Residenziale

Sono tre milioni (l'11,7% del totale) le famiglie italiane in difficoltà con il pagamento delle rate del muto, dell'affitto o delle utenze domestiche. A farlo sapere è stato l'Istat in un documento presentato in Parlamento in occasione delle audizioni sulla legge di stabilità.

Nonostante la surroga sia ancora una quota importante delle richieste di mutui, dopo cinque trimestri di continua diminuzione aumentano finalmente i finanziamenti destinati all'acquisto di una casa.

Timido risveglio dei prezzi delle case ad ottobre (+0,2%), che segna il ritorno dei valori in terreno positivo per la prima volta in questo 2015. Ora il prezzo medio delle abitazioni in Italia è stabile a 1.998 euro al metro quadro.

Con il calo dei prezzi delle abitazioni continua a crescere il rendimento degli immobili residenziali in Italia per i terzo trimestre consecutivo. Acquistare un immobile di qualsiasi tipologia per metterlo a reddito produce un profitto superiore a quello dei Buoni del Tesoro a 10 anni (1,7%).

L'Agenzia del Demanio vuol fare le cose in grande dando il via ad un piano per migliorare l'utilizzo degli immobili pubblici. L'obiettivo è quello di risparmiare (finalmente) sulle locazioni e sui consumi energetici. Sarà la volta buona?

Vendere le case a un prezzo simbolico per salvare i centri abitati che rischiano l’abbandono. Si tratta di un’iniziativa che sta accomunando diversi amministratori del Paese, come il sindaco di Montieri (Grosseto), Nicola Verruzzi. C’è solo una condizione da rispettare: l’acquirente deve provvedere alla ristrutturazione degli immobili entro tre anni, pena la restituzione. Per capire qualcosa di più, idealista news ha parlato con il primo cittadino del piccolo comune toscano. Ecco cosa ci ha spiegato

In attesa di una riforma del Catasto che si fa attendere, è compito dei Comuni intervenire per sopperire ad alcuni squilibri fiscali, attivando la revisione delle rendite catastali. La finanziaria 2005 prevede infatti la collaborazione tra municipi e Agenzia delle Entrate.

Casa dolce casa. Ma in Italia chi è che possiede una prima abitazione? Secondo un’elaborazione dell’Ufficio studi della Cgia, nel nostro Paese l’82,6% dei proprietari di prima casa sono realtà dove il capofamiglia è un pensionato, un operaio, un impiegato o un disoccupato. L’altro 17,4%, invece, è costituito da famiglie di dirigenti, imprenditori e lavoratori autonomi

Firenze e Milano sono le città dove i prezzi delle case hanno retto meglio l'urto della crisi, tutto il contrario di Bologna dove i valori hanno perso oltre il 46%. A dirlo è l'ufficio studi di Tecnocasa che ha analizzato l'andamento dei prezzi degli immobili dal 2007 ad oggi.

Per gli italiani non tramonta il sogno di comprarsi una casa, ma diminuisce l'intenzione di realizzare un restyling completo sulla propria abitazione. A dirlo è l'Istat, secondo cui a ottobre restano stabili gli orientamenti all'acquisto di un'abitazione, ma diminuiscono le intenzione di effettuare la manutenzione straordinaria.

C'e' grande disponibilità teorica di denaro da investire in Italia sia di provenienza interna che esterna, ma spesso ciò che manca è la fiducia ostacolata da una complessità normativa e burocratica.

Un cittadino europeo su sei possiede una seconda casa. Ma la proporzione cambia notevolmente da Paese a Paese. Mentre oltre il 20% dei greci, polacchi, slovacchi e spagnoli afferma di avere due case, solo il 5,4% dei tedeschi, il 5,6% degli olandesi e il 7% dei britannici ha un’abitazione in più. A influenzare un eventuale investimento in una dimora diversa da quella principale più che i fattori economici ci sono quelli socioculturali

Andamento piatto dei prezzi delle locazioni in Italia nel terzo trimestre del 2015, dove la richiesta media dei proprietari è stabilmente ferma a 8,5 euro mensili da un anno a questa parte. Dopo l’estate l’ufficio studi idealista ha rilevato una leggera flessione dei canoni nell’ordine dello 0,4%.

Con la legge di Stabilità 2016 cambiano i termini per comunicare all’Agenzia delle Entrate cessioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione. Prima la comunicazione doveva avvenire entro 20 giorni, adesso entro 30. Il nuovo termine scatta dal 1° gennaio 2016

Sono online le ultime quotazioni immobiliari Omi relative al primo semestre del 2015. Sul sito dell'Agenzia delle Entrate è possibile consultare i prezzi al metro quadro per le diverse tipologie di immobili

Dopo l'Agenzia delle Entrate, anche i notai certificano l'inversione di tendenza per il mattone.