Residenziale

Tomaso Aguzzi, ceo di Engel & Völkers Italia

Aguzzi, ceo Engel & Völkers Italia: “Gli investimenti? Si incentivano con un mercato più trasparente, veloce e facile”

Se l’andamento delle compravendite immobiliari risulta in calo, il mercato di pregio resiste. Cosa attendersi nei prossimi mesi? Che importanza assumerà il mattone in futuro? Che tipo di interesse c’è da parte degli investitori? E come cambierà il lavoro di chi opera nell’immobiliare? Per cercare di capire il momento che sta vivendo il settore, quali sono le prospettive e le potenzialità, idealista/news ha rivolto qualche domanda a Tomaso Aguzzi, ceo di Engel & Völkers Italia, e a Francesco Deiana, sales manager Engel & Völkers Roma

Direttiva case green 2030, verso gli incontri del 6 e 12 ottobre

L’obiettivo è chiudere la partita della direttiva sulle case green, che prevede il miglioramento della prestazione energetica per gli edifici residenziali entro il 2030, prima della fine della legislatura europea. Considerando gli ultimi sviluppi e il fatto che le elezioni sono previste per inizio giugno 2024, si tratta di un traguardo ambizioso da raggiungere. Per tale ragione si sta cercando di premere sull’acceleratore. Il secondo trilogo formale tra Parlamento, Commissione e Consiglio che si è svolto il 31 agosto si è concluso con un nulla di fatto. E tutto è stato rimandato al terzo incontro, quello del 6 ottobre. I negoziati sono andati in stallo sull’installazione dei pannelli solari sugli edifici nuovi ed esistenti, tema sul quale ora sembra essere stato raggiunto un accordo informale

28/09/2023

Residenziale

Le migliori idee regalo per la casa nuova di amici e parenti

Il regalo per una casa nuova è un gesto di affetto e benvenuto nei confronti dei nuovi proprietari. Questo omaggio dev’essere scelto con cura per celebrare una nuova avventura nella casa appena acquistata. Quando si tratta di comprare un regalo di questo tipo, è bene optare per soluzioni che possano migliorare il comfort e la funzionalità dello spazio abitativo, contribuendo a rendere la nuova dimora più accogliente. La scelta del regalo per la casa nuova deve sempre basarsi sui gusti personali dei destinatari e sullo stile di vita che intendono adottare nella loro nuova casa

Case prefabbricate, un viaggio tra i modelli più interessanti

Le case prefabbricate rappresentano una curiosa e sempre più diffusa alternativa alle abitazioni tradizionali. Spesso si contraddistinguono per il loro design, ma anche per la facilità con cui è possibile costruirle e per i costi contenuti. Per scoprire alcuni modelli interessanti, idealista/news ha raccolto diverse notizie relative a particolari case prefabbricate in vendita che si contraddistinguono per il loro stile, la loro funzionalità e l’economicità

Vivere a Nichelino: migliori quartieri, costi, pro e contro

Nichelino è una città che offre molteplici vantaggi per chi sceglie di viverci. Uno dei principali è la sua posizione geografica. Situata a sud di Torino, permette di godere della vicinanza con la metropoli senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente più raccolto e a misura d'uomo.

Le migliori case rustiche con barbecue da 45.000 euro

Una casa rustica con barbecue è la soluzione ottimale per chi è in cerca di un alloggio immerso nella natura dove poter trascorrere del tempo di qualità con i propri cari.

Il mutuo vince sull'affitto? Cosa dice l'analisi di Altroconsumo

L’aumento dei tassi di interesse è uno dei fattori che sta spingendo al ribasso le compravendite. È lecito dunque domandarsi: ad oggi, è meglio un mutuo o un affitto? Come si deve orientare chi deve fare i conti con il mercato immobiliare?

27/09/2023

Residenziale

Case a 1 euro in Sicilia vicino al mare: le località che aderiscono all'iniziativa

Il sogno di una seconda casa, di un investimento immobiliare, di un trasferimento lontano dalla città, di una nuova vita è ancora più vicino. Le case a 1 euro sul mare 2023 è l’iniziativa che rende tutto questo possibile. Il progetto della vendita delle case ad un prezzo simbolico nasce all’inizio degli anni 2000. Una provocazione, una sfida da parte delle amministrazioni comunali per dare nuova vita ai centri storici, per favorire la ristrutturazione delle case abbandonate, attirare nuovi residenti e ridare vita alle attività commerciali. Le case a 1 euro in Sicilia nel 2023 sono tante proprio perché questa è stata una delle prime regioni ad aver aderito all’idea che ha ottenuto successo sia a livello nazionale che internazionale

Vivere a Rivoli: quartieri, qualità della vita e costi

Rivoli è una città che ha molto da offrire, sia per chi è in cerca di un ambiente tranquillo e rilassante, sia per chi desidera una vita più dinamica e stimolante. Uno degli aspetti che rende il comune piemontese così attraente è la sua posizione geografica.

Xiong'an, la nuova città cinese che servirà da prova per una nuova politica immobiliare

La Cina ha deciso di provare una nuova politica immobiliare in una città sperimentale che si sta costruendo alla periferia di Pechino.

Guida al calcolo degli interessi sul deposito cauzionale d’affitto

Quando si affitta una proprietà, spesso viene richiesto al conduttore di versare un deposito cauzionale come garanzia per la protezione dell'immobile e il rispetto delle condizioni contrattuali. Naturalmente, col passare degli anni, tale cauzione può accumulare interessi, più o meno alti, a seconda del tasso di interesse pattuito o delle normative locali. Per capire meglio come funziona il calcolo degli interessi sul deposito cauzionale d’affitto di tipo commerciale e domestico e la loro restituzione, leggiamo il seguente articolo

Compravendite immobiliari in calo, ma il trend resta positivo

Si conferma il rallentamento delle compravendite immobiliari nel secondo trimestre 2023. Secondo i dati di Agenzia delle Entrate, rielaborati dall’Ufficio Studi di Gabetti, rispetto alla media delle compravendite dell’ultimo decennio, pari a 149.521, il Q2 2023 con 184.110 si attesta ancora su buoni livelli di compravendita, malgrado l’innalzamento dei tassi di interesse. Tuttavia è evidente un calo del 16 per cento rispetto allo stesso periodo dello scorso anno

L'attico più caro degli Usa cerca ancora un acquirente e abbassa il prezzo di 55 milioni

L'attico più alto del mondo e il più grande di tutta Manhattan, in testa fino a poco fa alla classifica dei più costosi degli Stati Uniti, non salirà sul primo gradino del podio nelle transazioni immobiliari. L'immobile, situato nel grattacielo Centra Park Tower, è stato costretto a ridurre il prezzo di 55 milioni di dollari (51,4 milioni di euro), dopo essere stato un anno sul mercato senza trovare un acquirente

Come organizzare la cucina, alcuni consigli pratici

Come organizzare la cucina e realizzare al meglio uno spazio fondamentale e necessario nella casa? Come sistemare armadi, scaffali e accessori? È meglio sfruttare la parte inferiore del lavello oppure utilizzare divisori e ripiani regolabili? Sono tante le soluzioni da adottare per avere un ambiente accogliente e funzionale

26/09/2023

Residenziale

Vivere a Collegno: quartieri, qualità della vita, costi

Collegno, situata in Piemonte a soli 11 chilometri da Torino, è una città ricca di storia e cultura. La sua posizione strategica la rende un luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana e la tranquillità di un ambiente più meno caotico.

Harry Styles e Civita di Bagnoregio: uno degli 11 abitanti è lui!

Un’accoppiata sicuramente particolare e bizzarra di primo impatto, ma che lo diventa un po’ meno conoscendo il personaggio in questione: Harry Styles e Civita di Bagnoregio sono due realtà praticamente opposte ma che si sono incontrate in una villa familiare con giardino che il cantante ha

Perché la Sicilia è la regione perfetta per comprare casa

La Sicilia è sotto i riflettori del mercato internazionale. Secondo un’analisi di Century 21 Italia, la nostra regione insulare sarebbe tra le più gettonate da parte degli investitori stranieri per comprare casa. Secondo il colosso Usa dell’immobiliare la Sicilia sarebbe in controtendenza per numero di compravendite in Italia e sperimenta un incremento nei prezzi delle locazioni a causa del forte interesse riscontrato nel mercato immobiliare della Trinacria. I prezzi in Sicilia resterebbero comunque più interessanti rispetto al resto d’Italia

Mercato immobiliare residenziale in Europa: le conseguenze dell'aumento dei tassi

Il mercato immobiliare residenziale in Europa si conferma complesso e ricco di sfumature: uno scenario principalmente derivante dall'impatto della fine dell'era dei bassi tassi di interesse. Secondo l’ultimo “European Housing Insights Report 2023” di RE/MAX Europe, nella prima metà del 2023, in molti mercati l’offerta di case è aumentata, ma le proprietà richiedono più tempo per essere vendute.Tra i diversi Paesi europei si registrano significative differenze di prezzo e una marcata disparità tra il prezzo iniziale e il prezzo finale di vendita, mentre accelera il trend degli affitti

Una spettacolare baita in legno di ispirazione giapponese nel sud della Francia

C'è stata una fase nella storia dell'umanità in cui i diversi gruppi umani erano isolati e praticamente senza contatto tra loro. Nel tempo, questa situazione è cambiata radicalmente, grazie a invenzioni e scoperte che ci hanno permesso di avvicinarci, riconoscerci, capirci e influenzarci a vicenda.

Costi rifacimento tetto: cosa aspettarsi

La ricostruzione del tetto di una villa o di un condominio non è una scelta puramente estetica. La copertura di un edificio ha molteplici funzioni, oltre alla più scontata ovvero la protezione dalle infiltrazioni di acqua e dai raggi solari.

Vivere a Moncalieri: quartieri, servizi, costi, pro e contro

Moncalieri è una cittadina vivace, ricca di storia e cultura. A soli 10 chilometri da Torino, il centro sul fiume Po offre comodità e servizi. Se quindi stessi pensando di trasferirti e vivere a Moncalieri, ecco alcune cose che dovresti sapere.

Esistono delle agevolazioni per l'affitto di casa ai disabili?

I soggetti in possesso di Legge 104 e coloro che appartengono al suo nucleo familiare possono beneficiare di diversi aiuti di natura economica e fiscale. Nonostante ciò, in materia di agevolazioni per affitto di una casa a disabili non esistono veri e propri sostegni derivanti dalla stipula di un contratto di affitto o di locazione. Come qualsiasi altro affittuario, essi potranno giovare di una detrazione fiscale di 495,80 euro quando il reddito complessivo del contribuente non supera i 15.493,71 euro

Come curare le orchidee in casa: tutto quello che c’è da sapere

Sono tra i fiori più gettonati per abbellire spazi domestici per la loro nota di colore ed eleganza e non sono troppo ingombranti: sapere i dettagli su come curare le orchidee in casa è un quesito più che lecito e sempre più diffuso, dato il successo di queste piante come oggetti d’arredo

Sfratto con minorenni: tutele e benessere familiare

Lo sfratto è un atto giuridico finalizzato a salvaguardare gli interessi del locatore di fronte ad un inquilino inadempiente ai suoi doveri. Ciò nonostante, quando questa pratica coinvolge famiglie con minori, la questione si fa più delicata e si arricchisce di nuovi aspetti emotivi e sociali che richiedono particolare attenzione e sensibilità. In questo articolo, analizzeremo lo sfratto con minorenni, al fine di indagare i diritti e le tutele previste dalla legge per garantire il benessere psico-fisico dei più piccoli

Ddl Santanchè affitti brevi, cosa dicono le associazioni di categoria

Il Ddl Santanchè approvato dal Ministero del Turismo (e che potrebbe subire un'accelerazione nel suo iter legislativo diventando un decreto legge) non piace alle associazioni di categoria che lo considerano mirato a contrastare la locazione delle abitazioni private.