student housing

Due studentati a Milano, uno in zona Precotto e l’altro a Bovisa, sono stati finanziati con 100 milioni di euro, con la mediazione di Cbre come debt advisor. Nello specifico, Castello SGR aveva acquisito le aree sulle quali costruire i due studentati attraverso i fondi immobiliari Casati I e Casati II. Nello specifico, lo studentato in zona Precotto, nei pressi dell’Università degli Studi di Milano-Bicocca e denominato “Collegiate Milan North”, ha aperto i battenti a inizio 2023 e vanta 695 posti letto

Il mercato dello student housing ha un grande potenziale in Italia, soprattutto a causa della mancanza di un'offerta adeguata e moderna e del continuo aumento del numero di studenti nazionali e internazionali. Lo sottolinea una recente ricerca di Jll, che evidenzia come nei primi 9 mesi dell’anno il settore dello student housing in Europa e UK ha registrato investimenti capital markets pari a 3,6 miliardi di euro

Nei primi 9 mesi del 2022 il settore dello student housing ha registrato una crescita degli investimenti capital markets in Europa. In Italia si tratta di un settore con ampi margini di crescita, grazie alla domanda potenziale e all’interesse mostrato da parte degli investitori.

Il mondo cambia e con esso le persone. La casa si modifica di pari passo e diventa l’alleata di una vita per soddisfare le nuove esigenze dell’abitare.

Hines ha inaugurato a Milano, a due passi dall’Università Bocconi, “Aparto Milan Giovenale” il suo primo studentato in Italia. Palestra, yoga e psicologo sono alcuni dei servizi disponibili per questa residenza studentesca a due passi dalla Bocconi.

Il mercato dello student housing in Italia ha ancora vasti margini di sviluppo, se si considera che la domanda di alloggi per studenti, soprattutto dopo il covid, è in grande aumento. Non così l’offerta di posti letto nelle principali città universitarie. Quali le soluzioni?

Nei prossimi cinque anni una rapida crescita del numero di studenti guiderà un aumento significativo della domanda di student housing in tutta Europa, con l’Italia al quarto posto. Questa è una delle previsioni di Savills pubblicate nel report “European Student Housing – Forever Young”.

Il mercato dello student housing attraversa un periodo di particolare positività, come dimostrano i volumi di investimento, che nel 2021 hanno raggiunto un valore pari a 5,2 miliardi di euro in Europa.

L’investimento in immobili resta interessante a livello europeo, in particolare se si guarda al settore living e healthcare.

Il MIP Politecnico di Milano amplia i propri spazi con un nuovo campus in Ripa di Porta Ticinese 77. Nascono così nuove residenze per gli studenti, che durante la pandemia non hanno dimenticato il bisogno di spazi fisici per lo studio