Cauzione affitto casa, il locatore non può trattenerla per danni
Una volta scaduto l’affitto il locatore può trattenere la cauzione versatagli dall’inquilino solo per compensare eventuali crediti di canoni non pagati, non a titolo di risarcimento per danni provocati all’appartamento. In quest’ultimo caso, il padrone di casa deve avviare una causa contro il conduttore, affinché sia il giudice a quantificare l’importo di tali danni
Acquisto immobili da locare, il legame tra deduzione e durata del contratto
L’Agenzia delle Entrate ha fatto chiarezza sulla deduzione del prezzo di acquisto delle unità immobiliari residenziali destinate alla locazione in relazione alla durata del contratto
Affitto, le formule contrattuali previste dalla legge
L'affitto è regolato dalla legge 431/1998, che in merito ai contratti possibili offre quattro opzioni. Per ogni tipologia di locazione identifica uno schema contrattuale più o meno rigido. Vediamo quali sono le soluzioni previste
Affitto, ecco cosa fare per essere un bravo proprietario di casa
Decidere di mettere il proprio immobile in affitto è una scelta importante. Bisogna innanzitutto conoscere il mercato e poi saper gestire il rapporto con l’inquilino. Di seguito alcuni consigli per essere un bravo proprietario di casa e affrontare la locazione senza alcun problema
Un appartamento affacciato sulla piazzetta di Portofino (fotogallery)
Nella nostra rubrica settimanale dedicata alle case del weekend andiamo fino alla rinomata località turistica di Portofino per visitare un appartamento affacciato sulla conosciuta piazzetta del paesino e con vista mare.KlabHouse Vela è un luminoso appartamento di 100 metri strutturato su due piani.
Milano, gli affitti aumentano ancora dell'1,1% nel secondo trimestre
Secondo l’ufficio studi di idealista, affittare una casa a Milano costa in media 15,6 euro al metro quadro mensili, dopo l’incremento dell’1,1% registrato negli ultimi 3 mesi. Le richieste dei proprietari sono lievitate del 3,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.
Detrazione 20% acquisto casa per locazione: le ultime novità dalle Entrate
Il Dl 133/2014 ha introdotto una deduzione del 20% sull'acquisto di immobili da affittare per un periodo minimo di otto anni.
Agli italiani piace concordato: oltre il 50% dei nuovi contratti sono a canone agevolato
Con quote vicine al 100% sono Grosseto, Bolzano, Asti e Forlì le città italiane dove si ricorre maggiormente ai contratti di locazione con canone concordato. Secondo un'analisi del franchising Solo Affitti, con una percentuale del 53,5%, è stato il contratto preferito tra i nuovi stipulati nel nostro Paese nel 2015
Sondaggio idealista: Conosci il canone concordato e i suoi vantaggi?
Il canone concordato è sicuramente il contratto di locazione più vantaggioso. Con i provvedimenti della legge di Stabilità 2016 diviene ancora più conveniente dal punto di vista fiscale. Sai già di cosa si tratta?
Affitti, canoni in aumento dell’1,2% nel primo trimestre del 2016
Gli affitti ripartono da un incremento dell'1,2% nel primo trimestre dell’anno. Tra opposte tendenze a livello di mercati locali, prevale il segno più sui rendimenti da locazione, a una media di 8,5 euro al mese. I prezzi nel Paese comunque sono stabili, come conferma il dato che vede una modesta variazione dell’1,1% anno su anno. È quanto emerge dai dati dell’indice dei prezzi delle locazioni del portale idealista, che ha registrato l’andamento dei prezzi di 67.622 abitazioni di 152 comuni
Come trasformare una casa prima di metterla in affitto (Fotogallery)
Se si ha intenzione di affittare il proprio immobile, la prima cosa da fare è valorizzarlo con alcuni cambiamenti in modo da renderlo interessante per il mercato. Quanto più importanti saranno le migliorie, tanto più facilmente si riuscirà ad affittarlo a un buon prezzo
Registrazione del contratto d'affitto, tutte le novità del 2016
Tra le novità introdotte dalla legge di Stabilità 2016 vi sono anche delle modifiche riguardanti la normativa sugli affitti. Vediamo, in particolare, cosa stabiliscono le nuove regole sulla registrazione dei contratti di locazione
Casa vacanze in Salento: relax in un antico casolare a Porto Badisco (Fotogallery)
A Porto Badisco, nei pressi di Otranto, ad appena 100 metri dal mare, si trova una casa vacanze situata in un antico casolare suddiviso in tre appartamenti.L’immobile ha il soffitto con volte a stella ed è composto da due camere da letto, angolo soggiorno, cucina attrezzata e servizi, ampio gia
Temporary store, un'alternativa interessante per gli immobili sfitti
Il temporary store è una soluzione pratica ed efficace per chi desidera dare visibilità al proprio immobile in vendita o affitto. Un uso temporaneo non solo aiuta a ripristinare gli spazi, ma inserisce l’immobile in un nuovo contesto, su un nuovo mercato, prima inaccessibile. Vediamo un caso pratico realizzato dalle nostre collaboratrici dell'associazione italiana home stager.
Un accogliente casale in affitto a Sabaudia (Fotogallery)
Immerso nel Parco Nazionale del Circeo, ad appena 100 metri dal mare, si trova Podere Circe. Si tratta di un casale del 1800 che può ospitare tra le 6 e le 16 persone.
Indice affitti idealista: nel 2015 lieve ripresa dei canoni, +0,8%
Il prezzo delle case in affitto in Italia sembra essersi stabilizzato nel corso del 2015, chiudendo con un lieve incremento dello 0,8%, a una media di 8,4 euro al mese. Nell’ultimo trimestre dell’anno l’aumento è stato del 2,4%
Dopo cinque anni di ribassi nel 2015 tornano a crescere i canoni di affitto. I valori nelle principali città
Dopo cinque anni di flessione dei prezzi, per la prima volta nel 2015 i canoni di affitto tornano in terreno positivo, registrando un aumento dell'1,7%.
Un supporto per chi affitta la propria abitazione, nasce “CasaNoStress”
La decisione di mettere in affitto la propria casa non è sempre così facile da prendere. Tanti sono i dubbi e le perplessità. Così, con l’obiettivo principale di offrire ai locatori assistenza online su problematiche del contratto d’affitto, il franchising immobiliare Solo Affitti ha lanciato “CasaNoStress”
Indice Istat per l'adeguamento degli affitti di ottobre 2015
L'istat ha pubblicato l'indice dei prezzi al consumo (foi) per ottobre 2015 che serve anche per adeguare il canone d'affitto.
Il primo fondo inglese che comprava immobili da mettere in affitto chiude in meno di un anno
Il mercato del buy to let (acquisto per successiva locazione) non ha fatto la fortuna di Mill Residential Reit, il primo fondo britannico specializzato in questo tipo di operazioni.
Un'elegante palazzina in stile liberty per un rilassante soggiorno al Lido di Venezia (Fotogallery)
Rinomato in particolare per il Festival del Cinema, il Lido di Venezia è caratterizzato da un’architettura ricca di edifici in stile liberty. In questa sottile isola che si allunga tra la laguna di Venezia e il mare Adriatico si trova un delizioso appartamento in affitto a pochi metri dal mare
I 6 errori che non puoi commettere quando prendi in affitto una casa
Settembre è tradizionalmente il mese dell'affitto, soprattutto nelle città universitarie. Migliaia di studenti cercano un appartamento senza avere la minima idea di come funzionino i contratti di locazione.
La soluzione al problema dell'immigrazione? multe e carcere ai proprietari che affittano casa ai clandestini
I proprietari che affittino il loro appartamento a un immigrante illegale saranno puniti con una multa fino a 3000 sterline (4250 euro) e con il carcere fino a cinque anni. In questo modo il governo britannico vuole porre freno alla crisi migratoria che sta attraverso il Paese.
Alghero vacanze al mare in un’antica residenza con piscina (Fotogallery)
Alghero, conosciuta anche come la piccola Barcellona, oltre ad essere una delle principali città della Sardegna è rinomata per il corallo rosso di alta qualità, presente in abbondanza nelle sue acque. Si tratta di una caratteristica località italiana molto amata dai turisti. Qui si trova un’antica residenza con piscina e ampio giardino
Locazioni, 3 mosse per sopravvivere all'incubo delle morosità
Mai come negli ultimi anni le locazioni sono state un viatico importante del settore immobiliare. Dopo anni di acquisti euforici, seguiti dal giro di vite di accesso al credito e quindi da un dimezzamento del numero di compravendite, la locazione ha soddisfatto l'esigenza abitativa degli italiani con un tasso di crescita significativo e un record di 1.636.045 contratti di locazione registrati nel 2014