Real Estate

Immobili e bonus fiscali 2024, la guida aggiornata del Notariato

La guida “Immobili e bonus fiscali” del Consiglio Nazionale del Notariato, la cui prima edizione risale al 2021, è stata aggiornata al 2024. Si tratta di un manuale che intende letteralmente guidare cittadini, professionisti e operatori del settore alle agevolazioni fiscali per gli interventi di rigenerazione del patrimonio immobiliare. L’edizione aggiornata per rimanere al passo con le novità normative si basa sulle novità introdotte dal D.L. 29 dicembre 2023, n. 212
cartelle esattoriali

Discarico delle cartelle esattoriali dopo 5 anni, le novità in arrivo

Importanti novità in arrivo in tema di rottamazione. A partire dal 1° gennaio 2025, infatti, le cartelle esattoriali non riscosse dopo 5 anni saranno “discaricate” automaticamente. Inoltre, la rateizzazione massima passerà gradualmente da 72 a 120 rate mensili. È quanto contenuto nella bozza del decreto legislativo sulla riscossione dei debiti tributari, nell’orbita della cosiddetta riforma “Fisco amico”. Scopriamo cosa potrebbe cambiare a breve
firma di un documento di successione in caso di morte di un genitore

Successione in caso di morte di un genitore per l'eredità di immobili: cosa sapere

In caso di lutto di un parente stretto può diventare problematico gestirne l’eredità, spesso in caso di assenza di atti testamentari. Ecco perché è fondamentale sapere come muoversi anche in un momento così triste e delicato come quello della perdita di un caro. Infatti, non si diventa automaticamente beneficiari dei beni del defunto in quanto parenti in linea diretta, sono necessari una serie di adempimenti burocratici e fiscali per poter diventare intestatari dei beni in modo legittimo, ma soprattutto impugnabile
quando è obbligatorio fare la comunicazione ENEA

Quando è obbligatorio fare la comunicazione ENEA?

Quando è obbligatorio fare la comunicazione ENEA e di cosa si tratta esattamente? Il cittadino che desidera usufruire dei vantaggi fiscali legati ai lavori edili è chiamato a inviare la comunicazione ENEA, un adempimento che permette all’ente in questione di monitorare gli interventi effettuati per i quali si richiedono le agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione edile ed i miglioramenti dell’efficienza energetica apportati agli immobili. Scendiamo nei dettagli e cerchiamo di capire daquando è obbligatoria la comunicazione ENEA e come funziona
firma documenti

Rinuncia all'eredità: eredi successivi beneficiari dell'atto

In mancanza di un testamento, la rinuncia all'eredità di uno degli eredi va a beneficio degli altri soggetti individuati come “eredi” secondo le regole del Codice Civile. Questi eredi successivi possono, pertanto, accettare o meno la quota del rinunciante. La legge appare chiara ma sono tante le variabili da prendere in considerazione quando si decide di rinunciare alla propria eredità. Tra gli elementi da valutare i costi, i beneficiari e i limiti materiali alla procedura di rinuncia
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Compensazione modello F24, come pagare online

I crediti fiscali ottenuti dalle dichiarazioni possono essere usati per compensare debiti tributari e contributivi attraverso il modello F24. Questa una delle tante modifiche portate dalla nuova normativa che tratta del modello F24, riguardante disposizioni sull'accertamento, semplificazione e misure finanziarie. In questo clima di cambiamento, tra le novità sui modelli F24 con compensazioni anche il passaggio obbligato ai servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate
quante volte si può usufruire delle agevolazioni prima casa

Quante volte si può usufruire delle agevolazioni prima casa? Ecco cosa dice la legge

Per consentire ai cittadini di procedere all’acquisto della prima casa in maniera più agevole, lo Stato italiano prevede alcune agevolazioni fiscali, incentivi e condizioni di finanziamento vantaggiose il cui accesso è subordinato al soddisfacimento di alcuni requisiti specifici. Tuttavia, a coloro che intendono acquistare una proprietà da adibire a residenza principale, può venire naturale chiedersi “quante volte si può usufruire delle agevolazioni sulla prima casa?”. Ebbene, in alcune circostanze specifiche è possibile accedere al beneficio per l'acquisto della prima casa più di una volta
ravvedimento operoso

Ravvedimento operoso: come funziona, calcolo e chi può farlo

Il ravvedimento operoso è un istituto che permette ai contribuenti di regolarizzare volontariamente la propria posizione fiscale, sanando errori, ritardi oppure omissioni, beneficiando di una riduzione delle sanzioni previste per tali irregolarità. Al fine di incentivare la regolarizzazione spontanea e tempestiva delle pendenze fiscali, il ravvedimento operoso garantisce maggiori vantaggi se attuato il prima possibile. Vediamo, nello specifico, come funziona questo istituto, qual è la normativa di riferimento
Real Estate

Cittadino trasferito e agevolazioni prima casa, cosa dice la legge

Il cittadino trasferito all’estero per motivi di lavoro può richiedere le agevolazioni per l’acquisto della prima casa in Italia anche se non ha nazionalità italiana, ma quella di uno Stato dell’Unione europea? Il quesito è stato posto al Fisco, che ha offerto i suoi chiarimenti, sottolineando quanto previsto dall’articolo 2 del decreto legge n. 69/2023, “Disposizioni urgenti per l’attuazione di obblighi derivanti da atti dell’Unione europea e da procedure di infrazione e pre-infrazione pendenti nei confronti dello Stato italiano”
uomo al computer

Tassazione atti giudiziari: come fare il calcolo e il pagamento online

Gli atti giudiziari sono parte integrante del sistema legale, consentono di documentare ma soprattutto legalizzare eventi e decisioni all’interno del contesto giudiziario. Per questi atti è prevista una tassazione,a carico del contribuente coinvolto nel procedimento legale, che varia a seconda del singolo provvedimento legale. Per tale motivo, l’Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione un servizio online che permette di calcolare l’importo dovuto corrispondente alla tassazione degli atti giudiziari in modo veloce
Soldi

La ritenuta sui bonifici per i bonus edilizi passa all’11%

Con l’arrivo del 1° marzo 2024 cambia la ritenuta sui bonifici per i bonus edilizi. Scatta infatti l’aumento previsto dalla Legge di Bilancio 2024 e si passa dall’8 all’11%. A partire da oggi, dunque, sui bonifici che saranno disposti dai contribuenti per le spese per lavori edilizi agevolabili, le banche e le Poste Italiane Spa opereranno, all’atto dell’accredito dei pagamenti, la ritenuta dell’11% a titolo di acconto dell’imposta sul reddito dovuta dal beneficiario della somma
calendario fiscale

La guida alle scadenze fiscali di marzo 2024, scopri il calendario

Con il nuovo mese, puntuali, arrivano anche i canonici appuntamenti con il Fisco, iniziamo a capire quali saranno le date più importanti da evidenziare sul calendario per contribuenti partite Iva e aziende. Dagli adempimenti Iva fino alle scadenze che riguardano le rate della rottamazione quater, andiamo a scoprire quali sono le principali scadenze fiscali di marzo 2024. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere per restare aggiornati sui pagamenti e le comunicazioni da effettuare
Bonus 2024

Bonus 2024: le agevolazioni per la casa, la famiglia e il lavoro

Sono molteplici i bonus di cui si può beneficiare nel 2024. Si va dalle agevolazioni fiscali dedicate alla casa, a quelle per la famiglia e il lavoro. Sebbene diversi benefici siano giunti al termine con il 2023, nell’anno in corso ci sono ancora tanti interessanti vantaggi di cui poter usufruire sia per migliorare l’abitazione che per affrontare le spese quotidiane, ma anche sul fronte dell’occupazione. Vediamo di capire esattamente di cosa stiamo parlando e scopriamo quali sono i principali bonus per il 2024
metri quadri minimi per abitabilità

Metri quadri minimi per abitabilità: cosa dice la normativa di riferimento?

Quando si ha intenzione di comprare o affittare un immobile, ci si dovrebbe interrogare su quali sono i requisiti minimi di abitabilità. Si tratta di una questione importante, perché uno dei fattori principali da considerare è la superficie: ogni persona deve avere a propria disposizione un certo numero di metri quadri per vivere in modo confortevole. Cerchiamo di farà chiarezza sui metri quadri minimi per l'abitabilità, partendo dalle normative nazionali e regionali
Costruzioni

Superbonus, novità sui controlli nel decreto legge Pnrr

Il decreto legge recante “Ulteriori disposizioni urgenti per l’attuazione del Piano nazionale di ripresa e resilienza (Pnrr)” prevede alcune novità anche in tema di superbonus. Con l’articolo 43, infatti, si fa riferimento a “Disposizioni in materia di controlli sugli interventi di efficientamento energetico e di sismabonus”. Previste, dunque, nuove verifiche da parte dell’Enea e del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza energetica
superbonus 110

Superbonus e imprese edili, 11mila aziende aperte e chiuse in tre anni

Quando si parla di superbonus e imprese edili i dati mostrano una realtà tutt’altro che confortante. Secondo un’elaborazione di InfoCamere su dati del registro delle imprese delle Camere di commercio per Il Sole 24 Ore, sono ben 11.000 le aziende del settore cosiddette “apri e chiudi”, ossia che risultano iscritte dopo settembre 2020 e cessate tra aprile 2022 e settembre 2023. Una fotografia che mostra come tanti soggetti si siano improvvisati esperti del settore per cercare di intercettare un mercato che tra l’altro in un primo momento non presentava particolari limiti
Amianto

Rimozione amianto, quali sono gli incentivi e come funzionano

Per la rimozione dell’amianto è possibile beneficiare di incentivi? Sul punto ha fatto chiarezza il Fisco, spiegando che è possibile detrarre le spese sostenute per interventi finalizzati alla bonifica dall’amianto, eseguiti su singole unità immobiliari e su parti comuni di edifici residenziali, senza che sia necessario un intervento di recupero del patrimonio edilizio. Vediamo nel dettaglio quanto è stato chiarito
start up

Detrazione investimenti start-up innovative: come usufruirne

Nel contesto delle start-up innovative, sono previste agevolazioni fiscali significative per gli investitori, sia persone fisiche che giuridiche. Per investimenti effettuati in start-up e PMI innovative, l’investimento agevolabile ammonta a un massimo di 300.000 euro per ciascun periodo di imposta (oltre tale limite, sulla parte eccedente l’investitore può detrarre il 30% in ciascun periodo di imposta). Il regime "de minimis", inoltre, arricchisce la possibilità di agevolazione per chi investe in start-up innovative
codice tributo 1550

Codice tributo 1550, scopri cos'è e quando si utilizza

Dal 2 marzo 2020 ad oggi, molte cose sono cambiate a livello di tributi e per i cittadini è fondamentale cercare di informarsi sui vari codici tributo, così da non commettere errori quando si presentano gli F24. Il codice tributo 1550, nello specifico, si riferisce al pagamento dell’imposta di registro del verbale assembleare con cui è disposta la distribuzione degli utili per i contratti di comodato immobiliare e per i contratti preliminari di compravendita immobiliare. Scopriamo come si compila e in quali casi
Real Estate

Bonus ristrutturazione al familiare convivente, i chiarimenti del Fisco

Il bonus ristrutturazione può essere usufruito anche dal familiare convivente? Alla domanda ha risposto il Fisco, che ha precisato quando spetta il beneficio. Si ricorda che la detrazione Irpef del 50% sulle spese per la ristrutturazione di abitazioni e parti comuni di edifici residenziali con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare è attiva fino al prossimo 31 dicembre
dichiarazione dei redditi scadenza

Dichiarazione dei redditi scadenza 2024: istruzioni e novità

Come ogni anno, gli italiani saranno chiamati a presentare la dichiarazione dei redditi. Si tratta di un adempimento formale per comunicare all’Agenzia delle Entrate i redditi prodotti in un determinato anno d’imposta e il conseguenziale importo Irpef dovuto. Nel caso della dichiarazione dei redditi 2024, si dovranno comunicare quelli prodotti nell’anno 2023. Quest’anno però, in tema di fisco, vi sarà un grande cambiamento per dipendenti e pensionati e nell’articolo andremo a spiegare di cosa si tratta