Case green, il rischio per l’Italia e cosa potrebbe accadere adesso
“L’effetto della direttiva europea sulle case green è quello di una riduzione del valore di tutti gli immobili, che in Italia vuol dire riduzione del risparmio delle famiglie”. Questo è il commento del presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, rilasciato a idealista/news dopo il via libera della Commissione Industria, Ricerca ed Energia del Parlamento europeo alla disposizione Ue per l’efficienza energetica degli immobili. In attesa della sessione plenaria prevista per il mese di marzo 2023 e del trilogo, cerchiamo di capire cosa potrebbe accadere
Presidente Fimaa: “Nel 2023 prevediamo transazioni stabili, meno immobili disponibili e aumenti contenuti dei prezzi”
Quale sarà il trend dell’immobiliare nel 2023? Il caro energia, l’aumento dell’inflazione e dei tassi di interesse quali conseguenze avranno sul comparto? Come reagirà il settore? A offrire un quadro della situazione è il presidente nazionale Fimaa - Federazione italiana mediatori agenti d’affari, aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia, Santino Taverna, che a idealista/news ha illustrato le previsioni per il nuovo anno parlando di transazioni e prezzi, intenzioni di acquisto, numero di immobili disponibili sul mercato e soffermandosi sul sentiment dei professionisti
La direttiva europea sulle case green e i timori di una svalutazione del patrimonio edilizio italiano
C’è grande attenzione, ma anche preoccupazione, attorno alla direttiva europea sull’efficientamento energetico degli edifici. In attesa del 9 febbraio, quando è previsto il primo voto sulle norme proposte dall'Unione europea per favorire la ristrutturazione degli immobili esistenti e la costruzione di nuovi ad alta efficienza energetica, in Italia si è acceso il dibattito
Un progetto di restyling per Caracalla a Roma: ecco cosa cambierà
Un progetto che interesserà circa 1,2 chilometri, per una superficie totale di circa un ettaro, e che avrà un costo di 3,5 milioni di euro. Sono questi i principali numeri dell’intervento per il restyling di Caracalla che permetterà a pedoni e ciclisti di godere di un nuovo spazio completamente riqualificato al centro di Roma. Ecco quanto spiegato a idealista/news direttamente dall’Assessorato ai Lavori pubblici e alle Infrastrutture
Andamento degli affitti nel 2022, la domanda è schizzata alle stelle
Ci si avvicina alla fine dell’anno e idealista/news ha voluto fare il punto della situazione su quello che è stato l’andamento degli affitti nel 2022 interpellando chi opera nel settore. Si è scoperto così che in questi dodici mesi c’è stato un vero e proprio boom della domanda e che il regime della cedolare secca ha continuato a registrare una netta preferenza tra i proprietari di immobili offerti in locazione. Per i prossimi mesi le attese sono quelle di una domanda molto vivace, in aumento a causa soprattutto del netto aumento dei tassi d’interesse sui mutui, e di canoni abbastanza alti. Ma vediamo quanto spiegato nel dettaglio da Isabella Tulipano, dell'ufficio stampa di SoloAffitti, rete specializzata nel settore delle locazioni
Una visita alla Casa Albero di Fregene per scoprire un simbolo dell’architettura del XX secolo
A Fregene, località balneare a pochi chilometri da Roma, è possibile ammirare un simbolo dell’architettura del XX secolo. Si tratta della Casa Albero, realizzata tra il 1968 e il 1975. Per scoprire la storia di questo suggestivo e singolare complesso residenziale, idealista/news ha incontrato Raynaldo Perugini, architetto, professore di Storia dell'Architettura, figlio di Giuseppe Perugini e Uga De Plaisant, insieme a Patrizio Bitelli, architetto e promotore del Comitato Permanente per la Tutela della Casa Albero
Caro energia e condomini, Francesco Burrelli (Anaci): “A rischio la pace sociale, serve un decreto ad hoc”
Il caro energia non risparmia i condomini. Per capire quali sono i possibili rischi e quali interventi sono necessari, idealista/news ha rivolto qualche domanda a Francesco Burrelli, presidente nazionale Anaci
Bonus edilizi, dalle ultime novità agli interventi per il futuro
Il fronte dei bonus edilizi è sempre molto caldo. Le ultime importanti novità sono giunte con la circolare n. 33/E dell’Agenzia delle Entrate. Ma qual è il futuro per queste agevolazioni? Lo abbiamo chiesto alla presidente Ance, Federica Brancaccio, che a idealista/news ha detto: “Occorre adottare provvedimenti strutturali che facciano parte di una politica industriale di settore orientata alla sostenibilità”
Nuovo governo, quali sono le richieste del settore immobiliare in Italia
Il caro energia, l’inflazione galoppante, l’aumento dei tassi di interesse, l’attuazione delle riforme previste dal Pnrr, la legge di Bilancio. È un contesto difficile quello in cui il nuovo governo si troverà a muoversi e ad operare, molti sono gli interventi necessari e numerose sono le richieste. Ad avanzarle anche il settore immobiliare in Italia, uno dei punti di forza della nostra economia. Vediamo quali sono le priorità secondo Confedilizia e le misure auspicate da Fimaa, che a idealista/news ha segnalato le azioni ritenute necessarie
Da Colonia a centro per la cura dei malati di Alzheimer: ecco il progetto Casa Wanda
Casa Wanda si trova nel cuore di Villa Glori, a Roma, dove un tempo sorgeva “La Colonia Marchiafava”. Per capire di cosa si tratta e qual è la funzione del centro, idealista/news ha rivolto qualche domanda al responsabile Nadio La Gamba. Ecco quello che ci ha raccontato
Clima di fiducia delle imprese, la fotografia Istat della situazione per il settore delle costruzioni
Il clima di fiducia dei consumatori e delle imprese è monitorato dall’Istituto nazionale di statistica, che con i suoi report valuta qual è la situazione in relazione al grado di ottimismo o pessimismo corrente e offre un quadro del sistema economico nel suo complesso. Per capire qualcosa di più, in particolare per quanto concerne le imprese di costruzione, idealista/news ha rivolto qualche domanda a Giancarlo Bruno, responsabile del Servizio statistiche congiunturali sulle imprese dell’Istat. Da quanto emerso, se al momento la domanda non è un problema per questi imprenditori, lo è invece la disponibilità di manodopera e soprattutto di materiali
Elezioni politiche 2022, le sfide per il nuovo governo sul fronte immobiliare
Si avvicinano le elezioni politiche. La crisi di governo e le dimissioni del presidente del Consiglio, Mario Draghi, hanno portato al voto anticipato. Si andrà alle urne il 25 settembre 2022. Tante le sfide difficili e importanti che il nuovo governo dovrà affrontare. Quali i nodi da sciogliere sul fronte immobiliare? idealista/news lo ha chiesto al presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa
Agente immobiliare e mediatore creditizio, le novità del Ddl Concorrenza e le possibili conseguenze
Novità per l’agente immobiliare e il mediatore creditizio. Con l’approvazione del Ddl Concorrenza in Senato le attività di agenti e mediatori sono diventate compatibili. Ma questo cosa significa? E cosa comporta? Sul tema, idealista/news ha interpellato Santino Taverna, presidente nazionale Fimaa – Federazione italiana mediatori agenti d’affari, aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia, che ha offerto un quadro dettagliato della situazione, spiegando in cosa consiste il provvedimento e quali sono le conseguenze
Progetti di cohousing in Italia, in Trentino arriva “Casa dei Banai”: come partecipare al bando
Crescono i progetti di cohousing in Italia. Nel comune di Albiano, provincia autonoma di Trento, è stato ora promosso “Casa dei Banai”, che mette a disposizione cinque appartamenti recentemente ristrutturati con contratto di locazione ridotto del 50% rispetto al mercato per un periodo di 10 anni. idealista/news ha chiesto qualche chiarimento a Francesca Alioli del Servizio politiche della casa
Contratti di locazione, i vantaggi di tutte le tipologie
Quando si parla di affitti abitativi e di contratti di locazione bisogna innanzitutto tenere presente che ne esistono diverse tipologie. C’è il contratto di affitto 4+4, quello a canone concordato, il contratto di affitto transitorio, quello per studenti. Tante, dunque, sono le opzioni tra cui scegliere in base alle proprie esigenze. Per capire qualcosa di più e, in particolare, per evidenziare quali possono essere i singoli vantaggi, idealista/news ha approfondito il tema con Isabella Tulipano, dell'ufficio stampa di SoloAffitti
A Cernobbio le iniziative dei Notariati Europei per l'Ucraina
L'emergenza creata dalla guerra in Ucraina colpisce anche i professionisti del notariato. L'80 per cento dei notai ucraini, infatti, è donna: molte di loro sono quindi profughe insieme ai figli, e necessitano di accoglienza nei Paesi europei.
Comprare casa oggi conviene o è un rischio? Il parere dell’esperto
In molti probabilmente si stanno domandando: “Comprare casa oggi conviene o è un rischio?”. L’emergenza sanitaria dovuta alla pandemia, la guerra in Ucraina, l’impennata dell’inflazione e l’atteso aumento dei tassi di interesse sono tutti fattori che inevitabilmente hanno avuto e stanno avendo un impatto sull’economia. In questo quadro, come si stanno muovendo le famiglie italiane e che cosa sta accadendo al settore immobiliare? idealista/news lo ha chiesto a Santino Taverna, presidente nazionale Fimaa – Federazione italiana mediatori agenti d’affari, aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia
Borghi d’Italia, come rilanciarli con il crowdfunding immobiliare
Il crowdfunding immobiliare cresce e ora punta anche a rilanciare i borghi d’Italia. È questa la mission di ITS Lending, il cui obiettivo è permettere a chi lo desidera di investire nel rilancio e nel ripopolamento dei villaggi e dei più suggestivi angoli del nostro Paese. Ma in che modo? E con quali vantaggi? Ecco cosa ha spiegato a idealista/news Fabio Allegreni, Business Strategy di ITS Lending
Come adattare l'abitazione alle necessità di una persona anziana
Offrire consulenze personalizzate per adattare gli spazi della casa alle necessità di una persona anziana, promuovendo la vita indipendente e favorendo la permanenza nel proprio domicilio. È questo l’obiettivo di “Casa su Misura”, un nuovo servizio nato a Milano e disponibile gratuitamente per tutto il 2022 grazie alla collaborazione tra Fondazione Ravasi Garzanti, Fondazione Housing Sociale e grazie al contributo di Fondazione di Comunità di Milano. Per scoprire qualcosa di più, idealista/news ha rivolto qualche domanda a Carla Piersanti, coordinatrice del progetto CuraMI&ProteggiMI
Quali sono le novità per una corretta valutazione di un immobile
Quando si parla di valutazione di un immobile sono due i termini di cui non si può fare a meno: trasparenza e correttezza. Con circa 411 miliardi di euro di mutui erogati solo nel mercato residenziale, diventa essenziale avere adeguate garanzie. In questo quadro, un ruolo importante è giocato dalle Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie, giunte al loro quarto aggiornamento. idealista/news ne ha parlato con Angelo Peppetti, dell’Ufficio Crediti dell’Abi
Fotovoltaico 2022, le novità e i benefici per case unifamiliari e condomini
Si accendono i riflettori sulle rinnovabili e il 2022 sta facendo registrare importanti novità sul fronte del fotovoltaico. Ma quali sono i benefici? idealista/news lo ha domandato a un esperto
I trasferimenti immobiliari in sede di separazione e divorzio tra novità e criticità
La sentenza n. 21761/21 della Cassazione ha destato non poche perplessità tra i primi commentatori e il Notariato ha ritenuto opportuno evidenziare le criticità della decisione delle Sezioni Unite in materia di trasferimenti immobiliari in sede di separazione e divorzio
Cosa sapere sul deposito cauzionale per l’affitto: da quanto ammonta a come funziona la restituzione
Siete sicuri di sapere esattamente che cos’è e come funziona il deposito cauzionale per l’affitto? Nel caso di dubbi arriva in soccorso idealista/news, che ha voluto approfondire il tema con esperti del settore delle locazioni
Garage prefabbricati, come realizzarli: dai permessi alle tipologie
Non solo case prefabbricate. Tra le alternative all’edilizia tradizionale in muratura si fanno spazio anche i garage prefabbricati. Per capire esattamente di che tipo di costruzioni si tratti e per scoprire qual è l’iter burocratico da seguire per realizzare queste strutture, idealista/news ha interpellato l’architetto Paolo Crivellaro, esperto in bioedilizia
Ddl sulla Rigenerazione Urbana, ecco perché è un'occasione da cogliere
Il Ddl sulla rigenerazione urbana qualche giorno fa ha ricevuto uno stop dalla Ragioneria dello Stato. Si tratta di un testo da tempo atteso, un’occasione da cogliere. A idealista/news la presidente di Confindustria Assoimmobiliare, Silvia Rovere, ha spiegato perché