lo stile della stanza guida la scelta, e mantenere il pavimento libero dà ordine e ampiezza.
Come arredare una casa da 30 m2? Soluzioni per vivere bene, con stile
Arredare una casa di 30 m2 richiede scelte coordinate, dalla distribuzione delle funzioni alle dimensioni dei mobili: una pianta aperta, ad esempio, facilita i percorsi, mentre separazioni leggere e librerie bifacciali aiutano a distinguere gli ambienti. A queste soluzioni si aggiungono anche contenitori sviluppati in altezza, arredi trasformabili, tavoli richiudibili e sedute compatte per adattare lo spazio alle attività quotidiane; specchi, illuminazione e colori intervengono poi sulla percezione delle proporzioni.
Come disporre divano e tavolo da pranzo, anche in una casa piccola
Divano e tavolo da pranzo sono due elementi diversi ma complementari in grado di convivere anche in pochi metri quadrati, a patto di tenere in considerazione la geometria della stanza; le distanze di riferimento vanno da 50-60 cm attorno alle sedie a circa 1 m tra i due arredi. Il tavolo conviene posizionarlo vicino alla cucina e, rispetto al televisore, in una posizione che non intralci; nelle stanze piccole funzionano tavoli rotondi o allungabili e sedie leggere. Il divano, invece, può dividere le zone negli spazi ampi, mentre tappeti e luci separano senza pareti.
La pianta Caryopteris dai fiori blu-viola ravviva giardini e balconi
Il Caryopteris è un arbusto ornamentale di origine asiatica, apprezzato per i fiori blu-viola che compaiono tra luglio e ottobre, quando le altre piante smettono di fiorire: compatto e rustico, sopporta temperature fino a -15 °C e tollera brevi periodi di siccità; predilige il pieno sole e un terreno leggero e ben drenato. La potatura annuale, tra febbraio e aprile, è indispensabile per stimolare nuovi rami fioriti. L’unica minaccia reale è il marciume radicale, causato dai ristagni d’acqua; si coltiva bene sia in piena terra che in vaso.
Come pulire le grucce in casa, l'utile dettaglio che salva i vestiti
La pulizia delle grucce è importante per evitare che polvere, ruggine e deterioramento dei materiali danneggino gli indumenti; la frequenza dipende dall’esposizione alla polvere, mentre il cambio di stagione è un’occasione utile per controllarne le condizioni. Legno, plastica, metallo e rivestimenti in velluto richiedono metodi di pulizia specifici, generalmente delicati. La disinfezione non è necessaria con regolarità: in presenza di muffa, macchie persistenti o cattivi odori, è opportuno verificare anche l’umidità dell’armadio e sostituire le grucce che non possono essere recuperate.
Interruttori a levetta per casa, cosa sono e quali è meglio scegliere
Gli interruttori a levetta sono dei dispositivi elettromeccanici che aprono o chiudono un circuito attraverso l’azionamento di una leva. Le configurazioni principali sono tre: SPST per controlli on/off semplici, SPDT per commutare tra due circuiti, DPST e DPDT per gestire due poli contemporaneamente. Tra i vantaggi: semplicità d’uso, durata nel tempo, feedback tattile e costo contenuto. I limiti riguardano la funzionalità limitata a operazioni di base, la scarsa integrazione con i sistemi domotici e la sensibilità a polvere e umidità nei modelli non sigillati.