Contratto d'affitto

In epoca di sharing economy – e con la necessità di rendere un po’ più sostanzioso il proprio conto corrente – sono sempre di più le persone che decidono di affittare la stanza libera all’interno della propria casa. E lo fanno in autonomia oppure affidandosi a piattaforme specializzate. Un trend che ha sollevato numerose polemiche e che ha spinto molti a domandarsi se si tratti di una pratica del tutto legale

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito quando è possibile detrarre i canoni di locazione in un contratto registrato con la cedolare secca

L'affitto è regolato dalla legge 431/1998, che in merito ai contratti possibili offre quattro opzioni. Per ogni tipologia di locazione identifica uno schema contrattuale più o meno rigido. Vediamo quali sono le soluzioni previste

Il padrone di casa deve versare all’inquilino gli interessi maturati sulla cauzione versata all’inizio del contratto di affitto. E’ un obbligo che ha natura imperativa e che le parti non possono derogare. La norma è volta a impedire che la richiesta della cauzione sia solo uno strumento del locatore per procurarsi un ulteriore vantaggio dall’affitto. A ricordarlo la Cassazione con la sentenza n. 16969 dell’11/8/2016

La legge di stabilità 2016 ha introdotto l'obbligo in capo al proprietario di registrare il contratto di affitto entro trenta giorni dalla stipula dello stesso. Ma cosa succede se non lo fa?

L'istituto di statistica nazionale ha pubblicato l'indice dei prezzi al consumo (foi) relativo a novembre 2015 che deve essere preso in considerazione anche per l'adeguamento del canone d'affitto.

La decisione di mettere in affitto la propria casa non è sempre così facile da prendere. Tanti sono i dubbi e le perplessità. Così, con l’obiettivo principale di offrire ai locatori assistenza online su problematiche del contratto d’affitto, il franchising immobiliare Solo Affitti ha lanciato “CasaNoStress”

L'istat ha pubblicato l'indice dei prezzi al consumo (foi) per ottobre 2015 che serve anche per adeguare il canone d'affitto.

Stipulare un contratto di locazione per una certa cifra e accordarsi per un’altra. Una consuetudine che adesso potrebbe venire sradicata. Con due distinte pronunce, le Sezioni unite della Corte di cassazione hanno stabilito che qualsiasi pattuizione diretta a imporre un canone superiore a quello risultante dal contratto scritto e registrato è colpita da nullità, con la possibilità per il conduttore di richiedere la restituzione di tutte le maggiori somme versate

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