Residenziale

Simone Monetti, cto & partner di Chainblock, ha aperto una finestra su un nuovo mondo. Monetti ha illustrato il rapporto tra bitcoin e immobili, evidenziando i vantaggi derivanti dall’utilizzare le criptovalute per comprare casa.

L’andamento di compravendite e prezzi degli immobili non va ancora di pari passo. “La ripresa del mercato immobiliare residenziale che si è registrata dal 2014 ha riportato i livelli su quelli del periodo ante seconda crisi, ma per quanto riguarda i prezzi c’è ancora una situazione di lento declino”. Lo ha detto Gianni Guerrieri, direttore centrale dell’Omise, nel corso della presentazione del “Rapporto immobiliare residenziale 2018”

Secondo il sondaggio di Bankitalia relativo al mercato delle abitazioni, ha continuato ad ampliarsi il saldo negativo fra le agenzie che indicano un incremento delle giacenze di incarichi a vendere e quelle che ne segnalano una diminuzione, mentre scende quello relativo ai nuovi mandati. 

La ripresa del mercato immobiliare delle abitazioni sembra essersi consolidata. Per il comparto è il quarto anno di fila con il segno più. Nel 2017 il numero di compravendite nel settore residenziale è cresciuto del 4,9% rispetto al 2016. Non si tratta del picco toccato due anni fa, quando è stato registrato un +18,6% di unità immobiliari compravendute, ma il trend è positivo. A dirlo il “Rapporto immobiliare residenziale 2018” realizzato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, in collaborazione con l’Associazione Bancaria Italiana

Angelo Peppetti, della direzione strategie e mercati finanziari dell’Abi, è intervenuto nel corso di immonext 2018 - il forum sul mercato immobiliare organizzato a Milano da idealista – parlando della situazione del credito alle famiglie nella società liquida

Da un tavolo congiunto Uni e Fiaip sono emerse le importanti linee guida che da oggi regolamentano il lavoro e l'aggiornamento professionale dell'agente immobiliare. Un documento che vuol dar vita a un metodo comune di lavoro per tutti gli agenti che operano in italia, in linea con gli standard europei.

Nel corso di immonext 2018 - il forum sul mercato immobiliare organizzato a Milano da idealista – Gino Pagliuca, giornalista del Corriere della Sera, ha affrontato il tema dell’investimento immobiliare. In particolare, ha spiegato perché – se si hanno le possibilità – in questo momento conviene acquistare la prima casa. Ha poi analizzato la situazione di chi, invece, decide di acquistare per affittare

Invimit ha dato il via su tutto il territorio nazionale al progetto "Silver House", trecento alloggi di pregio riservati agli over 65 che potranno usufruire di una serie di servizi collettivi studiati appositamente per gli anziani.

Nel I trimestre 2018, secondo la consueta indagine sul mercato delle abitazioni di Bankitalia, si è assistito a un ulteriore rafforzamento della domanda. Secondo i giudizi espressi da oltre 1500 agenzie immobiliari, infatti, è aumentata la stabilità dei prezzi ed è cresciuto il numero dei potenziali acquirenti

Intervenendo a immonext 2018 - il forum sul mercato immobiliare organizzato a Milano da idealista – Silvia Spronelli, ceo di Solo Affitti, ha spiegato in che modo è cambiato il rapporto tra gli italiani e l’affitto e ha analizzato le quattro motivazioni principali che spingono a cercare una casa in locazione

Giordana Ferri, direttore esecutivo della Fondazione Housing Sociale, ha illustrato durante Immonext 2018 quale può essere il futuro della locazione e perché è importante coltivarla e farla crescere. Oggi più che mai il Paese deve essere capace di offrire forme articolate di locazione, diverse dalle modalità d'affitto tradizionali, più consone ai bisogni abitativi di una società in continuo cambiamento

Milano è sicuramente la piazza più evoluta e liquida del Paese, capace di attrarre capitali anche dall'estero.

Dal 2005 al 2017 sono diminuite le annualità di stipendio necessarie a comprare casa. Se nel 2005 ne servivano 10, nel 2017 ne sono servite 6,2. A renderlo noto l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa

Il caso di Milano è un unicum nel panorama nazionale grazie a una quantità fortissima di giovani capaci di dare nuova energia e di rendere questa città il vero motore di questo Paese. Ne è convinto Marco Dettori, presidente di Assimpredil Ance, che a Immonext 2018 ha spiegato quali sono state le trasformazioni sociali, culturali e dei costumi abitativi scaturite dalla crisi e quali sono oggi i modelli su cui puntare

"Nel breve termine un aumento della tassazione sulla proprietà si correla negativamente con il Pil procapite". Così Confedilizia ha risposto - nel corso di un'audizione sul Def in Parlamento - alla cosiddetta "visione Ocse" che ha più volte proposto uno spostamento delle imposte dal reddito alla proprietà

Nel nostro Paese si sono susseguiti quattro cicli immobiliari, l'ultimo dei quali sta facendo registrare una nuova crescita delle transazioni. Esiste però una discrasia tra valori e quantità compravendute, con i primi in ritardo rispetto alle seconde. A dirlo è stato il direttore dell'Omise, Gianni Guerrieri, uno dei relatori di Immonext 2018 - il forum sul mercato immobiliare organizzato a Milano da idealista - che ha illustrato anche i fattori che innescano i diversi cicli del mattone

Il 2017 ha fatto registrare un aumento dei canoni di locazione nelle grandi città: +3,6% per i monolocali, +3,0 per i bilocali e +2,7% per i trilocali. Su tutte le tipologie il segnale è positivo, questo soprattutto in seguito a una diminuzione dell’offerta e a una migliore qualità della stessa. Sono i dati diffusi dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

Il mondo cambia e con esso il modo di lavorare, di vivere le relazioni umane e di abitare. Per andare incontro alle nuove esigenze dei cittadini nascono progetti abitativi innovativi, pronti a rispondere alle richieste di chi vive immerso in una società sempre più liquida. E qui si fa strada il social housing che, dopo aver conquistato il Nord Europa e il Nord Italia, arriva adesso a Roma

Il prezzo delle abitazioni di seconda mano in Italia ha registrato una riduzione dello 0,1% nel corso del mese di aprile, attestandosi a 1.797 euro/m2. Rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, quando il prezzo era di 1.874 euro/m2, il calo accumulato è del 4,1%, stando al marketplace immobiliare idealista

In quale ciclo immobiliare ci troviamo? Nel futuro in che modo verranno acquistate le case? Locazione o compravendita? Come sta cambiando la nostra società e come si stanno trasformando le nostre città? Verso quale nuovo modo di abitare ci stiamo dirigendo? Come stanno mutando le professioni legate al settore immobiliare? E di quali misure ha bisogno il comparto per tornare a crescere? A queste e a molte altre domande hanno risposto i relatori che hanno preso parte a immonext, l’evento organizzato da idealista che si è svolto giovedì 10 maggio 2018 al Teatro Franco Parenti di Milano

Quando si acquista una casa si firma prima il compromesso (contratto preliminare) e poi il rogito (contratto definitivo). Ma cosa succede se c’è difformità tra i due documenti? Quale contratto è prevalente? Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza n. 6223/2018