Agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie, la detrazione per gli acquirenti e gli assegnatari di immobili ristrutturati

Agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie, la detrazione per gli acquirenti e gli assegnatari di immobili ristrutturati

Per le ristrutturazioni edilizie è possibile beneficiare di agevolazioni fiscali. Chi esegue lavori sulla propria casa da ristrutturare ha diritto a una detrazione Irpef del 50%, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, fino al 31 dicembre 2017. E’ però prevista una detrazione Irpef anche per gli acquisti di fabbricati, a uso abitativo, ristrutturati
Deposito prezzo notaio, quando si applica la nuova normativa

Deposito prezzo notaio, quando si applica la nuova normativa

La legge sulla Concorrenza (n. 124/2017) ha predisposto il cosiddetto “deposito prezzo dal notaio”. La nuova normativa si applica dal 29 agosto scorso, di certo dunque alle trattative immobiliari avviate a partire da quella data. Ma cosa succede in caso di contrattazioni già in corso?

Emergenza abitativa, la direttiva Minniti e le preoccupazioni di Confedilizia

Il tema dell’emergenza abitativa a Roma è ancora caldo e si è esteso a tutto il Paese. Per farvi fronte, il ministro degli Interni, Marco Minniti, ha inviato a tutti i prefetti una circolare chiedendo la mappatura dei beni immobiliari inutilizzati pubblici e privati dell’intero territorio nazionale. Una direttiva che ha suscitato la preoccupazione di Confedilizia
Proroga tardiva contratto locazione cedolare secca, via libera al ravvedimento operoso

Proroga tardiva contratto locazione cedolare secca, via libera al ravvedimento operoso

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risoluzione n.115 /E del 1° settembre 2017 con la quale ha offerto chiarimenti in merito all’applicabilità dell’istituto del ravvedimento operoso alla sanzione prevista dall’art. 3, comma 3, del D.lgs. 14 marzo 2011, n. 23, nell’ipotesi di omessa o tardiva presentazione della comunicazione della proroga del contratto di locazione in regime di cedolare secca. Vediamo quanto spiegato
Agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie 2017, cosa accade se cambia il possesso

Agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie 2017, cosa accade se cambia il possesso

Per le ristrutturazioni edilizie è possibile beneficiare di agevolazioni fiscali. Chi esegue lavori sulla propria casa da ristrutturare ha diritto a una detrazione Irpef del 50%, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, fino al 31 dicembre 2017. Ma cosa accade se l’immobile sul quale è stato eseguito l’intervento di recupero edilizio è venduto prima che sia trascorso l’intero periodo per fruire dell’agevolazione?
Confedilizia: “Rinnovo cedolare secca del 10% e limite alle aliquote Imu e Tasi per immobili locati a canone concordato”

Confedilizia: “Rinnovo cedolare secca del 10% e limite alle aliquote Imu e Tasi per immobili locati a canone concordato”

Confedilizia fa due proposte al governo: rinnovo della cedolare secca del 10%, che scade a fine anno, e limite alle aliquote Imu e Tasi per gli immobili locati con i contratti cosiddetti a canone concordato. L’occasione è l’incontro tra il ministro degli Interni, Marco Minniti, e il sindaco di Roma, Virginia Raggi, in merito all’emergenza abitativa della Capitale
Infiltrazioni, il condominio risponde sempre

Infiltrazioni, il condominio risponde sempre

A norma dell’articolo 2051 del Codice civile, il condominio è responsabile dei vizi e difetti della costruzione dell’edificio che provocano umidità e infiltrazioni nei locali di proprietà di un condòmino. Non conta che, nel progetto iniziale, i locali fossero indicati come cantine non abitabili
Cosa succede quando si scoprono difetti della casa dopo il compromesso

Cosa succede quando si scoprono difetti della casa dopo il compromesso

Quando si acquista una casa si firma il preliminare (o compromesso), un vero e proprio contratto che obbliga entrambe le parti alla stipula dell’atto definitivo, che determinerà il trasferimento della titolarità dell’immobile. Solo un grave inadempimento permette di sciogliersi dall’impegno assunto con il contratto, come stabilito dal Codice civile
Deposito prezzo dal notaio, come funziona

Deposito prezzo dal notaio, come funziona

La legge sulla Concorrenza ha predisposto il cosiddetto “deposito prezzo dal notaio”. Una norma secondo la quale, quando avviene la compravendita di un’abitazione, i soldi vanno al notaio fino al momento della trascrizione della vendita e, quindi, fino al definitivo passaggio di proprietà. Il meccanismo non è stato accolto con favore dalla Fiaip. Ma vediamo come funziona
Ecobonus, Cna: “Estendere a tutti la cessione del credito e per tutti i lavori edili”

Ecobonus, Cna: “Estendere a tutti la cessione del credito e per tutti i lavori edili”

La Confederazione nazionale dell’artigianato e della piccola e media impresa è intervenuta in merito al recente provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate che ha esteso per i contribuenti che rientrano nella no tax area la cessione del credito relativo all’ecobonus sui lavori condominiali anche a banche e intermediari finanziari, oltre che a fornitori e imprese edili. Esprimendo apprezzamento, ha anche mosso alcune critiche e avanzato una proposta
Ecobonus legato ai risultati effettivi? Ecco la proposta in esame al Tesoro

Ecobonus legato ai risultati effettivi? Ecco la proposta in esame al Tesoro

Il sistema di detrazione fiscale del 65% per gli interventi di risparmio energetico sugli edifici è sotto la lente d’ingrandimento dei tecnici del Ministero dello Sviluppo economico. Quello a cui si sta pensando è modulare l’ecobonus in base all’efficacia e quindi all’effettivo risparmio energetico generato da ciascun intervento
Deprezzamento immobile, i rischi che si corrono se il valore di vendita dichiarato è troppo basso

Deprezzamento immobile, i rischi che si corrono se il valore di vendita dichiarato è troppo basso

Dichiarare un valore dell’immobile inferiore rispetto al prezzo di mercato può essere rischioso. In particolare, tramite le stime dell’Osservatorio del mercato immobiliare (Omi), l’entità del mutuo richiesto dall’acquirente e il confronto con gli immobili nelle zone adiacenti, l’Agenzia delle Entrate può venire a conoscenza delle evasioni e avviare così gli opportuni accertamenti fiscali
Prezzo valore contratti atipici di mantenimento, i chiarimenti delle Entrate

Prezzo valore contratti atipici di mantenimento, i chiarimenti delle Entrate

Chiarimenti in merito all’applicabilità del cosiddetto “prezzo valore” anche ai “contratti atipici di mantenimento” (articolo 1, comma 497, della legge 23 dicembre 2005, n.266) sono stati forniti dall’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 113/E del 25 agosto 2017. Ecco quanto specificato