Alcuni indicatori di mercato cominciano, per la prima volta da due anni, ad invertire la rotta. La Ripresa delle vendite , Dell' Erogazione di mutui E del fatturato comincia ad essere visibile e questo fa pensare agli operatori che per la fine dell'anno assisteremo ad un lieve aumento dei prezzi
La situazione non è però uguale per tutti, ma cambia a seconda delle zone. Se è pur vero che in tutte le città i prezzi sono scesi nel 2009, alcune hanno tenuto meglio di altre. Più penalizzate Napoli (-7,8%) e Palermo (-7,7%), mentre Roma (3,1%) e Milano (3,3%), come già più volte abbiamo evidenziato, hanno perso meno. Se osserviamo poi le fluttuazioni dei prezzi negli ultimi cinque anni, non c'è praticamente una città italiana che non abbia vissuto una rivalutazione
Variazioni dei prezzi delle case rispetto a marzo 2009 (prima colonna) e a marzo 2005 (seconda colonna)
Per i prossimi mesi gli operatori e i centri studi prevedono una graduale frenata delle discese dei prezzi, fino ad invertire la tendenza negli ultimi mesi del 2010. La flessione finale a fine anno non dovrebbe essere pertanto considerevole, sempre che i dati che fanno sperare nella fine della crisi siano confermati
51 Commenti:
La tua situazione, uguale a quella di tante persone come te, è una profonda vergogna tutta italiana!
Chi deve comperare o affittare è meglio che si sbrighi perchè finiti i piccoli proprietari che si trovano con l'acqua alla gola e quindi sono costretti a vendere abbassando un pochino la richiesta, anche grazie alle tasse che iniquamente stroncano questa categoria, i prezzi torneranno a salire perchè giustamente chi non ha bisogno immediato fisserà il suo prezzo, visto che di sua proprietà si tratta, e non scenderà di un millimetro!
Analisi sensata e totalmente coerente con la realtà :-))))))))
Fai allora una bella cosa: comprati una ventina di case, tanto, in base a quello che dici, presto il loro valore riprenderà a salire vorticosamente e tu guadagnerai un sacco di soldi.....mi raccomando poi di farci sapere quale yacht ti sei comprato
Io ho investito dal 2000 in oro ed è stato l'asset che è cresciuto di più nella decade passata tra l'ignoranza totale del popolino.
Sto aspettando che passi il cadavere del mercato immobiliare per acquistarlo alla metà se non di meno del prezzo che valeva nel 2007.
Penso che al massimo dovrò aspettare un paio d'anni,poi ci sarà un vero massacro immobiliare inasprito probabilmente da una imposta patrimoniale .
Sono d'accordo con te al 100%, anche io il mio capitale finanziario me lo tengo investito e fino ad ora è sempre cresciuto (e che crescita al 4.5% netto annuo!)
Na ste cagate a chi az le vuoi raccontare oppure sei lapo???
Pensa un pò quanto me ne può fregare che uno come te ci creda o meno.... per vedere se dico idiozie vai a guardare il link ...almeno ti risparmi figuracce
Na ste cagate a chi az le vuoi raccontare oppure sei lapo???
Oggi vale la pena comprare immobili a 2.500 al mq in prov. Di Milano?
Il mercato finanziario mi da buone soddisfazioni da un anno e mezzo a questa parte... ma se guardo gli ultimi 5/7 anni i miei migliori investimenti sono 1 immobile e una collezione di arte moderna (che mi sto entrambe godendo!!!) la cifra in banca scritta sul saldo totale sono solo numeri... intanto gli anni passano...
Ora sto comprando un altro immobile in zona di pregio... al 35% in meno dei prezzi 2007... in asta in un tribunale... nelle agenzie manco ci vado... i prezzi non hanno senso!!!
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