"Il peggio è passato anche senza grandi scossoni". A dirlo in un'intervista a il sole 24 ore è Luca dondi dell'orologio, economista della società di ricerche nomisma che ha stilato il 3º terzo rapporto 2010 sul mercato immobiliare. "Il mercato ha tenuto" spiega dondi e la tendenza per il 2011 è alla stabilità
Vedi anche i prezzi delle case di nomisma in 12 città italiane
"La tendenza delle compravendite, infatti, viene considerata stabile: dalle 609mila del 2009 alle 635mila circa di quest'anno, dopo un'attività consistente anche nel terzo trimestre di quest'anno nei capoluoghi del centro nord" secondo l'economista
Nello studio che verrà presentato domani a Bologna e anticipato a il sole 24 ore, si scopre anche che il mercato immobiiare italiano ha tenuto grazie alla domanda nel 2009 per investimento al fatto che nel 2010 le banche sono tornate ad erogare mutui
I prezzi medi sono ancora in calo mentre è la prima volta che i canoni di locazione fanno registrare una tendenza migliore, pur essendo stabili
Secondo il rapporto, dunque, si sarebbe "avviata una fase di stabilizzazione che proseguirà nel 2011 e non ci sono avvisaglie per un rimbalzo". In tutto questo, però anche la ripresa delle transazioni sarà molto lenta e progressiva dopo il triennio negativo. Il mercato immobiliare sta lentamente stabilizzandosi dopo le flessioni iniziate nel 2008 e acutizzate nel 2009
Questo è l'anno dell'assestamento, la domanda di immobili non è ancora indicata in crescita, ma si stanno progressivamente esaurendo le indicazioni in negativo
Dalle interviste fatte da nomisma a diversi operatori del mercato, poi, si deduce che c'è un sostanziale miglioramento della congiuntura per il mercato abitativo: sconti sui prezzi richiesti dagli stessi venditori e tempi di vendita più rapidi, ad esempio sono segnali al ribasso che riflette un rinnovato interesse nell'investimento in abitazioni
I canoni di locazione nell'ultimo semestre non cedono più dopo essere calati per quattro semestri consecutivi
131 Commenti:
1) io non investo in borsa ma in obbligazioni 2) questo è un forum dove la gente si confronta civilmente e nessuno si mette su piedistalli sentenziando frasi alla "marchese del grillo" (se non la sai te la ricordo io: "...perché io so' io e voi non siete un caxxo!) tantomeno a giudicare le idee degli altri e soprattutto le loro decisioni 3) sicuramente, visto il livello delle risposte (in cui si va da ipotizzati rapporti "di sessuali telefonici in telefonate "a sfondo immobiliare", impotenza (sessuale), il "va pensiero" anche in inglese, gli ebrei del nabucco, la mancanza di una donna per il sabato sera, offese tipo a coso, a pezzente, barbone comprati una branda e vai a dormire alla stazione termini, se scopi come scrivi, anorgasmia domestica e tante altre cose molto fantasiose che possono venire in mente solamente ad uno che non ha niente di utile da fare nelle sue giornate e che si ritiene superiore solo perché nasconde la sua immensa arroganza e maleducazione dietro un linguaggio falsamente e malamente ricercato) i giudizi di chi interviene su questo forum non possono essere che conseguenti. 4) Considerato tutto ciò, l'oramai provata assenza di argomenti e nullità dei contenuti negli interventi (nullità che fa rabbrividire in quanto dal confine molto labile con serie patologie mentali) ne seguono due caldi inviti 1) Impara a campare e a contenere i tuoi irrisolti problemi d'infanzia 2) prima di scrivere conta fino a 10.000, se finito di contare hai ancora voglia di scrivere, ricomincia da capo
Bene allora visto che il signore qui sopra si sente offeso da qualcuno si permette di offendere chiunque non sia della sua idea credendo di parlare sempre con una sola persona, chiedo alla redazione di fornire un contatto mail verso il quale è possibile chiedre da quale ip partono queste callunie eo ffese perchè intendo querelare questa persona non avendo io mai offeso in nessun modo la sua persona e i suoi personalissimi se pur discutibili pensieri, attendo notizie in compenso lui avrà presto notizxie dal mio avvocato. Grazie.
Io non ho offeso nessuno, se non risposto per le rime a colui che, come anonimo o no, si permette di trattarmi a pesci in faccia.
Essendo comunque una persona civile e rispettosa mi scuso se le risposte non sono state inviate al destinatario che io intendevo.
Se la redazione lo ritiene opportuno, cancellerà il mio post, ma a questo punto dovrà cancellarne anche molti altri
Mi preme specificare per l'ennesima volta che io sono quello che si firmava "idea-svista" e che non centro niente con questo "cherchez la femme".
Io ero quello che ha scritto per la prima volta che alcuni fanno del trolling nel forum riportando con copia e incolla da wikipedia semplicemente il significato del termine, ho avuto con questo investitore in obbligzioni uno scambio di opinioni sul fatto che lui reputa investire in obbligazioni l'unico vero modo di investire il proprio denaro e che vivere in affitto sia la miglior soluzione per chi cerca una casa definendo chi compra casa con vari e colorati epiteti, io ho riportato il mio pensiero e lui il suo, ma non per questo mi sono mai permesso di offenderlo.
Lui poi mi ha identificato con un'altro utente perchè si rifaceva alla mia citazioni sul trolling (ripeto non ero io), per questo si sente in diritto di offendere me allo stesso modo in cui offende l'altro utente che in altri post lui dice averlo offeso(francamente non leggo tutti i post perchè spesso si flamma e li trovo poco interessanti), lo ho avvertito diverse volte che parla con persone diverse e si è permesso di darmi del malato mentale con personalità multipla dissociata, questa persona stà esagerando e non intendo continuare a farmi offendere gratutitamente da uno sconosciuto PER CUI RIPETO forse la querela è esagerata ma vorrei fossero presi dei provvedimenti e che venisse fatta un po di pulizia dei vari messaggi offensivi che si trovano su questi post. Grazie
Rinnovo le mie scuse ma con gli interventi anonimi non ci si capisce un granché e qualcuno ne ha approfittato per apostrofarmi con "pezzente, barbone etc etc" solamente per aver espresso civilmente un'opinione diversa dalla sua.
Le auguro una buona giornata
Saluti
Ecco non avevo letto la sua risposta, me sembra sensata, cancelliamo quei post prima possibile grazie.
Intervengo solo per fare chiarezza "tra gli anonimi"...confermo che c'è un terzo intervento " esterno" . Posso essere riconoscibile con il post della "consecutio temporum".
Mi fà piacere verificare che dopo aver fatto presente che ci si era allontanati dalla civiltà, si sia colta la necessità di rientrare nei ranghi, per cui accolgo le scuse di tutti coloro che si sono lasciati andare a rosite affermazioni. (Sarebbe piacevole ricevere le scuse di cherchez la femme)
Ribadisco ed invito ancora il presente sito a prestare maggiore attenzione, inserire un accesso identificativo o un moderatore. Auguro a tutti un buon w.e.
Caro sig. Consecutio temporum, i suoi latinismi non fanno di carta canta verba volant.
Nel post # 114 ella definiva cherchez la femme un cafone. Questi, pur avendone ragione e titolo, non ha replicato alla sua offesa. Malgrado ciò, ella si aspetta da questi delle scuse. Quando, viceversa, è da parte sua che qualcosa, in tal direzione, andrebbe almeno abbozzato.
Ma c'è di più. nel post # 117 qualcun'altro ha sottolineato parzialità del suo intervento. Ora, lo stile di femme cherchez la femme può piacere o non piacere, ma salta agli occhi che esiste una sostanziale differenza fra una “tetta per tutti” e rosite ingiure quale coglione, imbecille etc. Ovviamente al post in questione ella (sig. Consecutio temporum) si è ben guardato dal rispondere.
Come se non bastasse, nonché con una faccia più bruciata che tosta, col suo post # 128 si è attribuito il merito di grande risolutore, malgrado abbia ella stesso gettato benzina sul fuoco dell'ingiuria. Così come, a stimolare le scuse del suo protetto sono stati gli interventi di altri (in tal senso da parte sua non c'è proprio nulla). Purtuttavia, lo si ripete, ella, dopo avergli dato del cafone, ella riterebbe piacevole ricevere delle scuse da cherchez la femme. E questo la dice lunga, lunghissima.
Qualcuno ne ha approfittato per apostrofarmi con "pezzente, barbone etc etc" solamente per aver espresso civilmente un'opinione diversa dalla sua. Prima tutto è stato lei a “firmarsi” quale “pezzente”. Di conseguenza alcuni utenti si sono rivolti a lei quale sig. Pezzente. Se, come comprensibile, questo non le piace, si scelga un'altro nickname. Secondo: nessuno in questa discussione le ha dato del “barbone”. Terzo: le scrive veramente male. Non è solo per la sintassi o la punteggiatura, ma è che non ci si capisce niente. È tutto sconclusionato, senza un filo logico. A questo punto possiamo discutere sul fatto che forse non è stato “carino” farglielo notare. Ma che la scrittura non sia propriamente il pane per i suoi denti, è un dato oggettivo. Quarto: i contenuti. I contenuti sono sempre quelli. Seguo questo forum con relativa assiduità, e debbo dire che non c'è discussione che non sia marcata dalle sue monotematiche e ossessive minzioni. Ripetuta all'infinito, la tesi è sempre la seguente: essendo lei ricco di obbligazioni, preferisce stare in affitto piuttoposto che comprare casa. Di conseguenza (una conseguenza tutta sua) chi acquista un immobile è un “pollo” o un “cretino”. E i proprietari sono tutti feudatari, speculatori etc.. Ora, capisco che la libertà di espressione, ma del suo punto di vista ne sono pluri quotidianamente informati tutti. E tutti lo hanno a 'sto punto recepito. Ivi compresa la mamma del fattorino di idealista.it quinto: ripetita juvent? Dipende dall'obbiettivo, il suo qual'è? vuole fondare un partito? Un movimento d'opinione? sta cercando adepti in rete? Per dirla tutta, non si riesce proprio a capire quali sono gli intenti. Quello che si vede sembra incomprensibile. Ecco perchè qualcuno ha ipotizzato il trolling. Ecco perchè altri hanno congetturato carenze affettive, o bisogno di attenzione. Una domanda: le è proprio impossibile non propinarci tutti i giorni la solita (ormai nausebonda) minestra? È possibile che lei non abbia nient'altro da dire?
A me il sig. “Obbligazioni” mi fa una consolante infinita tristezza. Mi ricorda arpagone de l'avaro di molière. Solo più solo, senza figli. L'unica sua diretta progenie sembrerebbe congiunta a dei titoli di stato, i “nipotini” dei dividendi quotati dal nasdaq di wall street.
Ps. Anche se è sabato sera posso garantire che mezz'oretta fa non avuto alcun rapporto sessuale, completo o “incompiuto” che sia. Anche se in termini di matura sensualità, non mi è ben Chiara la differenza.
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