Come vendere casa

In un momento difficile per il mercato immobiliare anche la gestione e le azioni da compiere per poter portare a termine una compravendita, sia da parte del venditore che dell'acquirente, richiedono sempre di più l'intervento di intermediari immobiliari professionisti.

idealista news mette a tua disposizione un servizio dei consulenze immobiliari, grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti.

In questo momento, come abbiamo visto, le compravendite sono al palo, per cui per vendere casa con successo un proprietario deve acuire l'ingegno e farsi notare tra i venditori della zona.

Quante case può vendere un agente immobiliare in un anno? 10? 20 nelle buone annate? ve ne presentiamo uno che è riuscito a piazzarne ben 931 Jared jones, di 32 anni, è un agente di las vegas, una delle città più duramente colpite dalla crisi immobiliare.

Molti proprietari di casa che vogliono vendere, devono fare i conti con la contrazione del mercato immobiliare. Il 2011 non sarà una buona annata e chi vuole concludere deve assolutamente differenziarsi dagli altri.

Le statistiche sul mercato immobiliare sono importanti per capire le grandi tendenze. Ma come tutte le medie, non raccontano le singole esperienze. Ogni compravendita è infatti legata a vari fattori: dove si trova l'abitazione, in che città, in quale quartiere, ma non solo.

Anche gli agenti immobiliari hanno le loro preferenze, dato che non tutte le case hanno le stesse possibilità di essere vendute. Dopo anni di esperienza i pregi e i difetti si vedono subito e all'occhio esperto saltano subito in evidenza le potenzialità commerciali di un'abitazione.

Abbassare il prezzo della casa in molti casi è diventata l'arma migliore per riuscire a chiudere la vendita, ma dove porre il limite?

Le statistiche sul mercato immobiliare sono importanti per capire le grandi tendenze. Ma come tutte le medie, questi numeri non raccontano le singole esperienze. Ogni compravendita è infatti legata a vari fattori: dove si trova l'abitazione, in che città, in quale quartiere, ma non solo.

Le statistiche sul mercato immobiliare sono importanti per capire le grandi tendenze. Ma come tutte le medie, anche questi numeri non raccontano le singole esperienze. Ogni compravendita è infatti legata a vari fattori: dove si trova l'abitazione, in che città, in quale quartiere, ma non solo.

 Vendere una casa per la prima volta non è facile. La maggior parte di noi hanno spesso, come unico ricordo, la situazione inversa, quando la casa la si è comprata. Ma dall’altra parte della barricata, ci si scontra con un mercato complesso.

Puó sembrare strano, ma gli esperti lo consigliano. Tra i trucchi per riuscire a vendere casa più facilmente, il primo è: rendere meno personalizzato possibile l'immobile.

Per alcune professioni l'esperienza è la chiave del successo e l'agente immobiliare è tra questi.

Se un anno per vendere casa vi sembra molto, non disperate: c'è chi ce ne mette anche 4. Noi di idealista siamo andati alla ricerca delle "case eterne", ossia delle case che sono annunciate sul nostro portale da più di tre anni.

"...fra sei mesi questa casa varrà 100 volte tanto, beato chi se la comprerà": questa è solo una delle celebri frasi pronunciate dai proprietari di casa al momento di dare l'incarico ad un agente immobiliare. A raccontare ad idealista gli episodi celebri della professione sono stati alcuni agenti.

Nelle grandi città servono in media 171 giorni per vendere casa. In provincia ne servono invece 195. In entrambi i casi le cose peggiorano, perché rispetto a luglio 2010, considerando l'ultimo mese di ottobre, sono necessari in media 15 giorni in più.

Qual è lo stato di salute del mercato immobiliare? conviene comprare o aspettare? e per chi vende, quali sono le prospettive?

Tra i 35 e i 44 è più forte la voglia di casa. Nei 10 anni successivi si cerca la casa al mare. In età matura si pensa alla casa come investimento. È questo il profilo degli acquirenti tracciato da tecnocasa.