stabilimento balneare

Cos’è la categoria catastale C5, requisiti e destinazione d’uso

La categoria catastale C5 identifica gli stabilimenti balneari e di acque curative, destinati a offrire servizi legati alla balneazione o alle cure termali. Per attribuire questa classificazione occorre valutare le caratteristiche costruttive, gli impianti, la funzione della struttura e la documentazione tecnica. Un eventuale cambio di destinazione d’uso richiede verifiche urbanistiche ed edilizie e, se necessario, aggiornamenti catastali. Gli immobili C5 sono soggetti all’IMU, mentre sono previste esenzioni per specifiche categorie.
Fisco
decreto bollette

Nuovo decreto bollette, le ultime notizie sullo sconto dal 2027

Il governo lavora a un nuovo decreto bollette per contenere i costi dell’energia dal 2027. Nei giorni scorsi l’Italia ha raggiunto un’intesa politica preliminare con la Commissione europea su un tetto al prezzo del gas, il cosiddetto price cap. Il provvedimento dovrebbe arrivare a fine anno e modificherà quanto previsto dal precedente decreto Bollette. Lo sconto riguarderà i contratti indicizzati a prezzo variabile, e per le famiglie si stima un calo di circa il 10%. Ecco cosa sappiamo finora
Economia
Verifica delle spese e delle tabelle condominiali

Quando si possono non pagare le spese condominiali, i casi principali

I costi per la tutela e la manutenzione delle parti comuni si distribuiscono fra tutti coloro che vivono in uno stabile condiviso. Ma quando si possono non pagare le spese condominiali? Per quanto il versamento sia un obbligo per tutti i proprietari, vi sono delle situazioni che permettono di approfittare dell'esonero. La più comune è quella della delibera assembleare non valida o non ancora formalmente approvata, a cui seguono le innovazioni gravose o voluttuarie, l'impossibilità oggettiva di avvalersi di un bene comune o il sopraggiungere dei termini di prescrizione del pagamento
Casa
più grandi economie mondiali nel 2026

Le 20 maggiori economie del mondo nel 2026

Questo grafico mette a confronto le 20 principali economie mondiali in base al prodotto interno lordo (PIL) nominale e alla parità di potere d'acquisto (PPA), utilizzando le proiezioni per il 2026 contenute nel rapporto *World Economic Outlook* del Fondo Monetario Internazionale (FMI) dell'ottobre 2
Economia
fogli in mano

Cos’è una cartella esattoriale, quando arriva e come pagarla

La cartella esattoriale è un atto con cui l’Agenzia delle Entrate-Riscossione richiede il pagamento di debiti affidati dagli enti creditori. Per capire a cosa si riferisce, occorre verificare la causale, gli importi, il periodo di riferimento e la data di notifica. Generalmente, il pagamento deve avvenire entro 60 giorni, trascorsi i quali possono essere avviate procedure di riscossione, come fermi amministrativi, ipoteche e pignoramenti. È possibile contestare la cartella nei termini previsti dalla legge oppure richiedere una rateizzazione, se si possiedono i requisiti necessari.
Fisco
Cosa succede se si dorme con la finestra aperta in inverno?

Cosa succede se si dorme con la finestra aperta in inverno?

Per alcuni è impossibile addormentarsi senza uno spiraglio d’aria mentre per altri la finestra va chiusa con cura prima di spegnere la luce. Entrambe le abitudini hanno una logica e non esiste una risposta valida per tutti. Dormire con la finestra aperta cambia l’aria della camera, ma fa entrare anche temperatura, rumori, pollini e tutto ciò che c’è fuori.
Casa
come evitare acquisti compulsivi

Come fare ad evitare acquisti impulsivi? Con la regola 72 ore

Un paio di scarpe in sconto alle 01:33 di notte, un gadget vicino alla cassa, un "ultimi pezzi disponibili" su un sito: gli acquisti impulsivi nascono quasi sempre da un momento preciso e brevissimo. Il singolo importo spesso è piccolo, ed è proprio questo il problema. Sommati nel mese, gli acquisti non pianificati diventano una voce di spesa invisibile, difficile da riconoscere perché non compare in nessun budget. Esiste però un rimedio semplice per capire come evitare acquisti impulsivi, che non richiede app a pagamento né grandi rinunce: la regola delle 72 ore.
Casa
pensione

Quando viene pagata la pensione di novembre 2026

Ottobre sta per terminare, diverse famiglie iniziano già a chiedersi quando è previsto il prossimo pagamento degli assegni pensionistici. Molti pensionati, infatti, aspettano di sapere quando viene pagata la pensione Inps di novembre 2026 per il ritiro presso gli uffici di Poste Italiane e tramite accredito sul conto bancario. La data da cerchiare in rosso sul calendario è quella di lunedì 2 novembre
Economia
Infermiera professionista in divisa sanitaria che misura pressione sanguigna a un anziano sul divano del proprio salotto

Infermiere di condominio, come attivare l'assistenza a domicilio tra costi e maggioranze

L'assistenza sanitaria di prossimità trasforma la gestione degli stabili residenziali. L'integrazione di servizi sanitari all'interno degli spazi comuni, come le ex portinerie, offre una risposta concreta all'invecchiamento della popolazione. Un presidio medico nel palazzo garantisce cure tempestive, monitoraggio e sicurezza per anziani e soggetti fragili. L'attivazione dell'infermiere di condominio richiede precise maggioranze assembleari, il rispetto di normative igienico-sanitarie e regole chiare sulla ripartizione delle spese tra i proprietari, in conformità al Codice civile
Casa
decorare casa per halloween

5 idee spettrali e originali per decorare casa ad Halloween

È quasi Halloween, nelle vetrine ci sono già zucche e ragnatele e in molte case italiane si cerca ispirazione su come trasformare gli ambienti in modo da riflettere l'atmosfera spettrale e festiva di questa celebrazione. Se proprio non sai decidere tra vampiri, streghe o zombie, scopri tutte le idee creative per decorare casa per Halloween in modo originale ed accattivante.
Casa
Parcheggio per auto GPL

Auto GPL nel garage condominiale, quando si possono parcheggiare

L'uso degli spazi comuni degli edifici residenziali richiede il rispetto di precise disposizioni di sicurezza, soprattutto per la sosta di veicoli con propulsione alternativa. Ad esempio, si possono parcheggiare auto GPL nel garage condominiale? La sosta non è sempre vietata, ma è necessario valutare sia le caratteristiche antincendio della struttura che dell'impianto installato sul veicolo. In ogni caso, quando il parcheggio è ammesso, nelle strutture sotterranee queste vetture non potranno essere lasciate a un'altezza inferiore ai meno sei metri.
Casa
ora legale permanente

Ora legale permanente, pro e contro, risparmi e le novità politiche

Avere l’ora legale permanente significa tenere le lancette un'ora avanti per tutto l'anno, dicendo addio al ritorno all'ora solare di fine ottobre. In Italia, per ora, non è realtà: anche nel 2026 nella notte tra sabato 24 e domenica 25 ottobre si torna all'ora solare, con le lancette che alle 3:00 tornano alle 2:00. Qualcosa però sta cambiando. Il 1° ottobre 2026 la Commissione Attività produttive della Camera ha approvato all'unanimità il documento conclusivo di un'indagine conoscitiva che boccia il doppio cambio stagionale e propone una sperimentazione.
Casa
Certificato di agibilità per il mutuo

Certificato di agibilità per il mutuo, quando serve per l'erogazione

Prima di richiedere un finanziamento per l'acquisto di un immobile, è importante verificare le condizioni e i documenti dell'edificio. Ad esempio, quando serve il certificato di agibilità per il mutuo? Per quanto non sempre obbligatorio per la compravendita, le banche tendono a richiederlo per valutare l'effettiva possibilità di erogazione del finanziamento. Un edificio privo di agibilità potrebbe infatti essere poco appetibile sul mercato e, di conseguenza, l'istituto di credito faticherebbe a recuperare il credito con un'esecuzione forzata, in caso di insolvenza.
Mutui
giglio ragno rosso

Coltivare il Giglio ragno rosso, il fiore giapponese dal significato spirituale

Il giglio ragno rosso è una pianta famosa per i suoi fiori rosso fuoco dai petali arricciati e dagli stami lunghissimi, simili alle zampe di un ragno. Fiorisce tra fine estate e autunno, quando le foglie non ci sono ancora. In Giappone lo chiamano higanbana ed è uno dei fiori più carichi di simbolismo della cultura orientale. Proprio questo mix di bellezza e mistero lo rende così ricercato. Prima di metterlo in giardino, però, ecco cosa sapere sul giglio ragno rosso.
Casa
Segretario dell'assemblea condominiale

Segretario dell’assemblea condominiale, quali sono compiti e doveri

Le assemblee sono lo strumento fondante della gestione degli stabili condivisi. A dispetto delle credenze comuni, oltre all'amministratore ci sono anche altri ruoli, come quelli del presidente e del segretario dell'assemblea condominiale. Quest'ultimo redige il verbale dell'assemblea e, se necessario, fornisce supporto allo stesso presidente. Il segretario viene scelto dai presenti tramite votazione palese e, a meno di vincoli previsti dal regolamento condominiale, può essere anche un soggetto esterno. In questo caso, non gode del diritto di voto
Casa
Efficienza energetica

Ecobonus, Enea aggiorna 13 vademecum per l’efficientamento energetico

Enea ha pubblicato 13 vademecum aggiornati dedicati agli interventi di efficientamento energetico che possono beneficiare dell’ecobonus. Le nuove guide, curate dal Dipartimento Efficienza Energetica, recepiscono le novità normative introdotte dal D.M. 26 ottobre 2025 e dal D.Lgs. 5/2026 e forniscono indicazioni operative a cittadini, progettisti, installatori e asseveratori. I documenti, disponibili online sul sito ufficiale dell’Agenzia, sono stati rinnovati anche dal punto di vista grafico, con l’obiettivo di semplificare la consultazione dei requisiti tecnici, delle spese ammissibili e degli adempimenti necessari per accedere alle agevolazioni fiscali
Fisco
Elegante facciata di un edificio storico con finestre con persiane che proiettano ombre nella calda luce del sole.

Sostituzione persiane in condominio, permessi, limiti e detrazioni fiscali

La sostituzione delle persiane in condominio è a carico del singolo proprietario, ma deve rispettare il decoro architettonico dell'edificio e il regolamento, con obbligo di avviso all'amministratore (articolo 1122 del Codice civile). Sono vietate le modifiche unilaterali a tinte (RAL), le sagome o il passaggio a tapparelle senza unanimità. È invece consentito l'alluminio se replica fedelmente l'originale in legno. La spesa accede all'ecobonus per schermature solari rispettando i requisiti ENEA e pagando con bonifico parlante
Casa
Danni alla facciata del condominio

Danni alla facciata condominio, quali sono le cause e chi paga

La conservazione degli edifici condivisi richiede grande attenzione, sia per garantire la sicurezza dei residenti che per preservare il valore economico dell'immobile nel tempo. Ma cosa accade quando si verificano danni alla facciata del condominio? Poiché le cause possono essere sia interne che esterne al condominio, è indispensabile individuarne la responsabilità: può essere a carico dello stabile nel suo complesso, del singolo condomino o di agenti completamente esterni. I costi di ripristino e l'eventuale risarcimento dei danni dipendono dall'origine del danneggiamento.
Casa
Assicurazione per l'affitto

Quali sono le assicurazioni consigliate per gli affitti?

A fronte di una sempre maggiore complessità del mercato delle locazioni, è utile adottare specifiche tutele per proteggere il proprio patrimonio. Ma quali sono le assicurazioni consigliate per gli affitti? In linea generale, esistono polizze di affitto sicuro, come quella di idealista e Arag SE Italia, che permettono al proprietario di proteggersi dal mancato pagamento dei canoni, dai danni all'immobile e dalle spese legali per le controversie. Le polizze affitto assicurato si rivolgono invece agli inquilini, per le responsabilità civili verso terzi
Casa
TARI e rifiuti del B&B

TARI per B&B, in quali casi si applica la tariffa speciale sui rifiuti

Le attività di ospitalità presso la propria abitazione comportano diversi obblighi fiscali e tributari. Ad esempio, come funziona la TARI per i B&B? La maggior parte dei Comuni applica una tariffa speciale ai bed & breakfast, spesso simile a quella delle realtà alberghiere prive di ristorazione. Rispetto a una classica abitazione privata, il B&B genera infatti un flusso maggiore di persone e, di conseguenza, anche di rifiuti. Possono però sussistere esenzioni o riduzioni specifiche delle tariffe, definite dalle singole amministrazioni comunali
Fisco