Certificazione energetica

L'obbligo di allegare l'ape ai contratti di compravendita e affitto è stato introdotto, modificato e annullato da una serie di norme in contrapposizione tra loro che rendono incerto il panorama della certificazione energetica.

Nel caos tra le norme ministeriali e quelle regionali sulla certificazione energetica, esiste la cosiddetta clausola di cedevolezza che stabilisce che la normativa emanata dalle regioni prevale su quella del governo.

Sembra che l'attestato di prestazione energetica sia ormai un caos senza fine. Solo pochi giorni fa nel decreto destinazione Italia il governo aveva previsto che i contratti privi di ape fossero puniti con una sanzione retroattiva dai 3 e i 18mila euro.

Con la legge di stabilità si è dato il via libera alla proroga fino al 31 dicembre 2014 per usufruire al 65% dei cosiddetti "ecobonus", l'agevolazione fiscale per interventi di riqualificazione energetica, e al 50% della detrazione Per le ristrutturazioni edilizie e l'acquisto di mobili (La

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L'attestato di prestazione energetica che deve essere necessariamente allegato ai contratti di vendita e locazione non è soggetto ad imposta di bollo e di registro, tranne in casi specifici.

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Cerchiamo di chiarire quali sono i casi in cui non è obbligatorio allegare il certificato energetico. Ecco un elenco diffuso dal consiglio nazionale del notariato Prima di tutto è necessario chiarire che non è obbligario allegare l'attestato di prestazione energetica nei casi in cui è la sua dotazione a non essere richiesta. Ecco un elenco di casi in cui un immobile può evitare di allegare l'ape nei contratti e negli atti che lo riguardano

Dalle promesse si è passati ai fatti (o almeno si è compiuto il primo passo).

L'introduzione dell'ape non ha determinato cambiamenti sostanziali nelle procedure di certificazione energetica in Emilia Romagna, dove rimangono valide le precedenti disposizioni dell'aceCasi in cui è previsto l'aceIn Emilia Romagna la certificazione energetica è prevista per: gli edifici di nuova

Il dl 63/2013 che introduce l'attestato di prestazione energetica stabilisce pesanti sanzioni non solo per chi non ottempera agli obblighi di presentazione della certificazione energetica, ma anche per i tecnici che rilasciano un ape non veriterio o non conforme a quanto previsto dalla legge Ma qual

Per chi vuole usufruire dell'ecobonus al 65% per il risparmio energetico o il bonus ristrutturazioni al 55% (50% nel 2014). È necessario presentare, insieme ai bonifici di pagamento, anche l'attestato di prestazione energetica.

Brutta tegola per quei proprietari che di case destinate agli affitti brevi.

Per vendere e affittare casa oggi è obbligatorio dotarsi dell'ape, l'attestato di prestazione energetica che certifica quanto consuma il tuo immobile. Ti presentiamo un vademecum con le 10 questioni principali che deve conoscere chiunque abbia a che fare col mattone1.

In attesa che il governo metta ordine al pasticcio del nuovo attestato di prestazione energetica degli edifici, le regioni corrono ai ripari, per non rischiare conflitti legislativi con le norme nazionali.

Il governo si era impegnato a modificare la norma che prevede la nullità dei contratti di affitto e vendita in assenza dell'attestato di prestazione energetica.

Non solo service tax e redditometro movimentano questo agosto 2013. Dopo che a inizio mese è diventata legge la nullità di tutti i contratti di vendita e affitti privi di attestato di prestazione energetica, il governo riconosce di aver commesso un errore, facendo passare l'emendamento grillino.

Il nuovo attestato di certificazione energetica (ape) sostituisce il vecchio ace, pur mantenendone molte delle prerogative.

Le nuove norme sull'ape, attestato di prestazione energetica, introducono delle sanzioni salate per gli agenti immobiliari che non ne riportano l'indicazione negli annunci.

Un emendamento presentato dal movimento 5 stelle, approvato da governo e commissione finanze, rende nullo qualsiasi contratto d'affitto o di vendita in cui non sia presente l'attestato di prestazione energetica.

L'ace, attestato di certificazione energetica, ha cambiato nome e regole, trasformandosi in ape.

Le nuove norme sull'attestato di prestazione energetica, approvate lo scorso mese di giugno, rendono di fatto l'attestato non rinviabile per chi vuole vendere o affittare casa.

Dal 6 giugno 2013 chi deve vendere o affittare casa deve dotarsi dell'ape, attestato di prestazione energetica. La nuova normativa sostiuisce l'anteriore dell'ace, ma per chi ne aveva già uno, il certificato resta in vigore fino alla sua scadenza.

Buone notizie per chi pensa di cambiare la lavastoviglie, il frigo, la lavatrice o per chi vuole affrontare il caldo con un condizionatore. Il senato ha infatti approvato l'estensione dell'ecobonus anche ai grandi elettrodomestici.