cassonetto rifiuti

Chi paga la TARI per una casa ereditata non abitata e in quali casi

La TARI su una casa ereditata non abitata non è automaticamente esclusa: il tributo dipende dalla possibilità che l’immobile produca rifiuti. Se la casa è arredata e dotata di utenze, la TARI può essere dovuta anche se resta vuota. L’esenzione può invece spettare quando l’immobile è privo di arredi e utenze o risulta inagibile. In caso di più eredi, il pagamento segue le regole sulla detenzione dell’immobile. Se uno degli eredi abita la casa, la TARI spetta a chi la occupa. L’eredità comporta inoltre imposta di successione, ipotecaria e catastale.
Fisco
kumquat

Come coltivare il kumquat? Il mandarino cinese che cresce anche in vaso

Il kumquat, conosciuto anche come mandarino cinese o Fortunella, è uno degli agrumi più affascinanti e semplici da coltivare, perfetto sia per chi ha un grande giardino sia per chi dispone solo di un balcone. A differenza di arance e limoni, questa piccola pianta regala frutti che si mangiano interi, buccia compresa, con un contrasto agrodolce davvero unico. Ma come si coltiva il kumquat nel modo giusto? Dove posizionarlo, quando raccogliere i frutti e quali cure richiede durante l'anno?
Casa
innaffiare prato d'estate

Curare il prato in estate, tutti i consigli per tagliarlo e innaffiarlo

Con l'arrivo del caldo, il tappeto erboso diventa il protagonista del giardino, ma richiede anche più cure del solito. Sapere quando innaffiare e tagliare il prato in estate fa la differenza tra un manto verde e uniforme e un prato bruciato, ingiallito o infestato da malerbe. Si taglia nelle ore meno calde e si irriga a fondo ma con meno frequenza di quanto si pensi.
Casa
Richiesta del mutuo all'italiana

Mutuo con ammortamento all’italiana, come funziona e quando conviene

Scegliere un finanziamento per l'acquisto della casa rappresenta un passo importante, tanto da richiedere una particolare attenzione alle modalità con cui verrà restituito il capitale, e i relativi interessi, all'istituto di credito. Ma come funziona un mutuo con ammortamento all'italiana? Questa soluzione prevede una quota capitale che rimane costante nel tempo, accompagnata da interessi calcolati sul debito residuo, comportando quindi rate decrescenti. Il vantaggio principale è nella diminuzione del tempo della rata, a fronte però di un periodo iniziale molto oneroso
Mutui
Calcolo dell'ISEE per il mutuo prima casa

Casa sempre più cara, per l'italiano medio il mutuo pesa 748 euro al mese

Comprare casa in Italia costa di più. E non solo per l'aumento dei prezzi degli immobili, ma perché anche i tassi sui mutui si sono inaspriti, creando una doppia pressione sulle tasche degli acquirenti. È quanto emerge da una ricerca condotta da eXp Italy, che ha messo a confronto i principali indicatori del mercato immobiliare tra il 2024 e il 2025
Mutui
Tributi locali

Imu e Tari, come cambiano le sanzioni dal 2027

Novità in arrivo per l’Imu e per la Tari. Dal 1° gennaio 2027 cambiano le sanzioni per omessa o infedele dichiarazione. L’articolo 12 del decreto legislativo 7 agosto 2026, n. 147, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 185 dell’11 agosto, prevede infatti una riduzione degli importi. La riforma punta a rendere il sistema delle sanzioni sui tributi locali più proporzionato rispetto alla gravità della violazione
Fisco
Una donna in camicia bianca dipinge una parete

Ogni quanto imbiancare casa e qual è il periodo migliore per farlo

La frequenza ideale per ritinteggiare le pareti dipende da alcuni elementi specifici come l’ambiente, l’esposizione e le abitudini domestiche: questo vuol dire che bisognerebbe rinfrescare in media ogni cinque anni, anche se cucina e bagno richiedono interventi più frequenti a causa di vapori e umidità. Esistono però dei segnali precisi, come ingiallimento, macchie persistenti o crepe, che indicano quando intervenire senza più rimandare, scegliendo sempre le stagioni più indicate per iniziare i lavori, come primavera e inizio autunno.
Casa
luce comandata da 3 punti

Comandare una luce da 3 punti? La soluzione da mettere in casa

Con due deviatori e un invertitore è possibile comandare la luce da 3 punti diversi della casa, senza tecnologie complesse. Il sistema si basa su due deviatori e un invertitore centrale, che insieme permettono di accendere e spegnere la stessa luce da tre punti indipendenti. La corrente viaggia lungo due fili chiamati navette, mentre l'invertitore ne incrocia o meno il percorso a ogni comando. Servono componenti reperibili in un negozio elettrico e un collegamento tra fase, viaggiatori e neutro. Lo schema è modulare: aggiungendo altri invertitori si comanda la luce anche da 4 o più punti.
Casa
Una coppia esamina i consumi energetici di casa

Cosa consuma molta elettricità in casa? La spesa stanza per stanza

Cucina e bagno sono le stanze più energivore della casa, complici elettrodomestici come frigorifero, forno, scaldabagno e doccia elettrica. Il bagno pesa soprattutto per l'acqua calda, la cucina per la frequenza d'uso degli apparecchi; anche soggiorno e camera da letto nascondono consumi legati allo standby e ai piccoli dispositivi elettrici. Piccoli accorgimenti quotidiani come timer, cicli Eco e lampadine LED, permettono di ridurre sensibilmente i costi in bolletta senza rinunciare al comfort domestico.
Casa
Applicazione di vernice bianca

Perché la pittura bianca si è ingiallita? Ecco cosa fare in casa

La pittura bianca ingiallisce per ossidazione dei leganti, più rapida nei prodotti a solvente che in quelli acrilici. Fumo, umidità e grassi da cucina sono i principali responsabili sulle pareti interne; all'esterno, raggi UV, escursioni termiche e inquinamento accelerano il degrado. Sul legno, il tannino risale in superficie strato su strato, nonostante ripetute verniciature. Per ingiallimenti leggeri bastano acqua e detergente neutro, per quelli gravi serve carteggiare. La prevenzione passa dalla scelta di prodotti acrilici ad alta resistenza UV e dall'uso di un fondo antitannino sul legno.
Casa
file di formiche

Usare il caffè per allontanare le formiche è efficace? Ecco cosa sapere

Il caffè può rappresentare un rimedio naturale contro le formiche, poiché il suo aroma intenso interferisce con le tracce di feromoni usate dagli insetti per orientarsi; tuttavia, mancano prove scientifiche solide sulla sua reale efficacia contro le infestazioni. Per usarlo al meglio, la polvere va tenuta ben asciutta e distribuita su davanzali, soglie e fessure. Se il problema persiste, conviene agire alla radice: eliminare briciole e residui di cibo, sigillare i punti di accesso e, nei casi più gravi, ricorrere a esche specifiche.
Casa
contenitori nel freezer

Perché mettere una moneta nel freezer quando non si è in casa a lungo

Prima delle vacanze estive, posizionare una moneta su un bicchiere d'acqua ghiacciata in freezer aiuta a scoprire, al rientro, se ci sono stati blackout: se resta in superficie, tutto è filato liscio; se affonda, il freddo si è interrotto. È utile anche preparare il frigo, consumando i deperibili e congelando solo cibi freschi in contenitori ermetici. In caso di interruzione prolungata, meglio controllare odori, consistenza e confezioni prima di riutilizzare gli alimenti, ed eventualmente sbrinare il congelatore.
Casa
Frigorifero pieno di verdure

Qual è la migliore temperatura del frigo per conservare bene i cibi

La temperatura del frigorifero dovrebbe mantenersi a 4°C sul ripiano centrale, con un range accettabile tra 3 °C e 5 °C. La manopola numerata non indica i gradi bensì l'intensità del raffreddamento: il livello 3 corrisponde in genere al valore ideale, mentre il massimo va evitato nell'uso quotidiano. All'interno del frigo il freddo non è mai uniforme: si va dai 2 °C del ripiano basso, dove vanno carne e pesce crudi, agli 8-10 °C dello sportello. Il valore di 4 °C resta invariato sia in estate che in inverno. Il freezer va mantenuto a -18 °C.
Casa
Preparazione alla posa delle piastrelle su un pavimento

Come piastrellare un garage senza errori e senza spendere troppo

Il garage è lo spazio più sollecitato della casa e richiede un pavimento all'altezza. La scelta principale è tra gres porcellanato di prima scelta (20-40 euro/m2) e gres declassato o fuori produzione (10-15 euro/m2), con prestazioni tecniche identiche; i pannelli in PVC ad incastro (15-30 euro/m2) sono un'alternativa pratica e reversibile. Fondamentali anche la pendenza corretta per il deflusso, il coefficiente antiscivolo R10 e colori medio-scuri con variegature che nascondano lo sporco.
Casa
Mutuo al 90 per cento

Mutuo al 90 per cento, come funziona e quando si può davvero ottenerlo

Acquistare casa appresenta un grande traguardo, ma non sempre si hanno a disposizione le somme necessarie, anche in relazione agli anticipi richiesti dalla banca. Ma come funziona un mutuo al 90 per cento? In generale, l'istituto di credito eroga fino al 90% del valore dell'immobile, richiedendo al cliente di anticipare solo il 10% con propri fondi. Non è però semplice ottenere questo finanziamento: in assenza di garanzie statali, come quella prevista dal mutuo Consap, potrebbero essere necessarie una situazione reddituale solida o la presenza di garanti stabili.
Mutui
audio tv

Come migliorare l'audio della TV? Accessori e impostazioni

Il corretto ascolto della televisione, specie se nuova, è una delle necessità più frequenti tra chi vuole godersi film, serie e programmi senza quel fastidioso effetto che rende le voci lontane e le esplosioni assordanti. Esistono, quindi, numerose soluzioni concrete per trasformare l'esperienza sonora e migliorare l’audio della TV. Tra dispositivi esterni e corretto settaggio delle impostazioni, la differenza sarà evidente.
Casa
Erede e dichiarazione di successione

L’erede muore prima della dichiarazione di successione, cosa succede

Gestire l'eredità di un parente richiede attenzione, soprattutto quando un erede muore prima della dichiarazione di successione. In questi casi la quota non va smarrita, ma la procedura varia a seconda della cronologia dei decessi. Se l'erede è deceduto prima del familiare, i suoi discendenti subentrano per rappresentazione. Se invece scompare dopo l'apertura dell'eredità, senza aver prima manifestato l'accettazione, il relativo diritto di scelta viene trasmesso agli eredi legittimi o testamentari
Fisco
donna davanti a tavolo pieno di frutta

Come conservare la frutta, fuori dal frigo o dentro? Una regola d'oro

Conservare la frutta in modo corretto significa distinguere tra varietà tropicali, da tenere fuori dal frigo per non comprometterne maturazione e sapore, e frutti dei climi temperati, che invece beneficiano del freddo; determinante è anche l'etilene, il gas che accelera la maturazione e che va gestito separando i frutti che lo producono in quantità maggiore. Per la frutta già tagliata, invece, il frigorifero è sempre necessario, con consumo entro 24-48 ore per evitare ossidazione e proliferazione batterica.
Casa
Ristrutturazione casa

Plusvalenza con superbonus, le regole in caso di successione e comproprietà

Come calcolare la plusvalenza sulla vendita di immobili interessati dal superbonus se, in particolare, si tratta di immobili in comproprietà e le spese sono state sostenute solo da uno dei proprietari? Lo ha precisato l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 158 del 10 agosto 2026, chiarendo che le spese per i lavori agevolati dalla maxi-agevolazione possono aumentare il costo fiscalmente riconosciuto soltanto per il comproprietario che le ha effettivamente sostenute. Di conseguenza, chi vende la propria quota di un immobile non può utilizzare, per ridurre la plusvalenza imponibile, i costi dei lavori pagati da un altro comproprietario
Fisco
Condominio autogestito

Condominio autogestito, come funziona e quando davvero applicarlo

La vita negli stabili condivisi richiede decisioni congiunte, indispensabili per la corretta cura delle parti comuni. Ma può esistere un condominio autogestito, privo di un amministratore formalmente nominato? In linea generale, si tratta di un'opzione possibile per gli edifici con massimo 8 proprietari, per i quali non è previsto l'obbligo di nominare un amministratore. In questo caso, i condomini possono scegliere se farsi gestire da un facente funzione, ovvero un proprietario che si offre di gestire lo stabile, oppure di incaricare volontariamente un amministratore.
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