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Chi paga per la riparazione del frigo rotto in una casa in affitto, il proprietario dell’immobile oppure il suo inquilino? Tutto dipende dalla natura del guasto e, come facile intuire, dagli accordi sottoscritti nel contratto. Quello dei malfunzionamenti degli elettrodomestici di casa è uno dei fronti che, con sempre maggiore frequenza, genera contrapposizioni tra locatore e locatario. Tuttavia, la legge è decisamente chiara su quali siano i loro relativi obblighi

In alcune parti d’Italia le temperature si stanno facendo sempre più primaverili, in altre l’inverno ancora non vuole sapere di andarsene. In molti, però, iniziano a chiedersi “quando si spengono i termosifoni”. Non fa eccezione la Capitale, scopriamo allora quali sono le date per lo spegnimento del riscaldamento a Roma nel 2024. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere al riguardo

Lasciare le scarpe sul pianerottolo condominiale, ad esempio sullo zerbino davanti alla porta di casa, è un’abitudine molto diffusa.

Le persiane sono degli elementi fondamentali per la funzionalità della propria casa, non solo consentono di regolare l’entrata della luce ma permettono anche di essere protetti dagli agenti atmosferici.

Chi paga le utenze dell’inquilino moroso, come ad esempio le bollette di luce, gas e acqua? Può capitare che l’affittuario non in regola con i canoni di locazione non provveda anche al pagamento delle forniture di casa, soprattutto quando si avvicina lo sfratto esecutivo. Ma chi deve farsi carico di questi debiti, il locatore o il locatario?

Quando si verifica un guasto all’impianto elettrico, paga l’inquilino o il proprietario dell’immobile?

Dai pavimenti in laminato al vinile, passando per il microcemento e la porcellana. Sono tante le opzioni tra cui scegliere quando si deve cambiare il pavimento. Ecco perché è importante conoscere le caratteristiche di ogni materiale per poter scegliere quello che più si adatta ai propri gusti, ma anche alle proprie esigenze. Resistenza, prezzo e durata variano tra le quattro opzioni più importanti, soprattutto se parliamo di spazi umidi come i bagni

Vivere in città o in campagna? È probabilmente questa la domanda più frequente che sorge quando si decide di acquistare casa o, ancora, prendere un appartamento in affitto.

A chi spetta la spesa per la pulizia delle grondaie, sia in condominio che nelle abitazioni in affitto? Si tratta di uno dei più classici dubbi, quando ci si trova a dover ripartire i costi tra condomini, proprietari ed eventuali inquilini. E, come spesso accade, quando si parla di pagamenti condivisi scattano anche intense diatribe. Come procedere? Di seguito, tutte le informazioni utili

Redditività e sostenibilità. Tenendo conto di questi due aspetti, il settore valuta quali materiali sono adatti per la costruzione delle case. Certo, ci sono molte altre questioni in gioco, ma con la crisi dei prezzi delle materie prime, l’interesse per l’utilizzo di materiali da costruzione e sistemi economici che abbiano un impatto positivo sulla casa sta crescendo rapidamente

In presenza di un condomino moroso, chi si deve fare carico dei suoi debiti? Per chi vive in condominio, si tratta di una situazione abbastanza frequente: al momento dell’assemblea, si scopre che il vicino di casa non ha corrisposto le spese a lui dovute. Come si procede, chi deve pagarle? In linea generale, il condomino moroso è colui che non corrisponde la sua quota per le spese ordinarie di manutenzione dell’immobile o, ancora, quelle straordinarie e occasionali. La morosità scatta alla scadenza dei termini di pagamento che, di norma, sono immediati per le residenze condominiali, quando non diversamente specificato

Si può sfrattare il socio di cooperativa di abitazione che non paga il canone di locazione o, ancora, le spese per la manutenzione ordinaria dell’immobile? Quella dell’inquilino moroso è un’eventualità abbastanza frequente nelle forme di edilizia associativa che prevedono il pagamento di regolari canoni d’affitto. Ma quando e come procedere? In linea generale, è possibile procedere allo sfratto del socio di cooperativa che non provvede al pagamento dei suoi oneri, così come stabilito da recenti sentenze, purché vi sia una grave morosità

Il concetto di “casa chiavi in mano” è diventato sempre più popolare sul mercato immobiliare, soprattutto da qualche anno a questa parte. Con l’aumento della domanda per abitazioni già pronte all’uso e libere da subito, sia i proprietari di immobili che i costruttori edili hanno pensato alle più svariate soluzioni per garantire un acquisto rapido e senza sorprese. Ma cosa si intende, nei fatti, con questa espressione? Analogamente ad altri settori, con l’espressione di “casa chiavi in mano” ci si riferisce all’acquisto di un’abitazione pronta all’uso, ovvero abitabile già dal primo giorno

A chi rivolgersi per problemi con il proprietario di casa? È questa una delle domande che sarà sicuramente sorta a molti inquilini, nel dover affrontare una situazione di contrapposizione con il proprio locatore.

Quando è possibile l’opposizione allo sfratto e, soprattutto, come si procede? È questo uno dei dubbi che più frequentemente coinvolge gli inquilini a cui è stato intimato uno sfratto per morosità o, ancora, per finita locazione. In linea generale, ci si può opporre allo sfratto direttamente all’udienza di convalida dello stesso, sia verbalmente che avvalendosi dell’aiuto di un avvocato munito di procura. Ma devono però sussistere validi motivi che giustifichino, ad esempio, il mancato pagamento del canone di locazione o, ancora, l’errata comunicazione del termine della locazione

Dove si gettano la plastica biodegradabile e quella compostabile? Di primo acchito può sembrare una domanda banale, eppure la corretta gestione di questi rifiuti è fondamentale per il loro smaltimento.

Se stai pensando di ristrutturare casa o adeguarla ai nuovi standard energetici, questo è decisamente il momento giusto.

È possibile procedere al pagamento dell’affitto su un conto diverso dal proprietario?

Come eliminare i moscerini in casa, magari approfittando di qualche valido rimedio naturale? Più ci si avvicina alla primavera, più questi insetti fanno la loro ricomparsa all’interno degli ambienti domestici.

In caso di affitto, il proprietario – locatore dell’immobile deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, ad eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore (inquilino). Questa è la regola generale stabilita dall’articolo 1576 del codice civile. Tutte le spese ordinarie sono quindi a carico dell'inquilino, mentre il proprietario è tenuto solo ad intervenire in caso di manutenzione straordinari

Quando è possibile procedere con lo sfratto per lavori di ristrutturazione? È una domanda che sempre più proprietari di immobili si pongono, in un periodo caratterizzato da interessanti agevolazioni fiscali proprio per il rinnovo e l’efficientamento energetico degli edifici. Eppure, per quanto l’idea di liberare velocemente i locali per inaugurare i lavori possa sembrare vincente, vi sono dei precisi limiti di legge

Durante l’inverno è normale che in casa compaia un nemico silenzioso come l’umidità. Questo problema ha un impatto sull’efficienza energetica e può anche avere effetti sulla salute, quindi è importante adottare le misure necessarie per evitare che si manifesti all'interno dell'abitazione. Ma in che modo? Gli esperti di Habitissimo offrono alcuni suggerimenti

La gestione della lavatrice rotta nella casa in affitto è una delle questioni che, solitamente, causa le maggiori tensioni tra il proprietario dell’immobile e il suo inquilino. D’altronde, quando si parla di riparazioni, nessuno vorrebbe mettere mano al portafoglio.

L’affitto in nero può portare a sanzioni da non sottovalutare a carico del proprietario dell’immobile e del suo affittuario, poiché di fatto si tratta di evasione fiscale.