Residenziale

L’edilizia continua a fare i conti con il fenomeno dell’abusivismo. Secondo quanto emerso dai dati relativi all’indice di abusivismo edilizio contenuti nell’allegato “Indicatori di benessere equo e sostenibile” al Documento di economia e finanza 2018, dal 2005 al 2015 l’indice è aumentato passando da 11,9 a 19,9 abitazioni abusive per ogni 100 abitazioni legali costruite annualmente. Nel triennio 2015-2017 si è ridotto da 19,9 a 19,4

A differenza degli altri Paesi europei, che hanno registrato una sostenuta ripresa dei prezzi delle abitazioni, in Italia il ciclo immobiliare è ancora debole. Per il 2018, a fronte di un rafforzamento della domanda, i valori degli immobili conosceranno solo una fragile risalita. A dirlo l'ultimo rapporto sulla stabilità finanziaria di Bankitalia

Secondo il rapporto sugli affitti del marketplace immobiliare idealista, il prezzo dei canoni di locazione ha evidenziato ancora un leggero recupero nei primi tre mesi del 2018, con un incremento delle richieste dello 0,7%, a 8,6 euro al metro quadro mensili

Nel secondo semestre del 2017 il 7,9% degli acquisti è stato effettuato da soggetti in pensione: nel 64,5% dei casi hanno comprato l’abitazione principale, nel 26,7% hanno acquistato per investimento e l’8,8% degli acquisti ha riguardato la casa vacanza. Il dato emerge dall’analisi delle compravendite realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete sul territorio nazionale

L’Istat ha fatto sapere che prosegue, nel terzo trimestre del 2017, la crescita congiunturale del comparto residenziale, che si stima dell’1,0% per il numero di abitazioni e dello 0,2% per la superficie utile abitabile, entrambi in rallentamento se si guarda all’intensa dinamica dei trimestri precedenti

Il diritto di abitazione consiste nella facoltà di vivere, a tempo determinato, in un immobile di proprietà altrui. Il titolare di tale diritto può occupare e utilizzare l’abitazione per le proprie esigenze e quelle della sua famiglia

Nel terzo quadrimestre del 2017 l’indice Fiups è migliorato salendo da 19,32 a 19,59 e le prospettive per il 2018 indicano ottimismo per l’andamento dell'economia e del real estate. Questi i principali risultati dell’indagine elaborata su base quadrimestrale dal Dipartimento di Scienze Economiche e Aziendali dell’Università di Parma in collaborazione con Sorgente Group e Federimmobiliare

Nel quarto trimestre 2017, i prezzi delle case nella zona euro e nella Ue sono cresciuti del 4,2% e del 4,5% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. L'unica nota dolente è il nostro Paese dove i valori sono diminuiti dello 0,3%.

Secondo un’analisi compiuta su un campione delle compravendite effettuate attraverso le agenzie affiliate al Gruppo Tecnocasa, in Italia è risultato che l’età media degli acquirenti nel 2012 era di 39,4 anni e nel 2017 è salita a 41,6 anni.

In caso di locazione è possibile optare per diverse tipologie di contratto. Per capire qual è la più indicata, è opportuno innanzitutto riflettere su quali sono le esigenze del caso. Vediamo le differenti opzioni per quanto riguarda l’uso abitativo

In un periodo di incertezza politica bisogna adottare le misure necessarie a un vero rilancio del settore immobiliare. Come quelle proposte da Fimaa - Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari - in occasione del Consiglio Nazionale svoltosi a Roma. Misure che vanno dalla lotta all'abusivismo nella professione alla riduzione della tassazione locale

Secondo gli ultimi dati delle Finanze relativi alla dichiarazione dei redditi 2017, l'imposta alternativa per gli affitti, la famosa "cedolare secca", lo scorso anno ha registrato un forte incremento, +14,9%, rispetto al 2016. Guardando la mappa della "tassa piatta" nelle diverse regioni italiane vediamo che la crescita maggiore interessa le regioni meridionali, anche se l'utilizzo è più alto al Nord

La stragrande maggioranza dei Paesi sviluppati ha registrato un aumento della popolazione che ha cominciato a vivere in affitto tra il 2010 e il 2015, al culmine della crisi economica, a partire da Regno Unito, Irlanda e Danimarca. Secondo i dati Ocse, la casa di proprietà continua ad essere la scelta principale, tranne che in un Paese. In Svizzera, dove ci sono i più alti redditi pro capite nel mondo, prediligono l’affitto all’acquisto

L'immagine mostra l'andamento del prezzo delle case nuove, di quelle esistenti e il totale dal 2014 al 2017 secondo l'Istituto nazionale di statistica (Istat)

Firmando il contratto preliminare l’acquirente si impegna ad acquistare e il proprietario a vendere. Solo con la firma del rogito notarile chi compra entra in possesso dell’immobile, è in questo momento che avviene il trasferimento della proprietà della casa. Il primo passo di una compravendita, dunque, è il compromesso. Ma cosa succede se si decide di trascrivere il contratto preliminare nei pubblici registri immobiliari?

Secondo l'Istituto nazionale di statistica, nel corso dell'ultimo trimestre del 2017 i prezzi delle case nel nostro Paese hanno registrato un calo dello 0,3% su base annua. Nel 2017 la diminuzione è stata dello 0,4% rispetto al 2016.

Negli ultimi anni l'investimento immobiliare è tornato ad essere appetibile per molti investitori attratti dai prezzi più convenienti e dai rendimenti annui in salita. Ma quali sono le città migliori per puntare sul mattone? A dircelo è un'analisi di Tecnocasa.

Continua a cadere il valore nominale delle case di seconda mano in Italia, che segna un decremento dell’1,2% nel primo trimestre dell’anno. Secondo i dati del marketplace immobiliare idealista, il prezzo delle abitazioni è sceso fino a una media di 1.799 euro al metro quadro dopo i mesi invernali.

Un contratto di locazione comporta dei doveri e ha dei costi. Ecco nel dettaglio cosa si deve fare una volta apposta la firma e quali sono le spese da affrontare

Se, come cantava Toto Cutugno, siete stufi del traffico bestiale della città e volete andare a vivere in campagna, o semplicemente avere una casa nella natura dove rifugiarsi nei fine settimana, la soluzione più semplice è quella di recuperare un vecchio edificio rurale e trasformarlo in abitazione. Vediamo insieme quali permessi occorrono per cambiare la destinazione d’uso di un edificio agricolo e trasformalo in una casa di campagna da sogno

Quali sono i fattori che fanno propendere per una casa nuova o per una usata? Spesso la scelta è dettata dall’indole stessa dell’acquirente: chi predilige il nuovo difficilmente opterà per l’usato, mentre chi ama i vecchi palazzi non si farà tentare dalle nuove costruzioni. Ma ci sono altri elementi che influiscono sulla decisione finale