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Comprare casa a New York: quanto costa senza notaio?

Come sarebbe comprare casa senza un notaio? Federnotai ha provato ad analizzare una compravendita a New York, dove questa figura non esiste e le procedure sono diverse. Vediamo se acquistare un'abitazione nell'Olimpo statunitense è più o meno conveniente
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Case occupate abusivamente, Cassazione: “Se la Procura ordina lo sgombero, il Viminale deve intervenire subito”

Case occupate abusivamente, Cassazione: “Se la Procura ordina lo sgombero, il Viminale deve intervenire subito”

Con la sentenza numero 24918/2018, la Corte di Cassazione ha stabilito che se la Procura della Repubblica ordina lo sgombero di immobili occupati abusivamente, la pubblica amministrazione competente deve provvedere tempestivamente all’esecuzione di tale provvedimento e non è possibile attuare una strategia “attendista” giustificandola con l’esigenza di evitare che vengano posti in essere disordini più gravi
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Mercato residenziale, Torino ultima al mondo per valori immobiliari

Firenze, Milano e Roma sono le città con i prezzi residenziali più dinamici d'Italia secondo la classifica di Knight Frank. Torino invece registra la peggiore performance al mondo. Il “Global Residential City Index” della multinazionale della consulenza immobiliare, che analizza 150 città nel mondo, include nove città italiane. Tre indiane nella top ten, è l'Asia la regione più performante
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Abusi edilizi, è possibile utilizzare Google Earth come prova

Abusi edilizi, è possibile utilizzare Google Earth come prova

Con la sentenza 1604/2018, il Tar della Calabria ha stabilito che per provare la presenza di un abuso edilizio o la veridicità di una dichiarazione è possibile utilizzare Google Earth. Nel dettaglio, ha affermato che i fotogrammi del programma Google Earth costituiscono prove documentali pienamente utilizzabili anche in sede penale
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Come ridurre i consumi energetici domestici e far fronte ai rincari di luce e gas

Come ridurre i consumi energetici domestici e far fronte ai rincari di luce e gas

Dopo i rincari di luglio, anche a ottobre i prezzi di luce e gas subiranno un aumento, rispettivamente del 7,6% e del 6,1%. Conseguenza dell'aumento delle materie prime energetiche, della crescita del prezzo dei permessi di emissione di Co2 e dello stop dei reattori nucleari in Francia. Ecco alcuni utili consigli degli esperti di Habitissimo per far fronte a questi rincari, riducendo i consumi domestici
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Prezzi case, Banca d’Italia: “Elevata eterogeneità tra aree e mercati locali”

Prezzi case, Banca d’Italia: “Elevata eterogeneità tra aree e mercati locali”

Cosa mostra l’andamento medio dei prezzi delle abitazioni a livello nazionale? Secondo quanto emerso dal documento “I prezzi delle abitazioni nei mercati immobiliari locali in Italia: dinamiche, livelli e rilevanza delle agglomerazioni urbane” pubblicato dalla Banca d’Italia, si evidenzia una elevata eterogeneità tra aree e mercati locali; le disparità sono ancora più evidenti quando si considerano le quotazioni al metro quadro
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Esonero pagamento Tari, a chi spetta l’onere della prova

Esonero pagamento Tari, a chi spetta l’onere della prova

Con l’ordinanza 21780/2018, la Cassazione ha chiarito che non deve essere l’amministrazione comunale a provare che un garage, un’autorimessa o altro immobile siano produttivi di rifiuti. Spetta al contribuente dimostrare che un immobile non sia soggetto al pagamento della Tari o che abbia diritto a un’esenzione o a un trattamento agevolato
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Milano, prezzi immobiliari più accessibili d'Europa

Milano a rischio bolla immobiliare? Niente affatto, anzi: secondo il rapporto UBS Global Real Estate Bubble Index 2018, prodotto dal Chief Investment Office di UBS Global Wealth Management, il capoluogo lombardo è la seconda città per valutazioni particolarmente sottovalutate
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Pignoramento immobile donato, i diversi casi

Pignoramento immobile donato, i diversi casi

Cosa accade quando si hanno troppi debiti che non si riescono a coprire e ci si vuole liberare dei propri beni, in particolare della casa, tramite una donazione? Bisogna fare molta attenzione, perché il donante e il donatario che hanno contratto debiti prima della donazione corrono dei rischi. Gli immobili donati possono essere pignorati e poi messi all’asta. Ecco in quali casi
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Per variare il classamento serve una motivazione dettagliata

Per variare il classamento serve una motivazione dettagliata

Con l’ordinanza n. 23130, la Corte di Cassazione ha affermato che è illegittimo l’accertamento catastale che non indica in modo specifico e puntuale gli elementi che hanno condotto a un diverso classamento del fabbricato; proprio per l’automatismo che potrebbe caratterizzare questi provvedimenti, occorre una motivazione dettagliata. Vediamo come e perché si è giunti a questa decisione
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Libro bianco della fiscalità immobiliare: ecco le proposte per una nuova politica fiscale del settore

Libro bianco della fiscalità immobiliare: ecco le proposte per una nuova politica fiscale del settore

Presentare proposte cardine per il rilancio non solo del settore immobiliare, ma del sistema Paese. Fornire un quadro di riferimento per una nuova politica fiscale del comparto. Essere un manifesto d’intenti e di proposte in ambiti strategici della gestione del territorio, rigenerazione urbana, sicurezza sismica e risparmio energetico. Evidenziare i vantaggi per il cittadino e per lo Stato. Sono questi gli obiettivi del “Libro bianco della fiscalità immobiliare” elaborato dall’Ance, con il contributo di Luiss, Assoimmobiliare, Alleanza delle cooperative italiane, Legambiente e Legacoop produzione e servizi
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Vendita immobiliare al Comune, senza accordo niente agevolazione

Vendita immobiliare al Comune, senza accordo niente agevolazione

Con la risposta n. 11, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la cessione di un complesso immobiliare da un privato a un Comune per la realizzazione di un centro socioassistenziale deve essere assoggettato all’imposta di registro proporzionale e a quelle ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro ciascuna. Vediamo perché
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Ecobonus e sismabonus: la campagna di comunicazione e la guida operativa

Ecobonus e sismabonus: la campagna di comunicazione e la guida operativa

Riflettori accesi su eco e sismabonus. La filiera delle costruzioni, insieme ad Anaci e Legambiente, ha deciso di promuovere una campagna informativa e di divulgazione sugli incentivi fiscali per la riqualificazione energetica e la sicurezza sismica, invitando il governo a confermare e potenziare questi strumenti nella prossima legge di Bilancio
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Molti degli occupanti sono rimasti fuori dal piano del Comune

Occupazioni abusive, a Roma prosegue il grande stallo: ecco perché

Il problema dell’occupazione abusiva, a Roma, somiglia molto da vicino a un rompicapo inestricabile. La complessità della questione si struttura su diversi livelli e ha radici profonde. Sono in gioco difficoltà di carattere politico, sociale, giuridico, burocratico e di ordine pubblico
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Esonero Imu 2018, non conta la residenza “di fatto”

Esonero Imu 2018, non conta la residenza “di fatto”

Quando spetta l’esonero Imu? Quando invece si paga? La sentenza 76/2/2018 della Ctp di Sondrio ha fatto chiarezza affermando che paga l’imposta municipale propria l’immobile di proprietà in cui il contribuente, pur avendo stabilito la propria dimora abituale, non vi risiede anagraficamente assieme al proprio nucleo familiare
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