Residenziale

Il mercato della nuda proprietà continua a ritagliarsi uno spazio sempre più definito nel panorama immobiliare italiano. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sulle compravendite del 2025, emerge un quadro caratterizzato da strategie familiari e pianificazione finanziaria di lungo periodo. A dominare la scena degli acquirenti sono infatti gli individui tra i 45 e i 54 anni, che rappresentano il 32,1% del totale. Una fascia d’età che guarda al futuro con un approccio prudente, utilizzando la nuda proprietà come forma di investimento differito. Molto più contenuta, invece, la partecipazione degli over 65, che si fermano al 6,1%

Ridurre le spese del cantiere richiede strategia, non solo rinunce. Spostare meno impianti, sovrapporre i pavimenti e sfruttare le detrazioni fiscali permette di ottenere un risultato eccellente con un budget contenuto. Per riuscire a risparmiare è necessario pianificare fin dall'inizio ogni minimo passo

La gestione delle visite nell'immobile in locazione richiede un equilibrio tra le necessità del locatore e il diritto al godimento del bene da parte del conduttore. La legge e i contratti stabiliscono tempi, preavviso e frequenza degli accessi, definendo fin dove può spingersi il proprietario

Gli appartamenti su due livelli, chiamati anche duplex, stanno tornando molto richiesti in Italia, soprattutto da chi cerca più spazio senza acquistare una casa indipendente. Chi cerca una casa di questo tipo, tra gli appartamenti su due piani con lo sconto può trovare un'opportunità immobiliare con una metratura più ampia a un prezzo al metro quadro spesso inferiore rispetto agli immobili tradizionali nella stessa zona.

Nel 2025 il mercato immobiliare italiano conferma un lento ma costante orientamento verso una maggiore efficienza energetica. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, aumenta infatti la quota di acquisti di abitazioni nelle classi energetiche più elevate, segnale di una crescente attenzione da parte degli acquirenti verso immobili meno energivori e più sostenibili

Le case prefabbricate continuano ad affermarsi nel mercato immobiliare italiano come alternativa sempre più attraente all'aumento dei costi delle abitazioni tradizionali. Tra i modelli che suscitano maggiore interesse c'è VERA S, una casa in legno a due piani di 132 metri quadrati che si distingue per la spaziosità e la disposizione interna, pensata appositamente per le famiglie che cercano spazio a un buon prezzo. Il suo costo è di 35.995 euro

I risultati finali sul referendum 2026 sulla giustizia hanno visto la vittoria del No (54,47%) sul Sì (45,53%), con un’affluenza relativamente alta (58,93%). Proprio l’elevata partecipazione, difficile da prevedere nei sondaggi, ha avuto un ruolo decisivo nel favorire il No.

Basandosi sulla classifica della rivista Time Out sulle vie più belle d'Europa, la società di intermediazione e servizi immobiliari Abitare Co. ha elaborato un'analisi per scoprire qual è il costo di un immobile ubicato in una delle nove strade del vecchio Contienente presente in classifica.

Nel cuore di Milano Porta Nuova, tra vetro e acciaio, esiste un luogo in cui la città sembra respirare.

Tra le pietre eleganti della Città Vecchia di Trieste che oggi si misura una nuova frontiera del mercato immobiliare: quella degli affitti di lusso, con canoni che sorprendono anche gli osservatori più esperti.

Il mercato delle locazioni di lusso a Milano si conferma oggi un settore dinamico ma al tempo stesso stabile, capace di adattarsi alle trasformazioni delle esigenze abitative senza perdere coerenza nei valori espressi.

La crisi geopolitica attuale nei Paesi del Golfo sta generando incertezza nel mercato immobiliare e, qualora dovesse protrarsi ulteriormente, rischia di mettere in crisi un modello che ha finora attratto non solo la domanda a scopo di investimento, ma anche quella residenziale.

Scegliere dove vivere, spesso, dipende da fattori che esulano dalla presenza di servizi o dalla vicinanza dai familiari o dal luogo di lavoro. Soprattutto quando il budget a disposizione è consistente, la scelta di un appartamento da prendere in affitto diventa una questione di status, specialmente nel caso, ad esempio, di chi cambia città o nazione per motivi professionali. Il mercato residenziale del lusso, anche per il comparto della locazione, è un segmento a parte che segue logiche diverse dal mattone tradizionale. Scopriamo, allora, quali sono i 10 quartieri più cari d’Italia per affittare casa a inizio 2026

Il mondo immobiliare può incontrare il sociale? A quanto pare, sì. Ne è un esempio la Volpes Case srl, che ha deciso di promuovere una campagna volta a sostenere la realizzazione del nuovo Pronto Soccorso Pediatrico dell’Ospedale Bambino Gesù sede del Gianicolo a Roma.

Il Friuli-Venezia Giulia è una ragione che vanta una qualità di vita molto alta, ma anche bellissimi paesaggi e scenari naturali. Tra località balneari rinomate come Lignano Sabbiadoro e Grado, affacciate sull’Adriatico, e centri urbani dinamici come Trieste, il territorio offre scenari molto diversi, con forti differenze nei prezzi al metro quadro e nel costo della vita quotidiana. Ecco quindi, quali sono i comuni più costosi del Friuli-Venezia Giulia e cosa offre il mercato di lusso regionale.

Diversi fattori determinano se conviene demolire o ristrutturare un immobile: dai costi vivi alle agevolazioni fiscali disponibili. Cruciale è lo stato di conservazione: se l'edificio è molto degradato, il risanamento perde convenienza rispetto a una ricostruzione capace di garantire standard moderni

Accelera la crescita dei prezzi delle case nel 2025. Secondo le stime preliminari dell'Istituto nazionale di statistica (Istat), infatti, in media i valori delle abitazioni sono aumentati del 4% nell'anno appena trascorso.

La procedura di affrancazione rappresenta il passaggio amministrativo indispensabile per i proprietari di abitazioni realizzate in regime di edilizia convenzionata che desiderano vendere il proprio immobile al valore di mercato libero. Attraverso l'analisi del significato dell'affrancamento immobiliare, si evidenzia come la rimozione dei vincoli sul prezzo massimo di cessione sia necessaria per garantire la validità degli atti notarili ed evitare richieste di rimborso da parte degli acquirenti, in conformità con la giurisprudenza della Corte di Cassazione

Il 2025 si chiude con un mercato immobiliare residenziale italiano tornato a crescere con decisione. Secondo l’analisi di Abitare Co. sui dati dell’Osservatorio Mercato Immobiliare, le compravendite hanno raggiunto quota 765.284, registrando un incremento del 6,4% rispetto all’anno precedente.

Comprare una casa con meno di 30.000 euro sembra una di quelle notizie che si leggono per curiosità e poi si dimenticano. Eppure le villette a schiera da 29.000 euro esistono davvero. In un periodo in cui i prezzi immobiliari sono spesso proibitivi, trovare una soluzione indipendente a un costo così basso può cambiare completamente le prospettive di acquisto.

Alex Foglino è imprenditore e consulente immobiliare, fondatore di AgentiInnovativi®, una tech company immobliare con sede a Milano.

Spostare la data del rogito è possibile, ma attenzione ai termini essenziali! Se nel preliminare la data è perentoria, il ritardo può costare caro. È fondamentale gestire il rinvio con prudenza, analizzando come tutelarsi in caso di intoppi col mutuo o documenti mancanti e come formalizzare l'accordo per non rischiare la caparra confirmatoria