Imu e Tasi 2017 pesano per il 40% sulle perdite dei fondi immobiliari
I fondi immobiliari registrano una perdita di esercizio nel 2017, e in buona parte è colpa di Imu e Tasi. Lo rileva il XII Monitor sulla Finanza Immobiliare stilato dal Dipartimento di Scienze Economiche e Aziendali dell’Università di Parma in collaborazione con Caceis Bank
Spese legali condominio, ecco chi paga
Chi paga le vecchie spese legali di un condominio? Il proprietario dell’epoca oppure il nuovo? Vediamo qual è l’orientamento giurisprudenziale
Vendere casa in edilizia convenzionata, quando si rischia il maxi risarcimento
Mai investimento fu più incerto. È il caso di chi ha comprato alloggi di edilizia convenzionata a prezzi calmierati e poi, a distanza di anni, li ha rivenduti a costo di mercato. Salvo poi ritrovarsi a fare i conti con le richieste di risarcimento degli acquirenti dopo una sentenza della Cassazione
Cedolare secca per locazione a uso ufficio, è possibile?
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito un aspetto della cedolare secca, spiegando l’ambito di applicazione del regime di tassazione sostitutivo e cosa accade nel caso di contratti di locazione di immobili accatastati come abitativi, ma locati per uso ufficio o promiscuo. Vediamo quanto specificato
Condhotel, cosa dice la legge?
C'è tempo fino al 6 marzo 2019 per l'adeguamento delle Regioni alla normativa sui "condhotel”, le strutture ricettive a destinazione mista alberghiera e residenziale. Vediamo cosa dice il decreto relativo
Occupazioni abusive, Roma pronta agli sgomberi dopo la circolare del Viminale
Virginia Raggi risponde presente all’appello di Matteo Salvini. La Capitale, in queste ore, si appresta a dare un’accelerata decisa nella lotta all’occupazione abusiva. Il sindaco di Roma, infatti, sta per passare dalla teoria alla pratica dopo la circolare diramata dal Viminale lo scorso primo settembre
Frazionamento unità immobiliare, cosa accade nel caso di un condominio
Come comportarsi se gli interventi di frazionamento delle unità immobiliari riguardano un condominio? Un approfondimento dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) ha fornito alcuni chiarimenti
Vendita casa con ipoteca, cosa sapere e come fare
La vendita di una casa con ipoteca è possibile, ma a determinate condizioni. Vediamo quanto disposto dalla legge e come fare
Immobili locati, via libera all’ecobonus
Con la sentenza n.73/2018, la sezione prima della Ctp di Sondrio ha stabilito che la detrazione operata in relazione a spese di riqualificazione energetica per lavori eseguiti su immobili che costituiscono l’oggetto stesso dell’attività, ovvero destinati alla locazione, è legittima. Vediamo il caso nello specifico
Ristrutturazione casa: i costi e le detrazioni fiscali
Con l’arrivo di settembre cresce la voglia di ridare un volto nuovo alla propria casa, complici le offerte nei negozi di bricolage che invogliano alla ristrutturazione leggera. Ma i bonus governativi invitano anche a lavori e interventi più importanti. Vediamo quanto possono arrivare a spendere gli italiani per ristrutturare la propria casa.
Deducibilità Imu immobili uso promiscuo, ecco perché non è ammessa
L’Imu relativa agli immobili strumentali è deducibile ai fini della determinazione del reddito derivante dall’esercizio di arti e professioni (e del reddito di impresa) nella misura del 20%. Ma cosa succede nel caso di immobili ad uso promiscuo?
Diritto prelazione immobile, di cosa si tratta
Quando si parla di diritto di prelazione di un immobile ci si riferisce al diritto di acquistare una casa (o un negozio) prima di altri. Questo significa che, in caso di vendita, l’inquilino ha diritto di continuare la locazione fino alla scadenza naturale oppure di acquistare l’immobile al prezzo stabilito dal proprietario, che non potrà vendere ad altri con condizioni diverse
Bonus verde 2018, come funziona nel caso di lavori in condominio
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito qual è l’ambito di applicazione del bonus verde per quanto riguarda i lavori effettuati nei condomìni. Vediamo quanto specificato
Studenti fuori sede? L’affitto costa di più
Amara sorpresa alla ripresa delle lezioni per gli studenti universitari fuori sede (ma non per i proprietari delle case da essi affittate). Secondo un’analisi di SoloAffitti, infatti, il costo di un posto letto in camera singola per loro sarà più alto del 4% rispetto all’anno scorso, per una media di 293 euro mensili
Prescrizione Tari, dopo quanti anni scatta
Esiste un periodo di tempo oltre al quale non è possibile chiedere il pagamento dell’imposta sui rifiuti (Tari), un balzello preteso dai Comuni sulla base dell’autodichiarazione fatta dai proprietari di abitazioni o di uffici. Ma quando scatta la prescrizione? Andiamo a scoprirlo
Affittare la prima casa: che fine fanno le agevolazioni?
A volte, dopo aver acquistato la propria casa con le agevolazioni previste per l’abitazione principale, si crea l’esigenza di dover cambiare residenza per qualche tempo e quindi, per non lasciare la casa vuota, si preferisce affittarla. In tal caso le varie agevolazioni, tra cui Imu e Tasi, che fine fanno?
Agevolazioni prima casa abitazione non idonea, lo sconto si allarga
Con la sentenza n.2565/2018 la Cassazione è intervenuta su un tema molto dibattuto: l’applicazione del bonus prima casa. Con tale pronuncia la Suprema Corte ha riconosciuto l’agevolazione anche a coloro che, pur già titolari di un precedente immobile, si trovano costretti per inidoneità del primo, ad acquistarne un secondo
Fare un soppalco è considerata opera di ristrutturazione edilizia?
Realizzare un soppalco può essere considerata un’opera di restauro? Una sentenza del Consiglio di Stato è intervenuta per fare chiarezza, inquadrando la realizzazione di un soppalco nell’ambito degli interventi edilizi minori, per i quali non è richiesto il permesso di costruire
Agevolazioni casa 2018, le migliori soluzioni per acquistare o ristrutturare un immobile
Sono molteplici le soluzioni esistenti che permettono di acquistare o ristrutturare casa a condizioni vantaggiose. Vediamo alcune di queste opportunità, dalle detrazioni fiscali all’accessibilità ai mutui
Ipoteca giudiziale su immobili di un fondo patrimoniale: quando è legittima?
Se un immobile è conferito in un fondo patrimoniale, è legittimo da parte dell’Agenzia di Riscossione iscrivervi un’ipoteca? Secondo la Corte di Cassazione (sentenza 20998 del 23 agosto 2018) sì
Imposte acquisto immobile da privato, cosa si paga senza il bonus prima casa
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito quali sono le imposte che devono essere pagate quando si acquista un immobile da un privato senza i benefici per la prima casa. Vediamo quanto specificato
7 trucchi per tenere sempre in ordine la cucina
Il rientro dalle vacanze può essere il momento ideale per riordinare la cucina, un’azione necessaria che però troppo spesso viene rimandata. Gli esperti di Habitissimo vi aiutano con 7 trucchi semplici ma infallibili per avere tutto a portata di mano in cucina.1.
Come pulire casa al rientro dalle vacanze: 10+1 cose ti cui dovrai occuparti
Tra gli impegni che dobbiamo affrontare, al rientro dalle vacanze, ci sono anche quelli che riguardano le pulizie e gli interventi da fare casa. Perché anche la cura del proprio appartamento ha bisogno di una messa a punto. Ecco qualche consiglio da seguire
Nuova Zelanda: no all'acquisto di case da parte di stranieri per contenere i prezzi
Da ora, chi desidera scappare in Nuova Zelanda in un lussuoso "buen retiro" potrebbe non averne più la possibilità; il governo neozelandese, con 63 sì e 57 no, ha infatti recentemente approvato una legge, che entrerà in vigore in autunno, per impedire agli stranieri di comprare casa nella incontaminata isola oceanica
Ecobonus, la nuova normativa mette a rischio la qualità dei servizi
Parcelle dei professionisti a rischio con le nuove regole sull’ecobonus. Architetti, ingegneri e geometri dovranno infatti attenersi ai nuovi massimali stabiliti dalla legge non solo per i prodotti, ma anche per i servizi