Il centro studi nomisma apre uno spiraglio di ottimismo sul prossimo andamento del mercato immobiliare. Lo sblocco nell'erogazione dei mutui sarebbe infatti imminente, confermato dalla relativa stabilità di questo inizio 2013. Il fondo è stato già toccato e con un po' di pazienza vedremo un prossimo miglioramento
"Se il miglioramento del clima di fiducia proseguirà anche nei prossimi mesi, e se le condizioni sui mercati finanziari consentiranno il mantenimento dei tassi d'interesse sui bassi livelli attuali, lo scenario previsto sarà quello di una stabilizzazione prima e di una progressiva risalita delle erogazioni poi"
Con queste parole è stato introdotto il sesto rapporto sulla finanza immobiliare 2013 curato da nomisma, università lum e re valuta, presentato nel corso dell'eire, il salone dell'immobiliare in corso a Milano. Sebbene nel 2012, e ancora di piu' nei primi mesi del 2013, si sia accresciuto il valore dei titoli del debito pubblico italiano nomisma evidenzia come non si siano registrati miglioramenti nella concessione di mutui da parte degli istituti bancari
"Pur di fronte a questo scenario - spiega il rapporto - le variabili qualitative analizzate portano a prevedere un +7,6% dell'erogato nel 2013". L'ammontare dei mutui erogati nel primo trimestre dell'anno, intanto, è stimato a 6,1 miliardi di euro (in linea con il dato 2012 che fu di 6,2 miliardi). Ciò significa che la caduta dovrebbe essersi assestata
Rispetto ai primi dati dell'anno relativi alle compravendite le previsioni di nomisma indicherebbero che i numeri negativi sarebbero frutto delle erogazioni di fine 2012 (atti stipulati a inizio 2013). Se così fosse già nel secondo trimestre dovremmo vedere una stabilizzazione delle compravendite su cifre ancora basse, ma in relativa tenuta. Il fatto di non peggiorare potrebbe essere il primo sintomo della catastrofe evitata. Staremo a vedere
51 Commenti:
#19
Secondo me tu sei malato, sull articolo di Berlino prendi per il sedere chi vorrebbe acquistare all'estero, sostenendo che Berlino e Amsterdam non sono paragonabili a Roma e fanno cagare, mentre qua dici che i poveri italiani stanchi emigreranno nei paesi civili dove il lavoro sarà ben retribuito, ergo, paesi come Germania, olanda, londra, ecc ecc..ergo sei un fuori di testa perche ti contraddici ad ogni sezione. Sei un senzatetto fessachiotto o un furbetto che gioca col forum?
#19
Secondo me tu sei malato, sull articolo di Berlino prendi per il sedere chi vorrebbe acquistare all'estero, sostenendo che Berlino e Amsterdam non sono paragonabili a Roma e fanno cagare, mentre qua dici che i poveri italiani stanchi emigreranno nei paesi civili dove il lavoro sarà ben retribuito, ergo, paesi come Germania, olanda, londra, ecc ecc..ergo sei un fuori di testa perche ti contraddici ad ogni sezione. Sei un senzatetto fessachiotto o un furbetto che gioca col forum?
X anonimissimo.
Tu confondi un "anonimo" con un altro "anonimo". Ti capisco questo è il forum della torre di babele.
Io sono l'anonimo di : amsterdam famaosa per la droga.
L'altro "anonimo" non lo conosco : il "tetto" lo ho. E' vero che mi diverto a giocare col forum.
Cos'altro si può fare con questo forum, se non giocare. Esperti non ce ne sono. Quesiti interessanti di natura giurico immobiliare, neanche a parlarne. Ci scambiamo un pò di ironia e sarcasmo. Un forum abbasyanza inutile anche per l'editore : non leggo mai la pubblicità che c'è sopra.
Gli annunci immobiliari mi interessano solo quelli di privati, ammesso che siano veremente di privati e non degli utenti di immobilio, travestiti da privati.
Io ti ringrazio e spero che continuiamo a divertirci a costo zero.
Appunto sei te l'anonimo malato, se dici che Amsterdam e solo droga e poi elogi italiani che vanno estero perché civile non mi sbaglio... tu essere senza tetto ma basta un aperol soda per dirlo. Prendi per kulo tuo nono ok?
Dove è che ho detto che gli italiani fanno bene ad andare all'estero ?
Semmai ho detto che gli stranieri sono più onesti degli italiani.
Comunque mi piace che dici che sono senza tetto, così non pago l'imu. Scrivilo a befera : quello è senza tetto ( ha solo una capanna in congo ).
Così niente imu. Qualche migliao di euro risparmiate grazie a questo forum.
Mi piace sempre più. se ad igni insulto risparmio migliaia di euro ( hai notato : migliaia di euro ) in imu, è un affare. Grazie idealista sei un vero ideale.
Quanto ad amsterdam, non ho fatto io le loro leggi permissive per i tossici.
Solo tu diverti perché cafone. Rassegnati che tanto la casa non ce la hai. Solo tu ride da solo perché fuori di tesda....le tue offese a agente immobiliari hanno stufato e ti denuncio adesso ok? Prendi pre culo tu zio...
Un anonimissimo può fare solo una denuncia anonimissima contro anonimi ( ordinari). Mi sembra che sei un agente immobiliare, altrimenti non li difenderesti così a spda tratta. Però ogni tanto scrivi che sono o agente immobiliare : deciditi un pò. io sono un volontario che vorrebbe che in Italia ci fossero forum qualificati : esperti ( veri ) a disposizione di chi ha quesiti nel settore immobiliare. Un forum che sia un luogo per discussioni serie. Due mesi fa comincia a fare interventi molto professionali. Usai un altro nickname. Insulti a non finire. Quindi ho capito che qui non si può parlare di nulla di serio. Allora è più interessante divertirsi e fare sorridere la gente : tipo "striscia la notizia". Il livello italiano è quello : figarra e picone ( intelligentissimi, che predono per il culo gli italiani ). Certo mi piacerebbe essere pagato : gli spagnoli sono generosi e spendaccioni. Vediamo se mi lanciano sulla cinquo ( tv ). Come cabibbo, metterei un agente immobiliare in giacca e cravatta, scarpe a punta e cravattone. Per il tapiro ho già in mente una statuetta in tema immobiliare ( top secret, non posso regalare una idea così). alternativa : idealista.it potrebbe offrirmi la posizione superesperto immobiliare. Io porterei in idealista almeno tre fior di esperti : due agenti immobiliari in gamba ed un amministartore di condominio fra i mgliori d'Italia. La proposta è seria : ma non so chi sia idealista.
#19 Secondo me tu sei malato, sull articolo di Berlino prendi per il sedere chi vorrebbe acquistare all'estero, sostenendo che Berlino e Amsterdam non sono paragonabili a Roma e fanno cagare, mentre qua dici che i poveri italiani stanchi emigreranno nei paesi civili dove il lavoro sarà ben retribuito, ergo, paesi come Germania, olanda, londra, ecc ecc..ergo sei un fuori di testa perche ti contraddici ad ogni sezione. Sei un senzatetto fessachiotto o un furbetto che gioca col forum? secondo me il malato, grave, qui sei tu perché 1) come fai a sapere che sono io ad aver scritto certe cose 2) quello che dici non lo penso e neanche mi sono mai sognato di scriverlo perché, avendo viaggiato in germania, francia e austria, so benissimo come vivono in questi paesi e sono veramente contento per coloro che prendono la decisione di emigrare perché riusciranno a farsi una vita degna di essere chiamata tale. 3) mi raccomando, fatti curare perché ne hai veramente bisogno
Tu cura perke malato, dici una cosa poi ne dici altra. Dovrebbero bagnare gente coe ti. Amen nn paga imu ma sei senza tetto e non ci hai un casa. Cui di vedi ti chi sta meglio, io o te?
X 8:54
Non è così facile emigrare. Ci sono i familiari che restano, ci sono gli amici, ci sono le radici.
Non dimentichiamo come tedeschi e svizzeri hanno trattato gli emigranti italiani. E le cose non sono cambiate.
Appena sentono che sei italiano, storcono il naso. L'immagine delle valigie di cartone è rimasta.
Oggi magari storcono il naso perchè sei italiano come berlusconi. C'è sempre un motivo per loro per storcere il naso : nesan donna è bella ed alta come frau merkel, che è anche molto intelligente a farsi gli affarucci suoi e dei suoi connazionali.
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