Locazioni brevi, entro il 16 novembre il versamento delle ritenute
Il 16 novembre è una data da segnare in rosso sul calendario. Scade infatti il termine per versare le ritenute operate sui canoni di contratti di locazione breve o i corrispettivi incassati o pagati nel mese precedente
Donazione o successione, cosa conviene?
Donazioni o successioni? Dal punto di vista fiscale, cosa conviene? A fornire la risposta è l’attuale normativa, vediamo perché
Come vendere una casa donata senza rischi, le proposte del Notariato
Procedure più sicure per le donazioni di beni immobili e ampliamento dei patti di famiglia. A chiederlo sono i notai italiani. Vediamo quali sono le problematiche registrate in tale ambito e quali sono i punti del progetto di riforma a cui sta lavorando il Consiglio Nazionale del Notariato
Come detrarre le spese di intermediazione immobiliare
E’ possibile detrarre le spese di intermediazione immobiliare. L’agevolazione spetta esclusivamente all’acquirente dell’immobile. Vediamo tutto quello che serve sapere per poter usufruire della detrazione
Le immagini scattate dai droni sono il modo migliore per vendere casa
Scattiamo foto, spesso di scarsa qualità, e video o presentazioni in 3D per pubblicizzare la nostra casa sul mercato immobiliare, ma la tecnologia ormai propone una nuova frontiera. I droni, già utilizzati da alcuni promotori e agenzie, forniscono la migliore prospettiva possibile all'acquirente
Cedolare secca affitti, come funziona la raccomandata all'inquilino
Quello della cedolare secca è un regime di tassazione agevolato per i proprietari di case che prevede due tipi di aliquote: del 21% sugli affitti a canone libero oppure del 10% sugli affitti a canone concordato. Ma come si esercita l’opzione? E cosa deve fare il proprietario di casa? Andiamo a scoprirlo
Cedolare secca sugli affitti, quando si paga l’acconto
Il 30 novembre scade il termine ultimo per il versamento della cedolare secca a titolo di acconto per il 2018. Il versamento in acconto della cedolare non è obbligatorio nel primo anno di applicazione della cedolare. Ecco tutto quello che c'è da sapere
Decreto fiscale: le proposte dell’Anci su Imu, Tasi e Tari
Riunire Imu e Tasi in un unico prelievo, abolendo la Tasi e “superando così un sistema dei tributi locali inutilmente articolato in una molteplicità di aliquote sulle medesime basi imponibili”. A proporlo il vicepresidente dell’Anci e sindaco di Livorno, Filippo Nogarin, nel corso di un’audizione sul decreto fiscale davanti alla Commissione Finanze e Tesoro del Senato. Richieste anche per la Tari
Vendere casa, a Milano e Bologna si fa più in fretta
Molti sono i fattori che influenzano la rapidità con cui una casa può essere venduta: domanda vivace, offerta in calo, prezzi bassi. Secondo Tecnocasa, le trattative a luglio 2018 risultano essersi velocizzate rispetto all’anno precedente. Bologna e Milano le città in cui gli appartamenti vanno “a ruba” più velocemente
Occupazioni abusive, marcia indietro sugli sgomberi immediati
Quello delle occupazioni abusive è un tema caldo. Ma la linea dura annunciata in precedenza ha ora subito delle modifiche. A prevederlo il maxiemendamento al decreto legge sicurezza (113/2018), che ha ottenuto la fiducia al Senato e che ora passa all’esame della Camera. A idealista/news il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, ha detto: “Si fa una vera e propria marcia indietro”
Cercare casa on line: come lo fanno gli italiani?
Si chiama “proptech” ed è la tecnologia, sempre più usata, per gestire ciò che riguarda la casa, il suo acquisto in primis. Secondo uno studio di Homstate l’Italia utilizza sempre più questi servizi
Dissesto idrogeologico, chi paga i danni agli immobili e i costi di ricostruzione?
Come sempre accade, le alluvioni degli scorsi giorni stanno facendo parlare molto in tema di prevenzione, condoni edilizi, costi di ricostruzione. Chi paga per il disastro? Quali coperture assicurative sono previste? Quali fondi dello Stato? Abbiamo cercato di fare chiarezza nella situazione con l’aiuto di alcuni esperti
Cessione del credito ecobonus, via libera se c’è somministrazione lavoro
Nella risposta n. 61/2018, l’Agenza delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla cessione del credito corrispondente alla detrazione Irpef per gli interventi di riqualificazione energetica in presenza di una società esercente l’attività di somministrazione di lavoro. Vediamo quanto spiegato
Tabelle millesimali condominio, chi paga per la modifica
Gli oneri condominiali vengono ripartiti tramite le tabelle millesimali, che devono essere revisionate nel momento in cui vengono effettuate modifiche al condominio. Ma in tali casi chi paga?
Manovra 2019, gli effetti dei bonus per la casa e della cedolare secca per i negozi
La legge di Bilancio 2019 è all’esame delle Camere, ad accompagnarla la relazione tecnica illustrativa. Tra le novità per il settore immobiliare ci sono le proroghe dei bonus per la casa e l’estensione della cedolare secca ai locali commerciali. Ma qual è il recupero di gettito?
Come assicurarsi una rendita vendendo la nuda proprietà di una casa
Crescono le compravendite di nuda proprietà: nel 2017, secondo l’Agenzia delle Entrate, sono salite dell’1,3% annuo. Un modo per reperire liquidità senza perdere la casa. L’analisi e il commento di Tecnocasa e le linee guida del Consiglio Nazionale del Notariato
Pace fiscale: imu, tasi e tari escono dal decreto
Lo stralcio dei debiti fino a 1.000 euro affidati agli agenti della riscossione dal 2000 al 2010 previsto dal decreto fiscale 2019 riguarda anche i tributi locali, quindi Imu, Tasi e Tari. Ma come funziona esattamente? E ci saranno conseguenze per i bilanci dei comuni? Secondo quanto sottolineato a idealista/news dal viceministro all'Economia, no “dal momento che per il fondo crediti dei comuni si considerano gli ultimi 5 anni, escludendo quindi i crediti fiscali espressi nelle cartelle del periodo 2000-2010”
Case all'asta, vantaggi e svantaggi di questo mercato alternativo
Più efficienza per le esecuzioni giudiziarie immobiliari. Lo ha rilevato il Tavolo di Studio sulle Esecuzioni Italiane (TSEI). Una buona notizia che potrebbe avvantaggiare anche il settore immobiliare e l’economia in genere. Il presidente Tsei Stefano Scopigli commenta con idealista/news i dati del settore
Bonus fiscali: luci e ombre secondo amministratori, imprese e progettisti
Il mondo dei bonus fiscali visto da amministratori, imprese e progettisti. Secondo una ricerca condotta da Harley&Dikkinson, le detrazioni piacciono, ma servono una maggiore semplificazione e procedure più snelle
Ristrutturazione edilizia, quale titolo abilitativo richiedere
Con la sentenza 5984/2018 il Consiglio di Stato ha chiarito quali titoli abilitativi sono necessari nel caso di ristrutturazione edilizia. Vediamo quanto sottolineato
Ecobonus e cessione del credito, l’Agenzia delle Entrate fa chiarezza
Rispondendo a un interpello l’Agenzia delle Entrate ha fornito ulteriori chiarimenti in merito alla cessione del credito corrispondente alla detrazione per interventi di riqualificazione energetica di cui all’art. 14 del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63. In esame, in particolare, le regole sui soggetti ammessi e sulla possibilità di cedere la detrazione tra genitori e figli
Bonus verde 2019, quello che serve sapere
Per il bonus verde, introdotto lo scorso anno, è prevista la proroga al 2019. Si tratta di un’agevolazione che permette una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute per gli interventi di cura, ristrutturazione e irrigazione del verde privato
Costi casa, i cinque servizi più richiesti dagli italiani per risparmiare
Contenere i costi della casa. Che si tratti dei prezzi della luce o del gas, è sempre questo il cruccio di ogni famiglia. Così ProntoPro ha analizzato le richieste di preventivo ricevute nell’ultimo anno per individuare come gli italiani cerchino di contenere costi e sprechi all'interno dell'abitazione, per ridurre anche l’impatto ambientale. Ecco i cinque servizi più richiesti
Il locatario del leasing non è un condomino
Il locatario del leasing non può richiedere all’autorità giudiziaria l’annullamento delle delibere assembleari. Come stabilito dall’articolo 1137 del Codice civile, tale possibilità spetta solo ai condòmini, assenti, presenti o dissenzienti che siano. Questo principio di diritto è stato espresso dalla Cassazione con l’ordinanza 27162/2018
Ecobonus 2019, la precisazione del Mef sulla proroga
La proroga delle detrazioni fiscali in materia di ecobonus prevista dalla manovra economica suscita grande interesse. Vediamo quanto risposto dal sottosegretario al Mef, Massimo Bitonci, a una interrogazione alla Camera presentata da Sestino Giacomoni (Forza Italia)