Come progettare una cucina funzionale da tenere sempre in ordine
Quando si progetta la cucina il problema principale non è solo l’estetica o il design.
Affitti brevi, la cedolare secca si estende a sublocazioni e comodati
Sulla scia della cosiddetta “tassa Airbnb” si delinea l’intera tassazione sugli affitti brevi. La cedolare secca arriva ad interessare i contratti abitativi di durata non superiore a 30 giorni, con possibilità di opzione per sublocatori e comodatari
La casa prefabbricata con container che ha permesso ai suoi proprietari di liberarsi dal mutuo
Zach e Brie Smithey, cittadini del Missouri (Stati Uniti), sono una coppia che si occupa delle ristrutturazioni di case del XIX secolo e degli anni '70. Con ogni casa cercano di trovare il loro luogo ideale, però senza successo.
Ecobonus e Sismabonus, la piattaforma per la cessione dei crediti
Ance e Deloitte hanno siglato un accordo con l’obiettivo di facilitare il pieno utilizzo dell’ecobonus e del sismabonus nei condomini anche attraverso lo strumento della cessione del credito d’imposta. Nasce così una piattaforma dove cittadini e imprese possono cedere i propri crediti fiscali.
Tari, Mef: “Una sola quota per abitazione e pertinenze”
Il Ministero dell’Economia è intervenuto sulla Tari, la tassa sui rifiuti, e ha dichiarato che la quota variabile deve essere calcolata una sola volta per le abitazioni con pertinenze e che è illegittimo il conto che la replica per garage, cantine e via dicendo. Ciò che dunque è stato fatto fino ad oggi dai Comuni italiani, quindi separare l’abitazione dalle pertinenze, non è più possibile
Agevolazioni prima casa, l’erede può usufruirne anche su un immobile già in comproprietà
Con la risoluzione 126/E del 17 ottobre 2017, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito cosa accade nel caso in cui, per effetto della successione, il coniuge quale unico erede diviene pieno proprietario di più immobili, siti nello stesso comune, in precedenza posseduti in comproprietà con il coniuge deceduto. Ebbene, può fruire dell’agevolazione prima casa, ai sensi dell’articolo 69, comma 3, della legge 342/2000, in relazione all’acquisto di uno dei predetti immobili
Gli stranieri in Italia e il mercato della casa: la situazione, le criticità e gli interventi necessari
La sistemazione abitativa è uno dei fattori cruciali e critici dei percorsi degli immigrati. Precarietà, condivisione e immobili di bassa qualità sono alcuni degli elementi che caratterizzano il tema degli stranieri in Italia e il mercato delle abitazioni. Ad affrontare la questione il convegno “I nuovi italiani – Casa, lavoro, cultura per l'integrazione” organizzato da Sidief e Banca d’Italia. Un incontro durante il quale, parlando proprio dell’accesso alla casa, si è posto l’accento sull’importanza della rigenerazione urbana, sulla necessità di progetti a lungo termine e sul problema delle garanzie
"I piani regolatori devono puntare al recupero e alla rigenerazione, non alle nuove costruzioni"
L’importanza della riqualificazione energetica degli edifici e la necessità di adottare misure antisismiche da qualche tempo oramai sono temi sui quali si sono accesi i riflettori. Ed è questa la strada che bisogna percorrere. In particolare, la grande sfida del futuro è rappresentata dalla rigenerazione del territorio. A spiegare il perché a idealista news è il presidente del Consiglio nazionale dei geometri e geometri laureati (CNGeGL), Maurizio Savoncelli, che ha affermato: “Tutti i piani regolatori devono essere ispirati al recupero e alla rigenerazione, non alle nuove costruzioni”
Bonus verde 2018, al via la detrazione per la cura di giardini e terrazzi
Nella nuova legge di Bilancio prenderà spazio un'assoluta novità: il cosiddetto bonus verde. Una misura che prevede una detrazione del 36% per gli interventi di cura e sistemazione di terrazzi e giardini anche condominiali.
Legge di bilancio 2018: sì a bonus ristrutturazione, ecobonus e cedolare secca
l Consiglio dei Ministri ha approvato la legge di Bilancio per il 2018 che entro il 20 ottobre dovrà passare alle Camere.
Termosifoni, come ridurre i consumi e i costi in bolletta
Con l’arrivo della stagione fredda ci si appresta ad accendere i termosifoni. Proprio in vista dell’accensione dei caloriferi, Assotermica (Associazione produttori di apparecchi e componenti per impianti termici) ha diffuso alcuni utili consigli. Andiamo a scoprirli
Gli italiani vogliono una casa smart per risparmiare sulle bollette e difendersi dai ladri
Le nuove tecnologie applicate all'ambiente domestico devono servire prima di tutto a risparmiare sulle bollette e a proteggersi dai ladri. E' quanto emerge da uno studio condotto dal portale Prontopro, secondo il quale un italiano su tre cerca impianti di videosorveglianza e illuminazione domestica.
Topi e umidità non giustificano il mancato pagamento dell’affitto
Con la sentenza 11906 dell’8 giugno 2017 il Tribunale di Roma ha stabilito che il conduttore non può astenersi dal versare il canone di locazione se non viene a mancare la controprestazione da parte del locatore. Vediamo quanto affermato
Acquisto di una casa in costruzione, senza la fideiussione il preliminare è nullo
Il tribunale di Parma ha emesso una sentenza che può essere utilizzata in occasione della stipula di un contratto preliminare per l’acquisto di un’abitazione. Secondo quanto espresso, il contratto preliminare per l’acquisto di immobili è nullo se il venditore non stipula una fideiussione a garanzia dell’acconto
"E' necessario un nuovo modello professionale per tutti gli agenti immobiliari"
Eletto da poco nuovo presidente nazionale della Federazione italiana agenti immobiliari professionali (Fiaip), Gian Battista Baccarini ha le idee chiare sugli interventi necessari da mettere in campo per dare nuovo slancio al settore immobiliare, sugli impegni che la Federazione deve assumersi e sulle sfide che la professione dovrà affrontare nei prossimi anni. Intervistato da idealista news, ha spiegato come e in che modo si deve lavorare per dare ossigeno al comparto, rilanciarlo e valorizzarlo. Perché “se riparte il settore immobiliare, riparte l’economia”
Acquisto casa già ipotecata, i diritti dell'acquirente
Quando si compra una casa e si scopre che su di essa grava un’ipoteca, cosa è necessario fare? La risposta varia a seconda del momento in cui il problema viene alla luce. Vediamo, dunque, quali sono i diritti dell’acquirente di un’abitazione con ipoteca
Affitto, nulla la clausola che aumenta il canone
E’ nullo il patto che alza l’affitto. Con la sentenza 23601, le Sezioni Unite hanno stabilito la nullità dei patti aggiunti a seguito della registrazione di un contratto di locazione di immobile a uso non abitativo.
Immagine del giorno: risparmio energetico atteso al 2020 nel residenziale
Rispetto all’obiettivo previsto per il periodo 2011-2020 fissato nel Piano d’Azione Italiano per l’Efficienza Energetica 2014, i risparmi energetici conseguiti al 2016 derivano per circa l’84% dal settore residenziale, mostrando che tale settore è potenzialmente quello che permette di raggiungere i
Servizi catastali, da ottobre stop al pagamento in contanti allo sportello
Con l’obiettivo di ridurre i costi per le operazioni di sportello e rendere più efficienti i servizi, la legge di Bilancio 2017 ha previsto lo stop ai pagamenti in contanti agli sportelli del Territorio dell’Agenzia delle Entrate per i servizi catastali. La novità è partita dal mese di ottobre
Riqualificazione energetica, possibile modificare la documentazione inviata all’Enea entro il 31 ottobre
Entro il 31 ottobre 2017 è possibile modificare la documentazione tecnica già inviata all’Enea per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici terminati nel 2016. A farlo sapere la stessa Agenzia nazionale per l’efficienza energetica
Attestato di prestazione energetica 2017, il vademecum Enea
Cos'è l'attestato di prestazione energetica (Ape)? Come si ottiene? Chi lo redige? A queste e altre domande risponde il vademecum per il cittadino appena pubblicato dall'Enea. Una semplice guida per chiarire tutti i dubbi riguardanti la certificazione energetica degli edifici, che da ottobre 2015 ha un formato standard per tutto il territorio nazionale
Riscaldamento autonomo o centralizzato, qual è il più conveniente?
Con l’inizio dell’autunno è giunto il tempo di tornare a parlare di riscaldamento della casa. Come sempre, è inevitabile chiedersi quale sia la soluzione migliore tra il riscaldamento autonomo ed il riscaldamento centralizzato.
Dalle imposte sull'acquisto alle spese di gestione, quanto costa mantenere una seconda casa
Chi possiede una seconda casa forse sa che il costo per il suo mantenimento è superiore rispetto a quello della prima. Questo, soprattutto, a causa delle imposte. Ma anche le utenze fanno la loro parte. Vediamo, nel dettaglio, quanto è necessario sborsare
Incentivi recupero edilizio e riqualificazione energetica, dal 1998 al 2017 fruiti dal 62% delle famiglie italiane
La quinta edizione del dossier “Il recupero e la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio: una stima dell’impatto delle misure di incentivazione”, predisposto dal Servizio studi – Dipartimento Ambiente della Camera dei Deputati in collaborazione con il Cresme, ha evidenziato che gli incentivi fiscali per tali interventi hanno interessato dal 1998 al 2017 16 milioni di operazioni. Si tratta del 62% del numero di famiglie italiane stimato dall’Istat pari a 25,9 milioni
Quali permessi servono per ristrutturare casa?
Quando si decide di ristrutturare la propria casa, per avviare i lavori sono necessari dei titoli abilitativi. Il decreto legge Madia (d.l. n. 222 del 2016) ha introdotto un pacchetto di misure volte alla semplificazione e a garantire a cittadini e imprese certezze sulle regole da seguire per avviare un lavoro nella propria abitazione, con tempi certi e un unico sportello a cui rivolgersi