Il centro studi nomisma apre uno spiraglio di ottimismo sul prossimo andamento del mercato immobiliare. Lo sblocco nell'erogazione dei mutui sarebbe infatti imminente, confermato dalla relativa stabilità di questo inizio 2013. Il fondo è stato già toccato e con un po' di pazienza vedremo un prossimo miglioramento
"Se il miglioramento del clima di fiducia proseguirà anche nei prossimi mesi, e se le condizioni sui mercati finanziari consentiranno il mantenimento dei tassi d'interesse sui bassi livelli attuali, lo scenario previsto sarà quello di una stabilizzazione prima e di una progressiva risalita delle erogazioni poi"
Con queste parole è stato introdotto il sesto rapporto sulla finanza immobiliare 2013 curato da nomisma, università lum e re valuta, presentato nel corso dell'eire, il salone dell'immobiliare in corso a Milano. Sebbene nel 2012, e ancora di piu' nei primi mesi del 2013, si sia accresciuto il valore dei titoli del debito pubblico italiano nomisma evidenzia come non si siano registrati miglioramenti nella concessione di mutui da parte degli istituti bancari
"Pur di fronte a questo scenario - spiega il rapporto - le variabili qualitative analizzate portano a prevedere un +7,6% dell'erogato nel 2013". L'ammontare dei mutui erogati nel primo trimestre dell'anno, intanto, è stimato a 6,1 miliardi di euro (in linea con il dato 2012 che fu di 6,2 miliardi). Ciò significa che la caduta dovrebbe essersi assestata
Rispetto ai primi dati dell'anno relativi alle compravendite le previsioni di nomisma indicherebbero che i numeri negativi sarebbero frutto delle erogazioni di fine 2012 (atti stipulati a inizio 2013). Se così fosse già nel secondo trimestre dovremmo vedere una stabilizzazione delle compravendite su cifre ancora basse, ma in relativa tenuta. Il fatto di non peggiorare potrebbe essere il primo sintomo della catastrofe evitata. Staremo a vedere
51 Commenti:
Tra i 2 e i 4 anni dopo che nomisma affermerà che nei due anni successivi i prezzi continueranno a scendere avremo la ripresa dei prezzi del mattone.
Le notizie sono contrastanti- solo nomisma parla di ripresa
Ma la crisi e' strutturale e la macchina stato e' lenta-
Si parla di disoccupazione in aumento-
Purtroppo tonfo o non tonfo questi ( venditori e a.i.) non vogliono capire che devono abbassare i prezzi!!! è inutile che continuano a fare furbetti con prezzi bombati e piagnistei. Solo poco tempo fa ho accompagnato mio fratello a vedere una casa; l agente si vantava tanto di aver tantisssssime richieste di visione. Prezzo di vendita 170 k. Mio fratello nn li ha e ha detto chiaro e tondo che in caso avrebbe offerto 150 nn di più; ma l'agente spalleggiato dalla segretaria ha detto che magari avrebbe dovuto sforzarsi un po' di più, mio fratello li ha mandati a cacare. Dopo nemmeno una settimana, mio fratello si accorge che la famosa agenzia vanitosa ha abbassato il prezzo da 170 a 155; ma come nn doveva sforzarsi di più, non avevano tantisssssime richieste? dopo qualche giorno, la stessa agenzia lo richiama informandolo dell avvenuto abbassamento di prezzo, mio fratello finge di nn saperlo, ma adesso è lui a fare il prezioso e dice che ci penserà. l'agenzia tenta la sua ultima carta:" faccia in fretta perché adesso con il pezzo abbassato sarà ancora più appetibile". Mio fratello li rimanda a cacare e nn si fa più sentire. Sono passati 2 mesi e la famosa casa appetibiliiiisima e ancora li. Questo e il mercato italiano, questi sono gli a.i.!! auguri.
" La ripresa e' vicina "
Chi ha scritto questo articolo secondo me si e svegliato la mattina dopo tutto d sudato.. Bello sognare eh?
Per Antonino del commento 25
Si la ripresa e vicina!! Te rode perke nn ai soldi per acuistare? Voresti che ripresa nn ci sarà così prezzo casa abrasa? Tu sogni. Ripresa arriva, e adesso prezzo si alza così si torna ai veki tempo. Sei solo fessa chiotto senza soldi. Prezzi del 2008, soldo a gA gA per me e voi sanza soldi sotto ponti. Idiotti
Mi sembra che tu soffra di schizofrenia : un giono è meglio Berlino ed un altro sei contento che in Italia si riprenda il mercato immobiliare.
Scegli un profilo e seguilo. Non fai capire nulla di quello che vuoi nella vita. Amsterdam, berlino, torvaianica, centocelle.....
Appena torna il custode del forum, ti rispondo. Ore 19:13. La vacanza continua.
Lo dico per tutti voi, stete attenti a questo anonimo... sta prendendo tutti in giro. In un forum finge di stare dalla parte di agenti imm, in un altro da contro, in un altro ancora prende per il kulo e si risp da solo.. È un soggetto pericoloso..sarebe da segnare.
Su questo sito ci sono solo degli sfigati senza un soldo che godono quando sentono parlare di crolli delle quotazioni immobiliari... il problema è che questi crolli in Italia non si sono verificati nè ci saranno mai... andate a lavorare invece di perdere tempo a scrivere cazzate...
Un saluto...
M cosa vuoi che lavoriamo anche di notte. Io sto sul marciapiede tutto il giorno.
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