Il mattone si riprende se i venditori abbassano i prezzi del 30%

Si continua a fare cattiva informazione. Non sono io che ho scritto cose pesanti su un anonimo, sconosciuto ed indefinito, agente immobiliare ma una coppia su un'altro forum del quale ho indicato riferimenti sufficienti per una ricerca non difficile. Non sono tenuto a fare il nome del forum. Menti dicendo che io ho scritto che un mediatore è stato condannato a pagare 500.000 euro. Io ho scritto che il giudice civile ( e non penale ) ha condannato il venditore inadempiente al contratto preliminare ( evidentemente tu non sai cosa sia un contratto preliminare ) a pagare all'acquirente la penale di 500.000 euro, consentendogli di rivalersi sul responsabile del danno subito : cioè sull'agente immobiliare che ha taciuto un fatto importatnte che se noto non avrebbe portato alla conclusione dell'affare. La legge stabilisce questa responsabilità per i veri agenti immobiliari. Tornando al tuo intervento che mi sembra una "summa maxima di ignoranza" a tutto campo, preciso : -il forum, di cui continuo a tacere il nome, è un forum che ha circa 50.000 membri registrati. È un forum di proprietà di agenti immobiliari, è un forum che ha come moderatori agenti immobiliari, è un forum molto seguito da agenti immobiliari anche importanti, è un forum che anche come iscritti avvocati, notai e tecnici abilitati. Nessuno (per quanto ricordi), degli iscritti a quel forum, ha sollevato dubbi sulla autenticità del caso. Vi è stato solo, come ho riportato, qualcuno che ha sospettato che l'agente immobiliare nullatenente e l'acquirente fossero in combutta. Ma ciò non ha possibilità di riscontro. -Chi ha scritto che 500.000 euro euro può essere solo un risarcimento sempre legato alla truffa od altro reato, mi sembra non sia in grado distinguere la mano destra dalla mano sinistra. Ricomicio per i duri di testa ( o dell'accademia delle crusca nell testa ) : il caso è stato trattato in sede di tribunale civile, e quindi non si sta parlando di nessun reato, che è materia di tribunale penale. I 500.000 euro non sono un risarcimento puro, bensì una penale prevista in tutti i preliminari di compravendita nei casi di inadempienza ( le note, almeno per alcuni di noi, caparre confirmatorie o penitenziali ). È vero che le sentenze di primo grado sono appellabili, e quelle di secondo grado sono ricorribibili in cassazione. Ma è anche vero che la sentenza di primo è sempre immediatamente esecutiva ( ultima riforma del cpc-per gli ignoranti di questo forum : codice di procedura civile). Per cui il condannato deve pagare subito i 500.000 euro, salvo rarissimi casi in cui il presidente di corte di appello competente sospenda l'esecuzione della sentenza. Vi ricordo che fininvest ha pagato alla cir di de bendetti ben 750 milioni di euro ed il processo mi sembra sia adesso in appello. In quel forum, i protagonisti del caso hanno scritto che il loro avvocato sta preparando l'appello. Io ritengo che stanno per perdere altri soldi con l'appello, in quanto la sentenza, salvo errori di procedimento, è condivisibile e logicamente conseguenziale al diritto. Capisco che tu dissenta, ma non è colpa mia che tu sia totalmente digiuno di semplici rudimenti giuridici : insisti nel confondere diritto civile con diritto penale. Stando così le cose, ti chiedo : sei in grado si distinguere la tua mano destra da quella sinistra ? io credo proprio di no.

Nonostante il trio lescanno pensi che io ed anonimo siamo la stessa persona (e posso smentirlo, perchè anonimo è molto afferrato in materia, io sono un semplice utente che nella vita fa tutt'altro lavoro ma ha solo qualche esperienza da raccontare sugli a.i.) lo stimo tantissimo perchè sta dando battaglia a questa mafietta insulsa. Eè ovvio che gli a.i se la stanno facendo sotto per paura che "anonimo" sveli le loro magagne. È lapalissiano :))