Riforma del catasto, rinvio alla prossima legislatura
La temuta riforma del catasto, a quanto pare, non troverà spazio nel Documento di economia e finanza. Si dovrà attendere la prossima legislatura. A confermare il rinvio il viceministro dell’Economia, Enrico Morando
Usucapione coniugi separati in casa, ecco perché non è possibile
L’usucapione tra separati in casa non è possibile. A dirlo la sentenza della Corte di Cassazione numero 20568 del 12 ottobre 2016. Secondo quanto stabilito, il coniuge separato in casa non può usucapire la porzione di appartamento da lui utilizzata dal momento della rottura del matrimonio. Per poter rivendicare la proprietà dovrebbe dimostrarne l’uso esclusivo delle parti rivendicate e dimostrare tale circostanza in caso di convivenza è molto difficile
A luglio 2019 fine delle "tariffe tutelate" per gas e luce, sarà davvero un bene?
Verranno abolite a luglio del 2019 le tariffe elettriche e del gas dal servizio di maggior tutela. Dal primo luglio 2018 si passa quindi all’anno successivo. E’ quanto deciso nel corso della riunione governo-maggioranza sul Ddl Concorrenza
Ecobonus 2017, come beneficiare della detrazione
La legge di Stabilità 2017 ha esteso l’ecobonus anche per l’anno in corso e fino al 2021 per alcuni interventi. Nel dettaglio, la detrazione per la riqualificazione energetica è tra il 70 e il 75% per i condomini e pari al 65% per le singole abitazioni.
Ape, la Lombardia approva i criteri per le sanzioni
Novità sul fronte dell’attestato di prestazione energetica (Ape) in Lombardia. Sul Bollettino ufficiale regionale è stato pubblicato il decreto dirigenziale 29 marzo 2017 n. 3490 che stabilisce i criteri per le sanzioni che si applicano a chi trasgredisce le disposizioni sulla certificazione energetica degli edifici.
Ristrutturazione edilizia, l’appaltatore è responsabile per gravi difetti dell’opera
Per l’appaltatore, qualora emergano gravi difetti dell’opera, non c’è solo la responsabilità in caso di nuove costruzioni, ma anche per le opere di ristrutturazione edilizia. A chiarirlo le Sezioni Unite della Cassazione, con la sentenza n. 7756 del 27 marzo 2017
Quale aliquota della cedolare secca si applica agli affitti transitori?
Quando si ha a che fare con un contratto di locazione breve e si vuole optare per la cedolare secca, a quale aliquota di imposta sono soggetti i canoni? A fornire delucidazioni a tal proposito è l’associazione dei geometri fiscalisti, Agefis
Riforma del catasto, nel mirino seconde case e immobili di lusso. Preoccupa l’impatto sull’Isee
Ne abbiamo parlato poco tempo fa. Si sono riaccesi i riflettori sulla riforma del catasto. Quest’ultima verrà infatti inserita nel Piano nazionale delle riforme (Pnr), che sarà inviato a Bruxelles il mese prossimo insieme al Documento di economia e finanza (Def). Ma le preoccupazioni dell’attuale esecutivo sembrano le stesse che all’epoca hanno fermato il governo Renzi: il rischio stangata fiscale
Gli effetti delle tasse sugli immobili, lo studio della Banca d’Italia
La Banca d’Italia ha pubblicato lo studio “Tassazione e mercato immobiliare in presenza di frizioni di ricerca” di Danilo Liberati e Michele Loberto, che analizza gli effetti della tassazione immobiliare in un mercato competitivo con forte domanda e offerta e mostra un nuovo modello che sposti la responsabilità fiscale dai padroni di casa agli inquilini
"Il recupero del patrimonio immobiliare rappresenta un'opportunità per tutto il settore"
Un paese di 20 milioni di proprietari di immobili. Immobili però spesso vuoti, bloccati dal basso numero di compravendite di case. In questo scenario, il recupero del patrimonio italiano rappresenta il futuro dell'edilizia e del settore.
Enel ti apre un mondo: dentro e fuori casa
Smartphone e tablet ci connettono con chi amiamo e – da oggi – anche con la nostra casa: la Smart Home, la casa intelligente, è quella in cui l'uso degli oggetti, come gli elettrodomestici, può essere gestito anche a distanza secondo i bisogni e le esigenze di ognuno, ottenendo il massimo dell'effic
Tari, come ottenere uno sconto fino all'80% del valore dell'imposta
Ci sono casi in cui l’importo della Tari, l’imposta sui rifiuti, non è dovuto per intero. Ma forse non tutti lo sanno. Secondo quanto previsto dalla legge, infatti, se i rifiuti non vengono raccolti o se il servizio è svolto in modo non corretto i cittadini hanno il diritto di pagare solo il 20% della tariffa, possono quindi chiedere uno sconto dell’80%
Elettrodomestici e Tv, arriva la nuova etichetta energetica europea 2.0
Novità per i consumi di elettrodomestici e Tv. Arriva infatti la nuova etichetta energetica europea 2.0. Un importante cambiamento che consentirà di avere un numero maggiore di informazioni, potendo così scegliere il prodotto che offre il risparmio più elevato
Immobile nuovo o usato: qual è il miglior acquisto?
Nel momento in cui si decide di acquistare un immobile, una delle prime scelte è quella tra una casa usata o una di nuova costruzione. Se con un'abitazione di seconda mano dobbiamo considerare le spese per i probabili lavori di ristrutturazione, con quella nuova l'investimento iniziale sarà sicuramente maggiore. L'Ufficio Studi di Tecnocasa ha fatto un bilancio dei pro e dei contro relativi alle due scelte di acquisto
Novità affitti canone concordato, tutto sulle nuove regole
Novità per gli affitti a canone concordato. Nella Gazzetta Ufficiale, n.62 del 15 marzo 2017, è stato pubblicato il decreto dei Ministeri delle Infrastrutture e dell’Economia e Finanze che recepisce la Convenzione nazionale firmata il 25 ottobre 2016 dai sindacati degli inquilini e dalle associazioni della proprietà maggiormente rappresentantive
Compravendite, la Corte di Giustizia Ue conferma l’esclusiva dei notai
Via libera all’esclusiva dei notai per le compravendite. Nella sentenza del 9 marzo 2017, la Corte di Giustizia dell’Unione europea, decidendo sul tema della possibilità della normativa nazionale di attribuire competenze esclusive ai notai in ambito immobiliare, ha chiarito che tale facoltà non solo sussiste, ma che una scelta in questo senso contribuisce a garantire la certezza del diritto relativamente alle transazioni immobiliari e il buon funzionamento dei pubblici registri
Torna alla ribalta la riforma del catasto, ma è ciò che serve al settore?
Si torna a parlare della riforma del catasto. Quest’ultima, dopo alcune raccomandazioni da parte della Commissione europea, entra nel nuovo Piano nazionale delle riforme (Pnr) che sarà presentato con il Documento di economia e finanza (Def) il mese prossimo. L’intenzione del governo è quella di ripartire dalla delega approvata due anni fa dal Parlamento e dallo schema di decreto attuativo che poi è stato bloccato. Ma la notizia non ha risparmiato le polemiche
Sismabonus, ecco quali sono le detrazioni previste per l’adozione di misure antisismiche
Con la consegna – non priva di polemiche – ad Amatrice delle 25 Soluzioni abitative d’emergenza per i cittadini colpiti dal terremoto, tornano di grande attualità le misure previste per l’adeguamento sismico. Tra gli aggiornamenti più recenti alla guida dell’Agenzia delle Entrate “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” ci sono proprio le nuove regole per la detrazione (Irpef e Ires) delle spese sostenute per l’adozione di misure antisismiche. Vediamo di cosa si tratta
Assoimmobiliare, le misure urgenti per il rilancio del mattone
L’attenzione governativa e parlamentare ai temi immobiliari è cresciuta, ma le misure adottate sono da ampliare. A pronunciare queste parole è stato Paolo Crisafi, direttore generale di Assoimmobiliare, intervenendo al Mipim, l’importante evento del mercato immobiliare che ha preso il via a Cannes
Affittare casa mantenendo la residenza, è possibile?
Chi decide di affittare la propria casa può voler lasciare la residenza proprio nell’immobile messo in locazione. Ma può farlo? A dare una risposta a questa domanda è l’Associazione dei geometri fiscalisti (Agefis)
Mancata proroga della cedolare secca, il codice tributo per la sanzione
Novità sul fronte della cedolare secca e della mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga del contratto. L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risoluzione n.30/E che istituisce il codice tributo per il versamento della sanzione
Acquisto prima casa per i figli: tutto ciò che c'è da sapere
Accade spesso che un genitore decida di acquistare una casa al proprio figlio. Attenzione però. In questo caso, infatti, si possono presentare problemi di natura fiscale con l’Agenzia delle Entrate e con gli altri eventuali eredi
Sismabonus, ecco come funziona lo sconto fiscale
Il ministro delle Infrastrutture, Graziano Delrio, ha firmato il decreto che dà il via libera al sismabonus, lo sconto fiscale per la messa in sicurezza degli edifici, fino a un massimo dell’85%. Il pacchetto comprende un decreto, le linee guida e un modello di asseverazione. Vediamo come funziona l'incentivo
Termoregolazione e contabilizzazione del calore, la video-guida di Confedilizia
Una video-guida per i proprietari di casa e per gli amministratori di condominio sul tema della termoregolazione e della contabilizzazione del calore. A realizzarla Confedilizia, che tramite questo strumento illustra i principali aspetti da tenere presenti
Bolletta del riscaldamento troppo alta? Ecco come tagliarla per il prossimo inverno
L’inverno è quasi terminato ed è ora giunto il momento di fare i conti relativi alle spese legate al riscaldamento di casa. Chi utilizza una caldaia a gas per riscaldare casa saprà bene che la spesa è destinata, inevitabilmente, ad aumentare durante i mesi più freddi dell’anno. Per evitare che la bolletta del riscaldamento risulti troppo alta è importante, quindi, seguire una serie di accorgimenti