Agenzie immobiliari, come aumentare del 30% le vendite

Senti, pensa come ti pare, che vivo lo stesso! io penserò che lo sei tu, magari proprio un franchising, oppure che sei uno di quei giovani maleducati, ok? :-)) e ora torno al lavoro che la pausa pranzo è finita . Ciao ciao....

Tipico! si lancia il sasso e poi si nasconde la mano. Immancabile l'usuale ciliegina sulla torta sotto forma di puerili vaniloqui.

Se mi è permesso, vorrei suggerire un miglioramento a idealista.it:
Inserire nel dettaglio della ricerca di immobili anche la data di inserzione, rendendo così possibile l'ordinamento per "data più recente" o "data meno recente".
È una funzione che uso molto su ebay e ritengo possa essere molto utile anche per chi (compratore, venditore o ai) deve fare le proprie valutazioni e comparazioni su un immobile.

Sentite la mia ulltima esperienza con questi professionisti dell'intermediazione immobiliare.

Decido di mettere in vendita il mio appartamento e pubblico il mio annuncio su diversi siti : nel 99% dei casi mi rispondono degli agenti immobiliari (pur avendo specificato di non voler essere contattato da loro, tanto per iniziare a capire di con chi si ha a che fare).
Alla fine, decido comunque di provare a vendere il mio appartamento con l'aiuto di un'agenzia, tentar non nuoce: ci troviamo per firmare il contratto, secondo loro il prezzo che chiedo è troppo alto (è sempre troppo alto, più è basso e prima lo vendono) ma comunque firmiamo l'accordo di agenzia al prezzo prestabilito.
Dopo un mese e dopo alcune visite "guidate", mi convocano in agenzia per dirmi che secondo quanto raccolto durante il primo mese di lavoro, il prezzo è esageratamente troppo alto (eh, gli acquirenti guardano il borsino immobiliare del costo al metroquadro e quindi il mio appartamento è fuori prezzo).
Faccio notare loro che:
1) nessuno li ha obbligati a firmare il contratto alla cifra che io pretendo di prendere
2) sul sito di questi fenomeni dell'intermediazione hanno appartamenti nelle stesse zone di prezzo similare o anche più caro ("eh, ma posso spiegare singolarmente di cosa si tratta", certo, come no)
3) a cosa serve il loro lavoro se per vendere un appartamento basta che chiunque faccia una moltiplica tra costo-mq e area? La loro provvigione è un attimo spropositata per questo
4) se io voglio prendere 160'000 euro è inutile che mi porti gente in casa che ne vuol spendere 30000 in meno
5) infine, visto che la gentile intermediatrice ha concluso dicendo che a queste condizioni il mio appartamento non lo avrei mai venduto nemmeno tra cent'anni, ho concluso chiedendo che a questo punto era inutile perdere tempo in due e che avrei voluto la risoluzione del contratto

Ho preteso di essere chiamato dal titolare di questa agenzia il quale dopo 4 giorni si è degnato di parlare con me, spiegando che non era loro intenzione rescindere il contratto per svariati motivi e che avrebbero cambiato modo di proporre la mia abitazione... certo, certo... dopo più di un mese nessun segno di vita dall'agenzia... questi si che sono professionisti... meditate, gente, mediate...