Nelle ultime settimane si sentono numerose previsioni immobiliari su cosa succederà ai prezzi delle case nel 2012. Adesso vogliamo però sapere la tua opinione al riguardo, ma anche sul mercato dei mutui, le compravendite, l'affitto o le eventuali sorprese a cui nessuno fin'ora ha pensato
Vogliamo inaugurare un ampio dibattito perché, avvicinandoci al nuovo anno, pensiamo che sia utile non ascoltare sempre e solo le solite voci. Il mercato immobiliare è composto da tutti coloro che vi operano, agenti immobiliari, venditori privati, acquirenti, mediatori finanziari e inquilini. Per questo ci interessa la tua opinione
185 Commenti:
Scusa demetrio, ma adesso tu e il tuo amico ai ci avete proprio rotto le palle! Sparite per un po' hey hey stai tranquillo, e affronta la realtà, i tuoi mattoni fra qualche anno varranno solo il giusto, quindi meno della metà di adesso. Usare questa terminologia da scaricatore di porto contro chi cerca di aprirti gli occhi peggiorerà solo la tua condizione.
Io ho una seconda casa zona universitaria lo dico io cosa faccio aumento l'affitto perche non svendo anche perche nessuno mi vieta di affittare anche a 1000 euro sono pochi quelli disponibili ......................................è questo quello che succederà quindi a molti converrà comprare non tutti sono disponibili a vivere su camper come ho fatto io a Bologna per 6 mesi perche non riuscivo a trovare un'appartamento in affitto scrivete di certe stronzate e idiozie senza ritegno, vi sentite persino i padroni del mercato. Nessuno ti vieta niente mattonaro, ma bisogna vedere se qualcuno è disposto ad assecondare le tue folli pretese , e a giudicare da quello che sta succedendo, io scommetterei di no. Datevi una regolata, perchè altrimenti il tonfo nella rinnovata realta per voi sarà veramente duro, con mio sommo piacere.
Faccio l'gente immobiliare da 30 anni,voglio solo dire che il mattone non ha mai tradito,in momenti di difficolta ti da reddito,se cerchi di venderlo anche se lo vendi meno rispetto a quello che pensavi ti permette di fare cassa.....dico ai giovani non andate in affitto ,fatevi fare uno screening finanziario verificate la vostra capacita di rimborso,anche se farete un mutuo a 40anni non importa,ecome avere un deposito a risparmio dopo qualche anno vi ritroverete il valore del bene rivalutato,il capitale residuo diminuito,pensate se eravate in affitto le somme versate sarebbero andate a fondo perduto..... sei ridicolo e truffaldino, stai consigliando a dei giovani di investire in un bene a perdita sicura, già ero convinto che gli ai facessero eticamente schifo, questa è la conferma. Spero solo che si tratti di un pagliaccio che fa finta di essere un ai.
Sicuramente e come chiedere a qualcuno di buttarsi nel vuoto senza paracadute, davvero bravo ................siete stati voi la rovina del mercato immobiliare; che con l'esigenza di dover acquisire l'immobile da vendere avete promesso ai vostri clienti di vendere di più di quello che si aspettavano facendo lievitare i prezzi a livelli insopportabili...... e adesso caro mio spero che sia finita......................chiuderete tante agenzie........meno male , non ne sentiremo la mancanza.
Prova a fare una proposta piu' bassa del 20% e vedrai che riuscirai a comprare casa......in bocca al lupo e buon 2012 ho visto discese ben piu' ampie, mi tocca verificare che non avete ancora capito niente su come stanno andando le cose. -20% è la base massimissima di partenza.
Una richiesta collettiva del blog: vai da uno psichiatra e fatti curare. Almeno inventati un nome nuovo, il tuo ormai e' carta straccia parla per te, demetrio è solo al passo con i tempi.
Caro mio difensore anonimo.
Hai notato che il troll che mi sta attaccato come una zecca al cane, e che spesso si spaccia per ai, elude totalmente il merito dei miei post quando parlo di immobili/economia/finanza?!
Non può essere che così: ci vorrebbe un po' di competenza per fiorettare con me su certi argomenti-
Molto meglio, per i troll, passare direttamente alle offese e agli altri squallidi sistemi di attacco ad hominem.
Una cosa è comunque evidente: i venditori e gli ai sono sempre facilmente pronti ad accusare l'interlocutore di essere "un inquilino invidioso del case altrui", tuttavia dal tono dei loro post emerge una rabbia e un'acredine che dovrebbe essere estranea a persone con una vita felice (magari spaparanzati nei divani delle loro case di gran valore!).
È evidente che sono ben consci che i loro immobili non valgono i prezzi che loro ritengono e magari tremano al pensiero di dover vendere al v.e.r.o. Prezzo di mercato.
Giusto per informare i partecipanti che ancora non lo sapessero:
Questo Demetrio scrive e si risponde da solo, fecendo finta di essere più persone diverse.
L'abbiamo già beccato altre volte.
Quindi evitare di rispondergli così magari ce lo togliamo dai piedi
Non credo proprio che chi ha comprato a 100 sia disposto a vendere a 90 !!! Questo è possibile solo con le auto..... il mattone resterà sempre il mattone!! Certo è vero che sta attraversando un periodo particolare ma ricordiamoci che i prezzi dal 2002 anno dell'euro, sono quasi triplicati!!!!!!! (Altro che raddoppiati), appartamenti acquistati per £.120.000.000 sono stati venduti anche €160.000,00!!!! 100.000,00 euro di guadagno in 8 anni circa!!! Quale investimento ha reso mai tanto???
Chi ha comprato a 100 non sarà per nulla disposto a vendere a 90, senza dubbio. Purtroppo, però, ci sarà qualcuno che ha comprato a 100 e che, trovandosi alle strette per le più varie ragioni, accetterà di vndere anche a 70 o 60, pur di vendere. Forse saranno in pochi (forse) ma ce ne saranno. E saranno essenzialmente gli unici che riusciranno a vendere. Gli altri, invece, chi terrà il prezzo, quelli non venderanno proprio, aspetteranno, aspetteranno, aspetteranno ...
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