Casa

Acquistare o vendere una casa in un condominio richiede una conoscenza approfondita della gestione condominiale e delle regole che la regolano. Chiedere le giuste informazioni all’amministratore può prevenire problemi futuri e assicurare che l’acquisto o la vendita avvengano senza intoppi.

Negli ultimi tempi si discute sempre più spesso del problema della veranda abusiva e della sua prescrizione, a seguito dell’entrata in vigore del cosiddetto Decreto Salva Casa.

L’atto di divisione immobiliare serve per regolare la divisione di beni comuni a più proprietari. Quando si decide di separare e distribuire beni immobili appare abbastanza chiara la difficoltà del processo, specialmente se le parti coinvolte non riescono a raggiungere un accordo che possa soddisfare tutti i proprietari. Di seguito, quindi, sono spiegati gli elementi fondamentali per procedere in modo consapevole con l’atto di divisione immobiliare

Vendere o comprare la nuda proprietà di una casa significa avviare una transazione immobiliare senza coinvolgere il diritto ad abitare tra le mura della casa in questione. In altre parole, si acquista la proprietà della casa, ma non la facoltà di farne la propria residenza, almeno fino a che chi vi abita al momento resta in vita. Nonostante possa sembrare un acquisto poco conveniente, non sono pochi in Italia coloro che acquistano case in nuda proprietà. A chi allora conviene vendere e a chi comprare una casa in nuda proprietà? Cosa significa e come funziona? Vediamolo insieme

Cosa sono i coefficienti di valutazione degli immobili e come contribuiscono a determinare il prezzo di vendita di una casa?

L’estate è arrivata e con la bella stagione è arrivato anche il caldo. È questo dunque il momento giusto per parlare del condizionatore inverter, capire cosa significa e quali sono i vantaggi. Un tipo di tecnologia efficiente, che se utilizzata nel modo corretto permette di risparmiare energia. Vediamo quello che serve sapere, quali sono i pro e i contro, come funziona un dispositivo di questo tipo e che risparmio consente

I mobili della cucina possono essere in legno, laccati, acciaio o marmo.

La TARI, ovvero la tassa sui rifiuti, è il tributo riscosso dai Comuni e spetta a tutti i proprietari o detentori di immobili che possono produrre rifiuti. La TARI va pagata anche se gli immobili non sono utilizzati e il mancato pagamento può essere anche considerato evasione fiscale. Tuttavia, le attuali disposizioni di legge prevedono che la TARI vada in prescrizione in un periodo di 5 anni. Ciò significa che, dopo 5 anni dalla data in cui il pagamento era dovuto, il Comune non ha più il diritto di esigere il pagamento della tassa

Tra i modi per combattere il caldo in estate, soprattutto nelle case sprovviste di condizionatore, c'è l'utilizzo del ventilatore, ma dove posizionarlo per ottenere un corretto ricambio d’aria e notti tranquille? Durante i giorni più caldi o afosi della stagione estiva però, può essere utile sapere dove mettere il ventilatore anche nelle altre stanze della casa. Di seguito vedremo come si può arieggiare al meglio la casa con diverse tipologie di ventilatori

I medicinali sono un tipo di rifiuto che va trattato con molta attenzione, per essere sicuri di non commettere errori è importante ricordare che i farmaci scaduti vanno buttati all’interno dei contenitori dedicati all’interno delle farmacie. Non tutte le tipologie di confezione dei farmaci sono uguali, molti hanno confezioni di carta o blister di plastica e alluminio, altri invece sono in forma liquida all’interno di bottiglie di vetro o fiale. Per capire come si smaltiscono i farmaci scaduti è sempre buona pratica fare riferimento alle informazioni del proprio Comune

Un "generale apprezzamento" sul dl Salva Casa è stato espresso dalle associazioni dei consumatori ascoltate in audizione dalla Commissione Lavori Pubblici e Ambiente della Camera. Le associazioni hanno anche chiesto un "ampliamento" delle norme del decreto in sede di conversione.

L'estate è alle porte e con essa il tanto atteso periodo delle ferie. Che si tratti di un weekend "mordi e fuggi", di lunghe vacanze dall'altra parte del mondo o di qualche settimana di relax sotto l’ombrellone in una delle tante spiagge italiane, l'importante è partire e staccare dalla routine quotidiana. Tuttavia, per godersi il meritato riposo senza preoccupazioni, è fondamentale organizzare adeguatamente la propria casa prima della partenza. Chi si occuperà di bagnare le piante? E se piove, come evitare che le sedie sul balcone si rovinino? Leroy Merlin propone tre suggerimenti per partire senza pensieri

La potatura di alberi ad alto fusto in giardino spetta ai proprietari. Tanto più che i soggetti (pubblici o privati) che intendano effettuare abbattimenti sulle aree di loro proprietà devono chiedere il permesso. Tuttavia quello della cura e mantenimento del verde è un tema spesso molto dibattuto, specie se si sviluppa all’interno di una proprietà in affitto. Scopriamo tutto quello che c'è da sapere al riguardo

La dichiarazione di rispondenza sostituisce la dichiarazione di conformità quando questa sia stata smarrita o mai prodotta: riguarda però esclusivamente impianti installati tra il 13 marzo 1990 ed il 27 marzo 2008. Conosciuto più comunemente come DiRi, questo documento serve a certificare l’idoneità dell’impianto in base alla normativa vigente all’epoca della costruzione

Pulire casa da cima a fondo non è un lavoro facile. Non solo perché l’impegno è tanto, ma anche perché spesso qualcosa può sfuggire se non si presta la giusta attenzione. Sono, infatti, i piccoli dettagli che possono fare la differenza nell’igiene casalinga. Per questo, di seguito vi forniamo un elenco di 11 cose da pulire in casa che di solito vengono trascurate, ma che meritano attenzione per mantenere un ambiente domestico pulito e salubre

Come costruire una casetta sull’albero, per regalare ai bambini tante ore di divertimento all’aperto? Non è di certo un segreto: quello di una casa di legno montata sul tronco di un albero è un sogno che accomuna tutti i bambini. Eppure, per i genitori non è sufficiente dotarsi dei materiali e armarsi di tanta buona pazienza per costruire questo spazio, magari approfittando di un po’ di fai da te nel weekend. È infatti necessario anche rispettare tutti i requisiti di legge, come l’ottenimento dei relativi permessi

Sul codice fiscale la residenza di un soggetto non è mai riportata: anche perché, altrimenti, il codice dovrebbe essere aggiornato ad ogni cambio di residenza o domicilio del soggetto intestatario. Tuttavia dal codice fiscale è ugualmente possibile risalire alla residenza del soggetto, che bisogna attentamente distinguere dal domicilio. Esiste un solo modo, una pratica legale che non viola la privacy e che presuppone che sia diritto di tutti conoscere dove una persona abita

Lavare la macchina nel cortile condominiale può essere una questione complessa e dipende da vari fattori, tra cui le regolamentazioni locali e le regole condominiali specifiche. Proprio perché spesso è causa delle liti più comuni tra condomini, sono in tanti a chiedersi se sia consentito usare gli spazi comuni dello stabile per il lavaggio della propria vettura e non tutti sanno che c'è il rischio di avere problemi legali: ecco cosa dice la normativa e il regolamento condominiale

In presenza di una servitù di passaggio, quali diritti e doveri sono previsti per legge? Si tratta di una domanda tutt’altro che banale, considerando quanto sia solitamente complessa la gestione di due o più fondi adiacenti, fra proprietari fra loro differenti.

La manutenzione della caldaia è uno di quegli adempimenti obbligatori previsti dalla legge al quale nessuno può sfuggire.

Come avviene il distacco della luce per morosità e, soprattutto, chi deve farsene carico: l’inquilino o il proprietario, in un immobile in affitto? È una domanda che certamente molti locatori si sono posti, nel dover gestire un affittuario refrattario al pagamento delle bollette e, in alcuni casi, anche del canone di locazione

Come denunciare un furto in casa? È un dubbio più che comprensibile, fra coloro che si ritrovano con l’appartamento messo a soqquadro, a seguito del passaggio dei ladri. E, oltre al dolore di vedere i propri spazi violati e di aver perduto oggetti a cui si è legati, si aggiunge anche lo stress di tutte le questioni burocratiche. Quando si subisce un furto in casa, è necessario sporgere tempestivamente denuncia alle forze dell’ordine, come ad esempio i Carabinieri oppure la Polizia. Attenzione, però: non è sufficiente effettuare una telefonata

"Condividiamo le finalità espresse nel Dl casa, soprattutto in relazione alla possibilità di consentire la riqualificazione del patrimonio edilizio e favorirne il riutilizzo, contenere il consumo di suolo, favorire processi di rigenerazione urbana e far fronte al crescente fabbisogno abitativo, e giudichiamo positivamente alcuni contenuti a partire dalla volontà di semplificazione. Ma vi sono elementi di criticità che possono aprire la strada ad abusi o avere impatti negativi sugli standard urbanistici". Così Cgil e Fillea in audizione nella commissione Ambiente della Camera sul decreto relativo a semplificazioni in materia edilizia e urbanistica

Con l’approvazione della nuova direttiva europea "case green", l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è destinato a subire significative modifiche. Infatti, saranno introdotte nuove classi energetiche.