Finanza

C'è un intero processo da seguire per la sostituzione del battiscopa, dalla rimozione di quello esistente alla posa del nuovo elemento; infatti, vi sono tecniche specifiche per staccare battiscopa in legno (con scalpello e cunei) e in ceramica (con cacciavite come punteruolo). Occorre munirsi degli strumenti necessari, dalla sega elettrica alla pistola per silicone, e tenere conto delle caratteristiche dei diversi materiali: legno massello, ceramica, PVC e MDF. La chiave del successo sta nella preparazione accurata della superficie e nella precisione dei tagli angolati.

I muri tagliafuoco sono elementi strutturali progettati per resistere alle fiamme e contenere gli incendi. Classificati secondo il sistema REI (Resistenza, Ermeticità, Isolamento), dividono gli edifici in compartimenti stagni impedendo la diffusione di fuoco, fumo e gas tossici. Realizzati con calcestruzzo armato, laterizio ad alta densità, cartongesso ignifugo o mattoni refrattari, garantiscono stabilità per dei periodi certificati (90, 120 o 180 minuti).

Il geofencing è una tecnologia sempre più presente nella vita quotidiana e questo accade, molto spesso, senza che ce ne rendiamo conto: dai servizi digitali alle case intelligenti, crea confini virtuali capaci di attivare azioni automatiche quando entriamo o usciamo da un’area definita. È dunque utile conoscere cos'è il geofencing, a cosa serve, quali vantaggi e limiti comporta e perché il suo utilizzo sta crescendo anche negli ambienti domestici.

Dividere un terrazzo in comune all’interno di un condominio è una delle questioni che più spesso genera dubbi e conflitti tra vicini. È possibile farlo senza violare la legge? Quali soluzioni sono consentite e quali, invece, richiedono l’autorizzazione dell’assemblea condominiale? Per rispondere a queste domande è necessario analizzare cosa prevede il Codice Civile, quali limiti impone l’uso delle parti comuni e come realizzare una divisione funzionale e legittima, dai divisori leggeri alle piante fino ai giardini verticali, nel rispetto delle regole e del decoro architettonico.

Lo sbalzo termico in casa si verifica quando tra ambienti o tra interno ed esterno esistono differenze di temperatura superiori a 3-4°C: le cause principali sono isolamento insufficiente, infissi obsoleti, ponti termici e impianti mal regolati; invece, le conseguenze riguardano salute (raffreddori, disturbi respiratori), formazione di muffa e aumento dei consumi. Per prevenirlo bisogna mantenere temperatura costante 19-21°C in inverno, migliorare l'isolamento, sostituire gli infissi, regolare correttamente gli impianti, ventilare quotidianamente e mantenere l'umidità al 40-50%.

Insolito ciclone nordafricano nel pieno di gennaio, ormai confermato da tutti i principali centri meteo. In arrivo venti di burrasca, mareggiate imponente e nubifragi sul Meridione e le isole maggiori, soprattutto in Sardegna.

Il porro è un ortaggio rustico, sano e incredibilmente versatile in cucina, da usare per zuppe, risotti, torte salate e contorni leggeri. Si può sicuramente comprare dal fruttivendolo, ma può essere coltivata semplicemente a casa, sia in orto, che in giardino, ma anche in vaso. Ecco, allora come coltivare i porri e tutti i segreti per ottenere un raccolto abbondante e gustoso.

Durante una ristrutturazione, la scelta del pavimento, ad esempio tra parquet e gres porcellanato è importante sia in ottica di comfort che di efficienza energetica. Ma per il riscaldamento a pavimento, parquet o gres? Cosa è meglio? Scopri le prestazioni termiche, la compatibilità tecnica, i rischi di deformazione, la manutenzione e l'estetica, tutti aspetti che aiutano a prendere la decisione migliore per la propria casa.

Il 17 gennaio c'è una pietanza che va mangiata a tutti i costi: la pizza. Perché?

Oltre il 75% dell’elettricità consumata nel 2024 è stata prodotta da fonti rinnovabili. In particolare in Austria (90,1%, principalmente idroelettrico), Svezia (88,1%, soprattutto idroelettrico ed eolico) e Danimarca (79,7%, principalmente eolico).

Alta pressione sempre più debole, sta cedendo il passo ad una perturbazione atlantica. Maltempo sul Nordovest, poi toccherà anche al Sud e le isole maggiori. Possibile ciclone insidioso ad inizio prossima settimana.

Colliers e Dils hanno assistito un investitore privato nell’acquisizione di un importante edificio direzionale nel quartiere EUR di Roma. L’operazione riguarda un immobile a uso uffici situato in Via Gaurico 91-93, una delle arterie centrali del principale distretto business della Capitale. La proprietà è inserita in una posizione strategica all’interno dell’EUR, area che concentra numerose sedi corporate e offre una dotazione completa di servizi, spazi pubblici e infrastrutture

La normativa vigente impone specifici controlli per gli edifici pubblici - e, in alcuni casi, anche per quelli privati - per limitare le conseguenze dei terremoti. Ma quando scatta l'obbligo di verifica della vulnerabilità sismica? In genere, è necessario procedere per edifici pubblici o rilevanti - come le scuole e gli ospedali - e nei contesti lavorativi, in base al D.Lgs. 81/2008. Per le costruzioni private, la verifica è solitamente necessaria per ampliamenti e cambi di destinazione, in base alla zona sismica del Comune, alla tipologia di fabbricato e alla data di costruzione dell'immobile

La scrittura privata è un documento firmato da una o più parti con cui si regola un accordo, una dichiarazione o un impegno senza l’intervento di un notaio. Ha valore legale e probatorio tra i firmatari se il contenuto è lecito, chiaro e sottoscritto. Può essere redatta liberamente e utilizzata per rapporti come prestiti, locazioni o compravendite. Il suo valore si rafforza con la registrazione, l’autenticazione delle firme o la data certa, ed è valida anche tra privati.

La serra bioclimatica è una struttura vetrata addossata all’edificio che migliora l’efficienza energetica sfruttando il calore solare. In Italia la normativa serra solare è definita a livello regionale e comunale e prevede che la serra sia un volume tecnico non abitabile, privo di impianti e capace di ridurre i consumi di almeno il 10%. Devono essere rispettati limiti dimensionali, generalmente entro il 15% della superficie utile. I permessi variano da CILA o SCIA al permesso di costruire se diventa ampliamento. È ammesso il bonus casa al 50%, ma non l’ecobonus 65%

Quando il tappeto si alza agli angoli la stanza appare subito disordinata, oltre a diventare un potenziale rischio per chi inciampa. La buona notizia è che puoi eliminare le “orecchie” in modo rapido e, soprattutto, evitare che tornino. Le soluzioni vanno da piccoli interventi domestici fino a metodi più duraturi. Ecco tutto ciò che serve per capire come togliere le orecchie ai tappeti e mantenerli piatti.

Al Piano casa del Governo "ci stiamo lavorando io e il presidente Meloni giorno per giorno, ne abbiamo parlato anche ieri, abbiamo già come ministero il budget per i primi interventi e vorrei che nel 2026 ci fossero anche le prime progettazioni concrete".

Negli ultimi anni di impiego prima di raggiungere la tanto agognata pensione, per molti lavoratori il percorso professionale si traduce in un demansionamento o in un passaggio al part-time, con una conseguente riduzione dello stipendio che, ai fini previdenziali, equivale a una penalizzazione sull’importo finale dell’assegno pensionistico. Pochi sanno che esiste uno strumento ancora poco conosciuto che consente di ricalcolare l’assegno pensionistico eliminando i contributi degli ultimi cinque anni, nel caso siano penalizzanti. Scopriamo cos'è la neutralizzazione dei contributi

In Italia la vendita della licenza commerciale non può avvenire autonomamente, ma solo tramite la cessione dell’azienda o di un suo ramo. L’operazione comporta il trasferimento di beni materiali e immateriali, contratti, rapporti di lavoro e titoli autorizzativi, e richiede un atto notarile, il pagamento dell’imposta di registro del 3% e la presentazione della SCIA al Comune. Il venditore è soggetto al divieto di concorrenza fino a 5 anni, mentre l’acquirente subentra nei rapporti in essere. Il valore della licenza dipende da attività, posizione, domanda di mercato e redditività

Il mercato immobiliare italiano archivia il 2025 con numeri che segnano un deciso cambio di passo rispetto agli anni precedenti. Secondo l’analisi del team Research di Dils, gli investimenti complessivi hanno raggiunto circa 12,4 miliardi di euro, il livello più elevato degli ultimi sei anni e prossimo al massimo storico. Un risultato sostenuto in larga misura dal quarto trimestre, che con 4,3 miliardi di euro si è rivelato il miglior Q4 degli ultimi quattro anni

Parlare di stipendio non sarà più un argomento proibito. Nei prossimi mesi, lavoratrici e lavoratori italiani avranno nuovi strumenti per sapere quanto guadagnano i colleghi che svolgono attività analoghe o di pari valore, con tutte le conseguenze del caso. Una svolta culturale, prima che normativa, che arriva dall’Unione europea: entro il 6 giugno l’Italia dovrà recepire la direttiva Ue sulla trasparenza salariale, pensata per ridurre le disuguaglianze retributive e rendere più chiari i criteri con cui vengono fissati i salari

Può capitare che le decisioni prese dall'assemblea presentino vari problemi, tali da comprometterne la validità. Ma qual è la differenza tra delibere condominiali nulle e annullabili? Nel primo caso, si tratta di decisioni che presentano gravi vizi strutturali e, per tanto, sono invalide sin dalla loro adozione. Per le delibere annullabili, invece, si hanno irregolarità formali o procedurali, che determinano la validità della decisione fino alla sua contestazione. In questo caso, i condomini dissenzienti, astenuti o assenti hanno 30 giorni per procedere all'impugnazione.

Per chi sostiene il pagamento di un finanziamento immobiliare, delle difficoltà improvvise possono mettere a rischio la sua normale prosecuzione. Ma cosa fare, se la banca procede alla revoca del mutuo? Per il mutuatario è indispensabile verificare quali siano gli inadempimenti che hanno portato alla decadenza del beneficio del termine e, ancora, tentare di concordare un piano di rientro - o di chiusura del debito - con la banca. In caso la revoca non fosse legittima, è possibile rivolgersi all'Arbitro Bancario Finanziario o avviare un'anzione legale

L’usucapione di un bene condominiale è possibile quando un condomino ne fa un uso esclusivo, continuo, pacifico e inequivocabile per almeno vent’anni, comportandosi come unico proprietario ed escludendo concretamente gli altri. La semplice tolleranza non è sufficiente. È necessario avviare un giudizio e ottenere una sentenza che accerti l’usucapione. I casi più frequenti riguardano posto auto, pianerottolo, sottoscala, cantina, cortile e terrazzo condominiale, purché l’uso esclusivo sia dimostrato da opere stabili e dall’impedimento all’accesso degli altri condomini