Agenzie immobiliari, la situazione oggi in Italia (scarica pdf)

Le compravendite al palo e le spese crescenti legate all’abitazione hanno rilanciato l'affitto, ma i canoni si sono contratti anche nel corso del 2013. È quanto emerge in sintesi dalla fotografia del portale di annunci immobiliari idealista.it, che ha monitorato l'andamento dei prezzi di 20.902 immobili nelle città capoluogo italiane Da quest’anno i proprietari saranno ancor più stimolati a mettere sul mercato la loro casa. All'imu e alla nuova tassa sui rifiuti si va ad aggiungere, infatti, l'irpef per gli immobili non locati con un ulteriore aggravio per le tasche del contribuente. Questo farà sì che sempre più immobili vengano messi sul mercato con canoni in discesa anche per tutto il corso del 2014
 
Nei centri maggiori molti proprietari hanno abbassato le loro pretese, si spiegano così i decrementi diffusi in 9 delle 12 città campione per cui è stato possibile rilevare l’andamento dei prezzi nel corso di tutto l’anno

La maggior parte dei proprietari italiani, a torto o a ragione, ritiene che la principale flessione dei prezzi delle case si sia già compiuta. Oltre il 50% di essi vede infatti i valori immobiliari in sostanziale tenuta o persino in aumento, mentre è in crescita la quota di coloro che non riesce a esprimere un giudizio in proposito. Rispetto a due anni fa, inoltre, diminuisce la percentuale di chi registra forti diminuzioni I dati sono contenuti nell'edizione 2013 dell'indagine sul risparmio e sulle scelte finanziarie del belpaese, a cura di intesa sanpaolo e centro einaudi

Spagna, Olanda e Italia, in quest'ordine, sono i paesi dell'euro in cui i prezzi delle case stanno scendendo maggiormente. Il nostro paese ha registrato una performance in questo 2013 peggiore di irlanda e portogallo, mentre la grecia è ormai fuori persino dalle statistiche. Lo riporta l'eurostat, l'ente statistico dell'unione, nella sua ultima elaborazione sui valori immobiliari Appena entrata nella zona euro (anche se nei dati, per comparazione con l'anno scorso, viene mantenuta al di fuori della moneta unica) si registra invece l'ecatombe dei valori immobiliari in croazia, con un secco meno 19,7% nel secondo trimstre 2013, rispetto a un anno fa

Se molti italiani potessero, la casa se la comprerebbero volentieri e farebbero bene, almeno nel medio periodo. Accendere un mutuo, infatti, nonostante i costi più elevati di questi ultimi anni, è ancora più vantaggioso che pagare l'affitto e dopo dieci anni il vantaggio cresce esponenzialmente. Ma per fare questa scelta oggi è necessario rispondere a determinati requisiti Corriere economia, l'inserto economico del lunedì del corriere della sera, è tutto dedicato questa settimana al mercato immobiliare. Nel confronto tra mutuo e affitto queste sono le premesse

Per la prima volta dopo molti anni gli italiani non pensano più che il mattone sia l'investimento più sicuro. Si tratta di una svolta d'opinione epocale, rilevata dall'edizione 2013 dell'indagine sul risparmio e sulle scelte finanziarie del belpaese, a cura di intesa sanpaolo e centro einaudi. Il tracollo del mattone come forma di risparmio garantita è avvenuto in un solo anno, ma secondo gli autori dello studio potrebbe presto recuperare. Cresce invece la fiducia nella casa come bene da lasciare ai figli

La morisità in condominio sta diventando un problema enorme in Italia, tanto che nelle grandi città i condomini in ritardo nei pagamenti sono ormai il 22% del totale. In alcune zone del paese ormai, a causa delle inadempienze, sono a rischio anche i servizi primari. A denunciarlo è l'anaci, associazione nazionale amministratori condominiali e immobiliari Pubblichiamo qui di seguito il comunicato dell'anaci diffuso da agire.tv, l'agenzia giornalistica del real estate Nella capitale il 20% dei proprietari d'appartamento non hanno pagato le ultime rate inviate dall' amministratore. La percentuale è salita in 12 mesi del 10%, facendo salire ad una media di 6 mesi il ritardo accumulato. Il debito medio ammonta a circa 500 euro l'anno