Fiscalizzazione dell’abuso edilizio, cosa dice il Consiglio di Stato
Il Consiglio di Stato è intervenuto in tema di fiscalizzazione dell’abuso edilizio. Una possibilità che non si può sfruttare sempre, ma in via eccezionale solo in alcuni casi specifici. Si ricorda che si tratta di una sanzione alternativa e derogatoria rispetto a quella primaria e a regime che segue l’accertamento di un abuso edilizio, consistente nella demolizione e ripristino dello stato dei luoghi. Non rappresenta inoltre una scelta del responsabile dell’abuso, ma una decisione dell’Amministrazione. Vediamo da chi può essere richiesta e come funziona tale procedura
Abusivismo edilizio in Italia, al 2004 al 2022 abbattuto solo il 15% delle case abusive
Dal 2004 a dicembre 2022 nelle regioni più a rischio – Calabria, Campania, Lazio, Puglia e Sicilia – il numero delle demolizioni eseguite è stato del 15,3% dei 70.751 immobili abusivi per i quali è stato stabilito l’abbattimento da parte dei 485 Comuni che hanno risposto in maniera completa al monitoraggio civico promosso da Legambiente, pari al 24,5% del campione totale. I dati arrivano dal report di Legambiente “Abbati l’abuso 2023”
Abusi edilizi, una sentenza della Cassazione spiega cosa valutare se non c’è il permesso di costruire
In tema di abusi edilizi è arrivata una nuova sentenza della Cassazione che spiega cosa è necessario valutare per capire esattamente se si tratta di opere irregolari o meno. Il caso esaminato ha riguardato un proprietario di una casa che ha presentato ricorso contro l’ordine di demolizione di alcuni lavori realizzati senza permesso di costruire. Vediamo quanto è stato precisato
Condono edilizio e sanatoria per gli abusi edilizi o le difformità: tutte le novità del 2023
Il condono edilizio è un provvedimento che consente ai cittadini di annullare la pena o la sanzione ricevuta a seguito di un atto illecito. Viene presentato raramente dal Parlamento in quanto è una legge speciale e di conseguenza valida solamente per periodi limitati. Un’altra opzione legittima e valevole è la sanatoria edilizia: questa procedura consente di regolare le difformità tramite il pagamento di una sanzione e nel rispetto della legge vigente
Abusi edilizi e demolizioni, quando è possibile l’alternativa della multa
Si torna a parlare di abusi edilizi e demolizioni. Questa volta focalizzando l’attenzione sull’alternativa offerta dalla multa. Ma quando è possibile percorrere questa strada? Vediamo in merito quanto precisato dalla Cassazione
Procedimento di sanatoria edilizia, cosa accade se la richiesta è del nuovo proprietario
Il procedimento di sanatoria edilizia avviato dal nuovo proprietario dell’immobile che non è responsabile dell’illecito non può essere bloccato dal Comune, che deve analizzare tutte le alternative alla demolizione. Vediamo in merito quanto stabilito dal Tar del Lazio
Abusi edilizi provati con Google Earth, il via libera della Cassazione
Gli abusi edilizi possono essere provati con Google Earth. A stabilirlo la Cassazione, secondo la quale i fotogrammi scaricati dal sito web sono prove documentali utilizzabili. Vediamo quanto specificato
Immobile abusivo? Via libera all'autocertificazione per risalire alla data di realizzazione
Per capire se un immobile è abusivo oppure no si può ricorrere all'autocertificazione tramite la quale risalire alla data di realizzazione. A chiarirlo è il Consiglio di Stato
Abuso edilizio, a chi spetta fare ricorso
Il Consiglio di Stato è intervenuto in tema di abuso edilizio e ha spiegato chi può presentare ricorso chiedendo la demolizione delle opere. Vediamo quanto chiarito
Calcolo della sanzione per l'abuso edilizio, ecco come deve essere fatto
Come avviene il calcolo della sanzione per l'abuso edilizio? Sul tema si è espresso il Consiglio di Stato, che ha sottolineato anche il fatto che la prima disposizione è sempre la demolizione, solo successivamente è possibile, come alternativa, disporre la multa. Ma come calcolarla?