Residenziale

Vendere casa può essere un processo complesso se fatto alla “cieca”. Grazie, però, ad alcune strategie è possibile concludere la trattativa in poche settimane e non scendere troppo a compromessi sul prezzo.

“Sul fronte delle case popolari è necessario mettere a disposizione delle risorse per far tornare in circolo gli immobili vuoti e dare così risposta a chi è in attesa”. Lo ha detto a idealista/news il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, parlando di emergenza abitativa e di quali interventi sarebbe necessario adottare per affrontare il problema, per risolvere il quale “non c’è una soluzione unica, ma serve fare più cose”. A partire proprio dal recupero delle numerose case vuote che sono sul nostro territorio. Il tema è stato approfondito partendo dal protocollo d’intesa sottoscritto dall'organizzazione storica dei proprietari di casa con Federcasa per la formazione degli amministratori condominiali operanti negli enti di edilizia residenziale pubblica

Il mercato immobiliare residenziale di Roma apre il 2026 con segnali di forte dinamismo, soprattutto nelle zone centrali e semicentrali della città. Nei primi 45 giorni dell’anno molte compravendite si sono concluse al rialzo rispetto al prezzo di incarico, e le tempistiche di vendita sono state minori. I dati emergono da un’analisi sulle operazioni concluse a inizio 2026 elaborata da MARI Team Immobiliare. Vediamo nel dettaglio come va il mercato immobiliare a Roma

Definire cosa sia il deperimento d’uso nelle locazioni è essenziale per stabilire chi debba sostenere le spese di ripristino dell'immobile. Tracciare un confine netto tra il naturale invecchiamento dei materiali e i danni risarcibili permette di chiarire gli obblighi del conduttore nel momento in cui restituisce l'immobile al proprietario

In Italia la carenza di posti letto per studenti è ormai un’emergenza nazionale. Per contrastarla, il PNRR ha previsto interventi economici consistenti nonché la riforma della normativa di settore. Per capire, in concreto, in cosa si sostanzia questa riforma, perché sta attraendo nuovi operatori e investitori del Real Estate e quali siano le più recenti agevolazioni urbanistico – amministrative introdotte, abbiamo intervistato alcuni avvocati di Hospitality Law Lab, l noto think tank specializzato nell’evoluzione del diritto del Real Estate e della Hospitality

L'architetto cileno Smiljan Radić Clarke (Santiago, Cile, 60 anni) è il nuovo vincitore del Premio Pritzker 2026, considerato l'"Oscar" o il "Nobel" dell'architettura, come annunciato giovedì 12 marzo 2026 dagli organizzatori del premio. Di profilo basso, non è noto per edifici spettacolari o per uno stile formale ripetuto all'infinito. Ciò che lo contraddistingue è la sua capacità di anticipare il futuro e di riportare la disciplina all'essenziale: come ci muoviamo nel mondo e abitiamo i luoghi.

Il mercato immobiliare della provincia di Barletta-Andria-Trani si distingue per prezzi competitivi, buona domanda residenziale e interessanti opportunità di investimento.

Torna il Report Annuale del Mercato Residenziale 2025 realizzato dall’Ufficio Studi di idealista, il portale immobiliare N.1 in Italia, che offre una fotografia completa dell’andamento del settore tra compravendite e locazioni, integrando dati di contesto socioeconomico e indicatori proprietari dell

Nella consueta nota trimestrale OMI, l'Agenzia delle Entrate ha fatto il punto non solo del mercato delle compravendite residenziali, ma anche delle locazioni di abitazioni.

Prevenire potenziali furti e aumentare la sicurezza: sono questi i motivi che possono portare un inquilino ad installare delle telecamere in una casa in affitto. Il conduttore ha pieno diritto a farlo, purché non fori le mura o non modifichi la struttura dell’immobile. Non devono essere inquadrate, però, delle aree comuni, degli spazi condivisi e non deve riprendere la vita privata di terzi. Il proprietario, invece, non può installare delle telecamere interne attraverso le quali spiare l’inquilino: questo comportamento è un reato a tutti gli effetti

Il mercato residenziale italiano torna a crescere nel 2025. Secondo l’analisi del Centro Studi IPI, lo scorso anno sono state registrate 766.756 compravendite di abitazioni, in aumento rispetto alle 720.521 del 2024, con una crescita complessiva del 6,4%. Un segnale che conferma la vitalità del settore, sostenuto soprattutto dai principali sistemi urbani del Paese

L'acquisto della casa passa dalla firma di una proposta vincolata, un documento che impegna le parti a procedere con le trattative. È un contratto vero e proprio: non rispettarlo può avere delle pesanti conseguenze penali ed economiche, condizionate dal momento in cui si decide di tirarsi indietro e che ha dei risvolti diversi per l'acquirente ed il venditore

La legge permette al singolo comproprietario di avviare le pratiche per lo sfratto di un inquilino moroso. Questa possibilità viene concessa perché si presuppone che tutti gli altri titolari abbiano dato il loro consenso. Il legislatore, in questo modo, ha sancito un principio fondamentale per non bloccare la tutela del patrimonio, a meno che non emerga un dissenso espresso dagli altri proprietari

Quando lascia l'appartamento l'inquilino non è tenuto a tinteggiare le pareti, sempre che non ci siano delle macchie o delle scritte causate da un suo comportamento scorretto. Deve però lasciare l'alloggio in condizioni decorose e igienicamente accettabili. Se l'immobile è in uno stato pietoso, il proprietario può provvedere alla pulizia e addebitare i costi al conduttore

Torna l'appuntamento dedicato alle bellezze culturali e paesaggistiche italiane.

I lavori di ristrutturazione di casa si sono appena conclusi, ma dal bagno continua ad uscire un forte odore di fogna. Il problema è più comune di quanto si possa credere e non deve essere sottovalutato: in molti casi può essere risolto con alcuni veloci accorgimenti. Altre volte, purtroppo, è sinonimo di alcuni errori di progettazione e installazione delle tubature

Il caso della cosiddetta “famiglia nel bosco” torna alla ribalta della cronaca. Nonostante negli ultimi giorni fosse arrivata la disponibilità di un alloggio stabile, offerto da privati, fino alla maggiore età dei bambini (per i prossimi 12 anni), la vicenda si è arricchita di un nuovo capitolo. Dopo l’ordinanza del Tribunale per i minorenni dell'Aquila, che ha disposto l'allontanamento della madre dai figli e il loro trasferimento in un'altra struttura, il Ministro Nordio ha inviato ispettori. La vicenda ora è anche un caso di scontro tra politica e magistratura

Vendere casa può sembrare complicato, ma conoscendo il mercato aquilano è possibile concludere la trattativa in tempi rapidi e a un prezzo congruo. È infatti importante capire quanto realmente vale il tuo immobile oggi, scegliere una strategia di prezzo efficace e curare ogni dettaglio di preparazione e promozione. Ecco, quindi, come vendere casa a L’Aquila velocemente e al miglior prezzo.

Si esamina il diritto di abitazione riconosciuto dall'ordinamento al coniuge superstite sulla casa adibita a residenza familiare e si approfondisce il meccanismo di acquisizione automatica del legato ex lege, specificando le condizioni di proprietà del defunto o comuni. Nell'analisi si dedica ampio spazio all'estensione del diritto alle pertinenze e alle conseguenze fiscali, con particolare attenzione all'esenzione IMU per l'abitazione principale e alla distinzione tra nuda proprietà e diritto reale di godimento in capo alla vedova o al vedovo

Nel IV trim 2025 il mercato delle case italiano registra una crescita dello 0,4% rispetto all'analogo periodo dell'anno precedente, per un totale di 218mila transazioni.

In un Paese dove milioni di abitazioni risultano inutilizzate o da ristrutturare, la vera occasione non è costruire nuovo, ma recuperare e riqualificare ciò che già esiste.

Il mercato immobiliare residenziale italiano torna a crescere con decisione nel 2025. Secondo l’elaborazione dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa su dati dell’Agenzia delle Entrate, le compravendite di abitazioni hanno raggiunto quota 766.756 transazioni, registrando un incremento del 6,4% rispetto al 2024, quando gli scambi si erano fermati a 720.521 unità

L’Italia rinnova anche quest’anno la propria presenza al MIPIM di Cannes, uno dei principali appuntamenti internazionali dedicati al real estate, puntando alla promozione delle città come piattaforme integrate di investimento. L’obiettivo è mettere in relazione rigenerazione urbana, infrastrutture, innovazione e sostenibilità, proponendo il sistema urbano italiano come motore di sviluppo e opportunità per investitori internazionali