Andamento mutui

Nel mese di aprile il tasso di interesse sui nuovi mutui è stato pari al 2,14%, in aumento rispetto al mese precedente (2.11%) , ma in discesa rispetto a un anno fa quando si era attestato al 2,29%.

L’alleggerimento del Quantitative Easing da parte della BCE e il rimbalzo degli indici IRS non hanno ancora avuto conseguenze dirette sugli spread offerti dalle banche che nel primo trimestre dell'anno rimangono fissi ad una media dell'1,0% per il variabile e dello 0,4% per il fisso.

L'Abi certifica nel suo nuovo bollettino mensile il buon periodo che sta attraversando il mercato dei mutui. A febbraio 2017, infatti, la variazione rispetto allo scorso anno è stata del 2,3%, dopo aver toccato il valore minimo di -1,3% a marzo 2014. Ancora in terreno negativo l'Euribor, parametro di riferimento per i prestiti a tasso variabile, che si mantengono ai minimi, anche se il fisso rimane ancora il preferito dai mutuatari

Nessuna novità sul fronte delle richieste di nuovi mutui nel primo trimestre dell'anno. Secondo il sistema di informazioni creditizie del Crif, i primi tre mesi dell'anno hanno fatto registrare un incremento dello 0,4% rispetto al pari periodo del 2016.

Il 2016 è stato l'anno della definitiva ripresa del mercato dei mutui. Le banche hanno ripreso ad erogare - seppure con condizioni più stringenti rispetto agli anni pre-crisi- mentre il tasso di interesse è sceso, in conseguenza dei livelli minimi raggiunti dai parametri di riferimento.

L'andamento delle richieste di mutui dal 2010 al 2016 mostra un mercato che dopo la brusca caduta del 2012-2013 ha cominciato la sua rimonta. Il 2016 si è chiuso con un 13,3% in più rispetto al 2015, che aveva già segnato un importante 53,3% rispetto all'anno precedente.

Il mercato immobiliare ha finalmente intrapreso la strada dell’uscita da una crisi molto lunga e si sta avviando verso una fase caratterizzata dalla stabilità dei prezzi e dall’aumento delle transazioni. Ma vediamo quali saranno i trend futuri secondo un report dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.

Gli agenti immobiliari sono ottimisti sul futuro del mercato immobiliare nazionale, sia nel breve che nel medio termine. La flessione dei prezzi continua, ma in riduzione rispetto al passato, mentre diminuiscono lo sconto sui valori di vendita e il tempo di vendita.

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato il trend del mercato creditizio dal 2008 al 2016. Andiamo a scoprire cosa è successo nel settore dei mutui nell’arco di otto anni

Nel mese di gennaio il numero d’interrogazioni sul Sistema di Informazioni Creditizie di Crif relative a richieste di nuovi mutui e surroghe da parte di famiglie italiane ha registrato una crescita del +1,8% rispetto a gennaio 2016

A gennaio il tasso medio sui mutui per l’acquisto di abitazioni è stato pari al 2,1%, un dato in crescita rispetto al minimo storico del 2,02% registrato a dicembre 2016. A dirlo il Rapporto mensile dell’Associazione bancaria italiana (Abi)

Il 2016? Un anno irripetibile, non solo in questo da poco iniziato, ma anche per molti altri a venire. Lo dicono all’unisono gli osservatori nazionali e internazionali, ragionando su quello che offrirà il comparto dei mutui nei prossimi mesi.

Nei primi tre trimestri del 2016, le compravendite di immobili sono cresciute del 19,8% rispetto allo stesso periodo del 2015. A dirlo è l'Istat che analizza le transazioni e i mutui di fonte notarile. Per quanto riguarda il terzo trimestre dello scorso anno, invece, la crescita è stata del 19,9%.

Se nel mese di dicembre la richiesta di nuovi mutui e surroghe ha raggiunto un incremento pari al 21,3%, il dato aggregato del 2016 parla di un aumento del 13,3% rispetto all'aggregato 2015. Nel corso del 2016 si è quindi ulteriormente consolidato il trend positivo, sostenuto da prezzi di acqui

Secondo Tecnocasa, che ha elaborato i dati del Bollettino statistico di Bankitalia, nel III trimestre del 2016 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l'acquisto dell'abitazione per 11.455 milioni di euro.

Il 2016 sarà ricordato come l'anno in cui la domanda di nuovi mutui ha raggiunto i livelli pre-crisi, con erogazioni in netta salita rispetto a un periodo nero che sembra ormai alle spalle.

Prosegue il trend di decisa accelerazione del mercato dei mutui immobiliari, soprattutto per l'acquisto della casa, che segna un +34.9%. In rallentamento, invece, la dinamica delle surroghe. Sono i dati del 41° Osservatorio sul Credito al Dettaglio curato da Assofin, Crif e Prometeia relativi ai primi nove mesi del 2016

Crescono ancora le richieste per nuovi mutui e surroghe. Come rilevato dal Barometro Crif, il mese di novembre ha fatto registrare un nuovo incremento, pari a +13,2% rispetto allo stesso mese del 2015

Si torna a chiedere un mutuo. A ottobre 2016 è stato registrato un incremento pari a +21,1% rispetto allo stesso mese del 2015 del numero di interrogazioni sul Sistema di Informazioni Creditizie di Crif relative a richieste di nuovi mutui e surroghe da parte delle famiglie italiane. Ma non solo. E’ aumentato anche l’importo medio richiesto

Buone notizie per il settore immobiliare. Crescono le compravendite e i mutui. L’Istat certifica la ripresa rilevando che nel secondo trimestre del 2016 le convenzioni notarili di compravendita per unità immobiliari accelerano la crescita, segnando un +20,6% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Un risultato che riguarda tutti i comparti immobiliari e l’intero territorio. Bene anche i finanziamenti, che segnano un +24,5%

Per chi vuol comprare casa accendendo un mutuo è davvero un ottimo momento. Gli indici di riferimento per i tassi fissi e variabili sono ai minimi storici e lo spread è intorno all'1%, senza contare le offerte aggressive delle banche.