Finanza

In Italia la vendita della licenza commerciale non può avvenire autonomamente, ma solo tramite la cessione dell’azienda o di un suo ramo. L’operazione comporta il trasferimento di beni materiali e immateriali, contratti, rapporti di lavoro e titoli autorizzativi, e richiede un atto notarile, il pagamento dell’imposta di registro del 3% e la presentazione della SCIA al Comune. Il venditore è soggetto al divieto di concorrenza fino a 5 anni, mentre l’acquirente subentra nei rapporti in essere. Il valore della licenza dipende da attività, posizione, domanda di mercato e redditività

Il mercato immobiliare italiano archivia il 2025 con numeri che segnano un deciso cambio di passo rispetto agli anni precedenti. Secondo l’analisi del team Research di Dils, gli investimenti complessivi hanno raggiunto circa 12,4 miliardi di euro, il livello più elevato degli ultimi sei anni e prossimo al massimo storico. Un risultato sostenuto in larga misura dal quarto trimestre, che con 4,3 miliardi di euro si è rivelato il miglior Q4 degli ultimi quattro anni

Parlare di stipendio non sarà più un argomento proibito. Nei prossimi mesi, lavoratrici e lavoratori italiani avranno nuovi strumenti per sapere quanto guadagnano i colleghi che svolgono attività analoghe o di pari valore, con tutte le conseguenze del caso. Una svolta culturale, prima che normativa, che arriva dall’Unione europea: entro il 6 giugno l’Italia dovrà recepire la direttiva Ue sulla trasparenza salariale, pensata per ridurre le disuguaglianze retributive e rendere più chiari i criteri con cui vengono fissati i salari

Può capitare che le decisioni prese dall'assemblea presentino vari problemi, tali da comprometterne la validità. Ma qual è la differenza tra delibere condominiali nulle e annullabili? Nel primo caso, si tratta di decisioni che presentano gravi vizi strutturali e, per tanto, sono invalide sin dalla loro adozione. Per le delibere annullabili, invece, si hanno irregolarità formali o procedurali, che determinano la validità della decisione fino alla sua contestazione. In questo caso, i condomini dissenzienti, astenuti o assenti hanno 30 giorni per procedere all'impugnazione.

Per chi sostiene il pagamento di un finanziamento immobiliare, delle difficoltà improvvise possono mettere a rischio la sua normale prosecuzione. Ma cosa fare, se la banca procede alla revoca del mutuo? Per il mutuatario è indispensabile verificare quali siano gli inadempimenti che hanno portato alla decadenza del beneficio del termine e, ancora, tentare di concordare un piano di rientro - o di chiusura del debito - con la banca. In caso la revoca non fosse legittima, è possibile rivolgersi all'Arbitro Bancario Finanziario o avviare un'anzione legale

L’usucapione di un bene condominiale è possibile quando un condomino ne fa un uso esclusivo, continuo, pacifico e inequivocabile per almeno vent’anni, comportandosi come unico proprietario ed escludendo concretamente gli altri. La semplice tolleranza non è sufficiente. È necessario avviare un giudizio e ottenere una sentenza che accerti l’usucapione. I casi più frequenti riguardano posto auto, pianerottolo, sottoscala, cantina, cortile e terrazzo condominiale, purché l’uso esclusivo sia dimostrato da opere stabili e dall’impedimento all’accesso degli altri condomini

Dietro quei lunghi muretti in pietra a secco di cui è punteggiata la Puglia, apparentemente anonimi, si nasconde un sistema complesso che ha regolato per secoli la vita delle greggi, dei pastori e delle comunità rurali legate alla transumanza.

L’integrazione tra intelligenza artificiale e domotica sta rendendo le case sempre più intuitive e autonome. Dalla progettazione degli ambienti alle soluzioni smart per la gestione quotidiana, l’AI ottimizza consumi, anticipa le esigenze e rafforza la sicurezza domestica. Scopri come funzionano queste tecnologie, quali vantaggi offrono e a cosa prestare attenzione.

Gli Stati Uniti dominano il mercato farmaceutico globale come nessun altro Paese al mondo.

L’eredità con beneficio di inventario consente di accettare una successione, mantenendo separati il patrimonio dell’erede e quello del defunto, limitando la responsabilità per i debiti al valore dei beni ricevuti. È una scelta prudente quando non si conosce la situazione debitoria ed è obbligatoria per minori, incapaci ed enti. La procedura richiede una dichiarazione davanti a notaio o tribunale e la redazione dell’inventario entro termini precisi. Offre tutela da debiti nascosti e maggiore trasparenza, ma impone il rispetto delle formalità, pena la decadenza dal beneficio

L’Inps ha ufficializzato le tabelle con i valori dei tassi per la cessione del quinto in vigore dal 1° gennaio 2026 fino al 31 marzo 2026. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere sul decreto del Ministero dell’Economia e delle finanze che aggiorna i tassi per il primo trimestre 2026. Ecco tutte le novità per i pensionati e le modalità di calcolo

Gli immobili a uso residenziale devono essere dotati di sufficienti utenze. Ma come funziona l'allaccio di luce, acqua e gas? Il collegamento delle abitazioni alle reti pubbliche di distribuzione avviene tramite il gestore locale, fornendo i propri dati personali e quelli dell'immobile. I costi dipendono dallo stesso gestore, dalle medie di zona e, ancora, dalla complessità dell'intervento e dall'effettiva distanza dell'immobile dalla rete. Nei contesti d'affitto, gli allacci spettano al proprietario, mentre l'inquilino corrisponde l'attivazione dei singoli contratti di fornitura

Alta pressione già agli sgoccioli, tra poche ore si risveglierà l'Atlantico su mezza Europa. Perturbazioni in direzione dell'Italia, toccherà al Nord ricevere la visita di piogge, nubifragi e nevicate. Accumuli interessanti sul Piemonte entro il weekend

Approfondimento della figura del Direttore dei Lavori (DL), professionista centrale sia negli appalti pubblici che privati. Si esplorano le sue responsabilità tecniche, amministrative e contabili, distinguendo tra il controllo dell'esecuzione conforme al progetto e la vigilanza sulla sicurezza. Inoltre, si approfondiscono i requisiti necessari, la frequenza delle visite in cantiere e le tutele legali in caso di contestazioni, offrendo una panoramica completa sui compiti del direttore dei lavori per garantire la qualità e la regolarità delle opere edili

Le sedie imbottite rendono la casa più accogliente, ma proprio perché vengono usate ogni giorno tendono a macchiarsi facilmente con cibo, bevande, polvere e odori. Sapere come lavare le sedie imbottite nel modo corretto permette di mantenerle belle più a lungo e di igienizzarle davvero in profondità senza rovinare il tessuto o l’imbottitura interna. Ecco come scegliere il metodo di pulizia in base al tessuto e le tecniche per pulire le sedie non sfoderabili.

Se ogni mattina ti alzi già stanco, con la schiena indolenzita o il collo rigido, probabilmente c'è un problema con il sistema letto o il materasso. Non sempre la soluzione è comprarne uno nuovo: spesso bastano piccoli accorgimenti mirati per migliorare sensibilmente il comfort e la qualità del sonno, risparmiando tempo e denaro. Scopri come rendere il materasso più comodo o più morbido e quando invece è arrivato il momento di sostituirlo.

La ricchezza detenuta dai 20 miliardari più ricchi del mondo, pari a circa 3,8 trilioni di dollari, è superiore al PIL della maggior parte dei Paesi del mondo. Inoltre, queste fortune sono cresciute a un ritmo sorprendente dal 2020.

L’Inps ha comunicato le date di pagamento dell’assegno unico (che arriveranno intorno alla metà di ogni mese) per tutto il corso del nuovo anno. Scopriamo, quindi, quando viene pagato l’assegno unico a gennaio 2026 alle famiglie residenti in Italia, a seconda dei casi, e quali sono le informazioni utili per richiederlo. Ecco tutto quello che c’è da sapere

Pausa dal maltempo troppo breve! In settimana si avvicinerà una nuova perturbazione dal nord Atlantico, pronta a scatenare piogge, temporali e nevicate su molte regioni. Un'ottima notizia per le Alpi che rivedranno copiose nevicate.

Il Codice degli incentivi, introdotto dal D.Lgs. n. 184/2025 e in vigore dal 1° gennaio 2026, riforma il sistema delle agevolazioni alle imprese attraverso un testo unico fondato su semplificazione, trasparenza e digitalizzazione. Composto da 28 articoli, disciplina l’intero ciclo di vita degli incentivi e supera la frammentazione normativa, coordinando aiuti nazionali e risorse europee. Il nuovo Sistema incentivi Italia, basato su piattaforme digitali e bandi standard, migliora l’accesso alle misure, estendendole anche ai lavoratori autonomi

Gli edifici condominiali rappresentano la soluzione abitativa più diffusa in Italia, ma come nasce un condominio? Non esiste un documento o un apposito processo burocratico per crearlo: la sua costituzione è infatti automatica. In presenza di alcune condizioni, il condominio si costituisce spontaneamente: in particolare, la condizione di base è la presenza di almeno due proprietà distinti nel medesimo edificio, che condividono parti comuni. Per le nuove costruzioni, l'atto pilota è il primo trasferimento di proprietà a terzi

La gestione dello stabile condominiale richiede attenzione ai comportamenti scorretti di alcuni condomini, con la necessità di sanzionare i responsabili. Ma l'amministratore di condominio può fare multe? Di solito, si limita a riscuotere le sanzioni comminate dall'assemblea, a meno che il regolamento condominiale includa espressamente la possibilità possa procedere in modo autonomo. In ogni caso, le multe devono essere chiaramente riportate nel regolamento condominiale e possono raggiungere la somma massima di 200 euro per la singola infrazione, 800 in caso di recidiva