Un documento che garantisca la tracciabilità delle case, una sorta di carta di identità dell'immobile che rassicuri l'acquirente alle prese con una compravendita. È il libretto immobiliare, nato da un accordo tra gli agenti immobiliari e il consiglio notarile di Venezia, il primo di questo genere in Italia
Se fino a questo momento tutte le verifiche sugli immobile erano a carico dell'acquirente, adesso saranno gli stessi agenti immobiliari a certificare tutti gli adempimenti svolti. Il libretto conterrà i dati catastali dell'immobile, i passaggi di proprietà, l'esistenza di eventuali ipoteche, i vincoli e gli oneri, eventuali liti pendenti, l'importo delle spese condominiali, le parti comuni, l'agibilità, le eventuali sanatorie. Il tutto in una relazione finale di sintesi redatta dallo stesso agente immobiliare
Oltre al libretto, il protocollo firmato dagli agenti immobiliari e dai notali, prevede altre misure per tutelare gli acquirenti e contrastare l'abuso del ruolo di mediatore immobiliare. Come ulteriore tutela c'e quanto previsto dalla legge sulla riforma del patentino, ovvero l'iscrizione alla banca dati della camera di commercio
Il paese più piccolo del Piemonte ha solo 41 abitanti: ecco dove si trova
Ogni regione ha le sue grandi città e i piccoli paesi. Se da un lato c’è ovviamente Torino, che distacca tutti gli altri comuni con quasi 850.000 abitanti, dall’altro c’è Briga Alta, a 1310 metri di altitudine che conta circa 41 abitanti. Il piccolo borgo è posizionato fra Liguria, Piemonte e Francia e – nonostante il basso numero di abitanti è molto esteso. Non resta che andare alla scoperta di Briga Alta, il paese più piccolo del Piemonte.
Ripresa dello stock di case in locazione: +14% in un anno. Boom dell’affitto transitorio (+39%)
Continua la ripresa dello stock abitativo nel settore delle locazioni, cresciute del 3% nell’ultimo trimestre e del 14% rispetto a 12 mesi fa, quando l’emorragia di case disponibili per l’affitto toccò il punto più basso comparato ai “normali” standard del periodo pre-covid.
Case green, quali sono i programmi allo studio in Italia
Dopo l’approvazione della direttiva sulle case green da parte del Consiglio Ecofin, si comincia a parlare delle possibili soluzioni da adottare per fronteggiare i costi legati agli interventi necessari ad attuare quanto previsto dal provvedimento. Lo stesso ministro dell’Economia ha subito posto il problema di chi paga. Le stime del Centro studi di Unimpresa parlano di un conto da 270 miliardi di euro per gli immobili italiani. Alla luce di ciò, ci si domanda quali possano essere i programm
Vuoi mettere la piscina sul terrazzo? Crollo e altri rischi
Quando si ha la fortuna di essere in possesso di un terrazzo, uno dei sogni è quello di costruire una piscina. Un desiderio di molti, che spesso però rischia di andare in contrasto con la sicurezza strutturale della piscina stessa e del terrazzo su cui deve essere installata. Per questo motivo, per non assistere al crollo della piscina in terrazzo, è fondamentale fare un’analisi strutturale precisa e valutare bene ciò che è possibile fare
La minicasa portoghese che fonde comfort, design e natura
Nel panorama architettonico contemporaneo la tendenza al minimalismo ha acquisito una rilevanza significativa. Questo approccio, che privilegia la semplicità e l'eliminazione del superfluo, trova nelle minicase o tiny house un terreno fertile per la sua espressione più autentica. Queste abitazioni, con le loro dimensioni ridotte, sfidano le convenzioni architettoniche dimostrando che la grandiosità dello spazio non si traduce necessariamente in comfort o funzionalità.
Quali sono i 5 paesi più caldi d'Italia?
In estate il calore si sente un po’ in tutta Italia; tuttavia, ci sono dei luoghi che per diverse ragioni sono particolarmente inclini a temperature record. La posizione geografica, determinati eventi meteorologici e fenomeni atmosferici possono fare la differenza. Per stabilire, quindi, quali sono i paesi più caldi d’Italia può essere utile dare uno sguardo ai record di calore, ovvero le giornate in cui le centraline di misurazione hanno fatto misurare valori fuori la norma.
Stato di famiglia per conviventi: tutte le regole e quando conviene
Il certificato dello stato di famiglia è un documento che elenca tutti i membri che la compongono e può essere richiesto presso il Comune di Residenza. Questo attestato, all’interno del quale vengono esplicitate informazioni come nome, cognome, data e luogo di nascita, nonché il grado di parentela tra i componenti, può essere richiesto in svariati contesti della vita civile e amministrativa del cittadino: dalle pratiche ereditarie, iscrizioni scolastiche ma anche per l’accesso
81 Commenti:
Penso sia una vergogna. Non bastava la casta dei notai... ora vogliamo aggiungere anche quella degli agenti immobiliari. Poi aggiungiamo quella degli "impiccioni" perché vedono chi entra e chi esce dal portone e quindi sono titolati al controllo. Ma mi faccia il piacere!
Personalmente posso provvedere ai miei acquisti da solo essendo più qualificato dei signori suddetti. Chi ha bisogno degli agenti immobiliari se li paga.
Si si vergognati, se non hai bisogno dell'agente immobiliare vuol dire che vivi in tenda - barbone
Ahahahaha grande...barbone in tenda.
Complimenti! in poche righe è riuscito a infilare una serie di strafalcioni, di sgrammaticature ma soprattutto di velenosità senza precedenti. Si rilassi e cerchi di vivere in pace con il mondo, se riesce. Magari provi a migliorarlo, se le interessa.
Quanta presunzione!!! penso che tu sia un agente immobiliare fallito e senza un pò di sale in zucca!!! anzi penso che tu sia stato anche buttato fuori da qualche agenzia o brutta esperienza con qualche ragazzino inesperto!!!
Le persone se qualificate e con un pò di esperienza di certo ti aiutano, "il faccio tutto da solo" che sei un super eroe???? (classico uomo che pensa di poter essere un idraulico e poi nn sa chiudere un rubinetto!) lo sai che non esistono!?!?!?!?!?!?!?
Ridicolo!!!!!
Bravo anonimo, la presunzione non ti manca! Se vuoi posso farti esempi di professionisti che sono stati buggerati perchè facevano tutto da soli. Scommetto che sei in grado di farti il cedolino, il 730, l'unico, ecc.
Sarai anche qualificato..ma ognuno deve fare il suo di lavoro e non disprezzare l'attività e altrui. A mio avviso sei un tantino presuntuoso, sei il classico «So fare tutto io» E alla fine non ne combini mezza. Ah dimenticavo..sei pure senza coglioni...a non firmarti..Ciao codardo. Paky
L'articolo non dice che per acquistare un immobile sarà obbligatorio utilizzare un mediatore. Lei è liberissimo di cercare casa in maniera autonoma a condizione che non rientri nella categoria dei "furbetti" che utilizzano l'agente immobiliare per visionare gli immobili (comodi come essere serviti al ristorante) e poi, una volta individuato il giusto immobile, scavalcano l'agenzia....mi scusi ma sono molto diffidente da chi discrimina a priori una categoria. Questa proposta serve proprio per qualificare maggiormente l'agente immobiliare serio e capace. Cordialità
Buffone, quelli come te devono prendere sole grandi quanto la tua presunzione. Questo servizio rompe più i coglioni a chi lo deve svolgere che al cliente che trova la casa sicuramente tutta in ordine sia catastalmente che ipotecariamente. La vergogna dovresti provarla tu che non sai di che parli.....
Per caso non sei riuscito/a a superare gli esami di abilitazione a mediatore immobiliare?....
per commentare devi effettuare il login con il tuo account