Tecnocasa: un'ulteriore discesa dei prezzi aprirà occasioni d'acquisto insperate

A ridaie con questa storia degli agenti immobiliari. Io faccio l'agente immobiliare e sono perfettamente d'accordo che due terzi dei miei colleghi sono un mix di incompetenza/arroganza/inaffidabilità/disonesta/ignoranza. Detto questo, é altrettanto vero Che se tutta questa gente si fa abbindolare da personaggi del genere, evidentemente l'intelligenza e la furbizia non abbonda nemmeno dalla l'arte dei clienti.

Non ho idea quale pseudo agente immobiliare tu abbia conosciuto!! quello che dici probabilmente è una tua personale esperienza avuta con qualche ciarlatano. Io ho comprato e venduto con un agente immobiliare professionista ed ho ricevuto un servizio impeccabile!

Poveretto

Quanti ne hai incontrati con queste caratteristiche? No, perchè parli al plurale...le cose sono due: o sei veramente molto ma molto sfigato, visto che becchi sempre quelli della "pizza e fichi immobiliare", oppure l'ignoranza e l'arroganza degli agenti immobiliari, con i quali di sei confrontato, era la risposta alla tua di arroganza ed ignoranza...già il fatto di voler dettare delle condizioni, invece di cercare, insieme al mediatore, di impostare una proposta di acquisto accettabile, la dice lunga sulle tue pretese. I prezzi non li fanno e mai li hanno fatti gli agenti immobiliari, i quali non fanno altro che adeguarsi al momento del mercato e cercano di far concludere l'affare alle condizioni dello stesso.
Se dipendesse dai mediatori e avessero tutto questo potere nel guidare l'andamento del mercato, i prezzi continuerebbero a rimanere alti e loro continuerebbero a guadagnare tanto, avrebbero meno difficoltà a prendere gli incarichi (non dovrebbero trattare il prezzo in acquisizione per far capire al venditore che sta fuori come un balcone) e tutti sarebbero felici e contenti perchè vorrebbe dire che ci sono tanti acquirenti, non si dovrebbe fare pubblicità per mesi e mesi spendendo migliaia di euro in pubblicità, risorse umane, telefonate, royalties per il franchising ecc, ecc senza avere nessuna certezza sul rientro degli investimenti...dimenticavo le 10 ore al giorno, di lavoro, per sei e a volte anche sette giorni a settimana per cercare casa agli acquirenti che ne hanno fatto richiesta...perché se non ce l'hanno già in portafoglio, si rimboccano le maniche e vanno a prendere gli incarichi mirati alle richieste di acquisto...e per cosa? Per incontrare gente come te che li insulta e gli augura pure di crepare...mi chiedo...ma che ci vai a fare in agenzia a chiedere casa? Trovatela da solo, nessuno di detta condizioni, nessuno ti chiede provvigioni e sei libero di farti prendere per i fondelli solo ed esclusivamente dal proprietario.
Sai fare i controlli ed interpretarne i risultati? Sai verificare la commerciabilità dell'immobile e valutarne l'esatto valore? Se si, vai e libera la tua creatività! poi, quando ti sarai reso conto di quanto tempo e capacità organizzativa ci vogliono per cercare anche una sola casa, ne riparliamo...nessuno lavora gratis e un agente immobiliare non fa l'accompagnatore o, come dice qualcuno, l'apri porte...prima di arrivare a quel giorno in cui ti ha accompagnato e ti ha aperto la porta della casa che tu volevi comprarti, quel signore/a o ragazzo/a che fosse, ha macinato km su km alla ricerca di venditori, ha fatto decine di valutazioni per prendere uno o due incarichi e si è consumato le orecchie al telefono per cercare di coniugare le esigenze di venditori e acquirenti e riuscire a fissare un numero decente di appuntamenti per gli immobili in portafoglio, sentendo le scuse più assurde da parte dei clienti e ingoiando il rospo ogni volta ma insistendo a testa bassa e senza demoralizzarsi sino al giorno in cui incontra un acquirente come te che ce lo fa pure credere: "vorrei fare una proposta!" e se ne esce con una cosa scandalosa in termini di prezzo (e non perché il proprietario pretende troppo...che sarà pure vero, ma solo perché lui è l'affarista di turno che pensa che tutti i venditori abbiano bisogno di liquidità), modalità di pagamento e tempi di consegna (magari volevi pure la cucina arredata)...quella è la porta, esce da solo o la devo accompagnare a calci in culo?!