Il centro studi nomisma apre uno spiraglio di ottimismo sul prossimo andamento del mercato immobiliare. Lo sblocco nell'erogazione dei mutui sarebbe infatti imminente, confermato dalla relativa stabilità di questo inizio 2013. Il fondo è stato già toccato e con un po' di pazienza vedremo un prossimo miglioramento
"Se il miglioramento del clima di fiducia proseguirà anche nei prossimi mesi, e se le condizioni sui mercati finanziari consentiranno il mantenimento dei tassi d'interesse sui bassi livelli attuali, lo scenario previsto sarà quello di una stabilizzazione prima e di una progressiva risalita delle erogazioni poi"
Con queste parole è stato introdotto il sesto rapporto sulla finanza immobiliare 2013 curato da nomisma, università lum e re valuta, presentato nel corso dell'eire, il salone dell'immobiliare in corso a Milano. Sebbene nel 2012, e ancora di piu' nei primi mesi del 2013, si sia accresciuto il valore dei titoli del debito pubblico italiano nomisma evidenzia come non si siano registrati miglioramenti nella concessione di mutui da parte degli istituti bancari
"Pur di fronte a questo scenario - spiega il rapporto - le variabili qualitative analizzate portano a prevedere un +7,6% dell'erogato nel 2013". L'ammontare dei mutui erogati nel primo trimestre dell'anno, intanto, è stimato a 6,1 miliardi di euro (in linea con il dato 2012 che fu di 6,2 miliardi). Ciò significa che la caduta dovrebbe essersi assestata
Rispetto ai primi dati dell'anno relativi alle compravendite le previsioni di nomisma indicherebbero che i numeri negativi sarebbero frutto delle erogazioni di fine 2012 (atti stipulati a inizio 2013). Se così fosse già nel secondo trimestre dovremmo vedere una stabilizzazione delle compravendite su cifre ancora basse, ma in relativa tenuta. Il fatto di non peggiorare potrebbe essere il primo sintomo della catastrofe evitata. Staremo a vedere
51 Commenti:
Su questo sito c'è solo anonimo che prende mille sembianze diverse e si trasforma in Carlo, carretto, anonimissimo e geppetto. Praticamente vivi qui eh? Ah ecco ho capito, anonimo e' idealista che per tirare avanti il carrozzone inscena tanti anonimi e personaggi diversi che all'occorrenza diventano palazzinari, senza tetto, senza soldi, agenti imm, venditori e costruttori... fa il tutto fare, peccato che a sgamarlo ci si mette poco. Ciao Carlo ciao, tra qualche minuto sarai nuovamente anonimo o anonimissimo? Diventerai palazzinaro o senza tetto? Sarai Gianni o rurale?
X 23:45
Ciao, concordo.
Ieri notte il forum è stato molto divertente ed istruttivo. Ma il custode ha ripulito. Non ha spirito di humour. Peccato : dovremo annoiarci con gli articoli panettoni di team@idealista.
X 23:45
Ciao, concordo.
Ieri notte il forum è stato molto divertente ed istruttivo. Ma il custode ha ripulito. Non ha spirito di humour. Peccato : dovremo annoiarci con gli articoli panettoni di team@idealista.
Vedo che Nomisma non è ben vista perchè in passato ha sbagliato tutte le previsioni, certo ci potrebbe essere un allentamento della stretta creditizia, in fondo i prezzi degli immobili ormai non potranno più calare molto, dai un po' di ottimismo...per la ripresa forse bisognerà aspettare ancora un po', almeno finchè l'economia non si riprende...
Cosa riparte... la crisi
Il giramento di palle di molti
La consapevolezza di alcuni non basta
Le aziende chiudono, si trasferiscono all'estero -
Serve un piano industriale di lungo respiro, anche a partecipazione statale
Ecologico, sostenibile ed efficace
Il turismo da solo non basta-
Le case hanno fatto il loro tempo
La situazione e' grave-
La gente nn ha manco i soldi per andare in vacanza a Rimini..
La gente nn ha manco più i soldi per comprarsi lo smartphone da 500 euro ( nn e una battuta)
La gente va a fare la spesa al discount
In Italia la disoccupazione e al 43%
I giovani emigrano
Le aziende chiudono e vanno all'estero
La ripresa e vicina?
Questa bella barzelletta l'ho raccontata ai miei colleghi e ci siamo fatti tutti grasse risate.
Di sicuro sarà un articolo scritto da un poverello agente imm che cerca ancora di convincere la gente ad investire sul mattone... ripartono i mutui... si 30annali per comprare luride case vecchie che tra qualche anno varranno sempre meno. Contaci!!
Nel frattempo gli agenti immobiliari chiudono la partita iva-
I costi sono insostenibili-
Professionisti sempre piu' in crisi e senza tutele !
Cosa pensa di fare il governo letta-
X 20:56
Una domanda : sei pentito del vota che hai dato politiche ? o no ?
X 20:56
La chiusura delle agenzie immobiliari farà solo bene al mercato. Aria nuova, senza mediazione.
Ho comprato sett fa a Firenze.(zona san Donato)..150mq con garage a 200000 grazie ad un agenzia che ha fatto ragionare il venditore.......sono due settimane che un altra agenzia che si credeva furba, mi diceva che hai prezzi che volevo io non avrei trovato nulla, mi chiama per fissare un appuntamento....io mi diverto e rimando sempre....son tentato anche di fargli un bel bidone ..cosi capisce che per il c..o non deve prendere nessuno...
Le agenzie oggi giorno sono piene di shampiste mancate....è bene che ci sia una bella ripulita...
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