Certificazione energetica

Dal 1º gennaio 2012 entrerà in vigore la certificazione energetica obbligatoria per gli immobili (ace)  senza la quale non sarà più possibile vendere o affittare casa.

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Per combattere su tutti i fronti i cambiamenti climatici, l'onu si allea con gli alberghi e crea apposta per loro un kit per il risparmio energetico.

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A gennaio scatta l'obbligo della certifcazione energetica e il mercato è in fibrillazione soprattutto perchè ci si possono inventare sempre nuove regole.

Photo credit: jeltovski from morguefile.com   Acquistare un immobile certificato sotto il profilo igienico-sanitario, della sicurezza e del risparmio energetico è sempre più importante e dal 2012 sarà obbligatorio.

Come ridurre l'impatto ambientale di un edicifio? grazie al risparmio energetico e idrico, la riduzione delle emissioni di co2, il miglioramento della qualità ecologica degli interni, i materiali e le risorse impiegati, il progetto e la scelta del sito.

Per una volta il parlamento italiano ha votato una legge all'unanimità e riguarda proprio la casa. È stata infatti approvata la proposta di legge che istituisce il "sistema casa qualità", un meccanismo di valutazione e certificazione degli immobili in base a vari paramentri.

Le spese di riscaldamento non sono per nulla secondarie nei bilanci domestici, eppure ancora in pochi si preoccupano dell'isolamento dell'abitazione. Inoltre, con le detrazioni sulle ristrutturazioni per il risparmio energetico, è un ottimo momento per pensarci.

È stato pubblicato sulla gazzetta ufficiale il decreto legislativo sull'attuazione della direttiva che rende obbligatoria la certificazione energetica degli edifici al momento del rogito.

È stata appena approvata e la nuova norma che impone di inserire nei contratti di compravendita di edifici una clausola con la quale l'acquirente prende atto che l'immobile in questione abbia un certificato energetico, già fa sorgere forti dubbi.

Marcia indietro del governo sulla fine degli incentivi fiscali per il risparmio energetico. Il viceministro dell'economia Giuseppe vegas ha detto che dovrebbero essere reintrodotti già alla camera con un emendamento alla legge di stabilità.

Affrettatevi se avete in corso lavori per risparmio enrgetico. Nel maxiemendamento presentato dal governo, infatti, è sparita la proroga delle agevolazioni fiscali. Restano detraibili solo le spese del 2010, quelle effettuate cioè entro il 31 dicembre.

La classificazione energetica di un immobile è regolata da una legge europea. Si identifica con lettere comprese tra a e g, dalla migliore alla peggiore, e determina sempre di più il valore di una casa.

Dal 2011 chi vorrà vendere casa, non soltanto dovrà essere in possesso della certificazione energetica ma anche di quella acustica, obbligatoria per sia per gli appartamenti o un'abitazione monofamiliare.

Arrivano le istruzioni dell'agenzia delle entrate per banche e poste per effettuare la ritenuta del 10% sui bonifici per i pagamenti dei lavori di ristrutturazione e per il risparmio energetico. La misura prevista dalla manovra, decreto legge 78/10, è già operativa dal 1° luglio.

È di ieri la notizia della prossima introduzione della certificazione acustica per le case (vedi notizia). Dopo quella energetica, sarà obbligatoria anche l'attestazione dei rumori di una casa.

Vi tormenta la lavatrice la musica martellante dei vicini? i rumori aerei sono forti anche se vivete lontani dagli aeroporti? il tram non vi lascia riposare?

Tra gli elementi di pregio di un immobile entra a pie' pari anche il rendimento energetico, un indicatore che nel prossimo futuro diventerà addirittura obbligatorio in ogni annuncio di vendita o di locazione.

Quando si compra casa il venditore al momento della stipula del contratto deve consegnare all'acquirente una serie di documenti che ne attestino la qualità. Così l'acquirente puó tutelarsi e il venditore attestare definitivamente la bontà dell'immobile che sta cedendo.

Un investimento tra i 1.500 e i 3.000 euro permette di convertire una casa normale in una casa domotica, grazie alle ultime tecnologie in fatto di sicurezza, comunicazioni e risparmio energetico.