Residenziale

Lucca è la provincia italiana con la più alta concentrazione di immobili di lusso compresi nella fascia di prezzo tra 1 e 3 milioni di euro.

A cinque anni dall’introduzione del Superbonus 110%, il bilancio che emerge è chiaro: la misura ha prodotto benefici concreti in termini di efficienza energetica, valore immobiliare e occupazione. A certificarlo è il report “Superbonus: analisi degli interventi effettuati e dei relativi impatti”, elaborato da Patrigest - Gruppo Gabetti e Gabetti Lab, che analizza in dettaglio un campione rappresentativo di 202 condomìni – pari a 4.081 unità abitative – oggetto di riqualificazione energetica sull’intero territorio nazionale

Pensare a un'abitazione indipendente, ma comunque integrata in un contesto abitativo più o meno vicino a quello cittadino è sempre difficile. Per fortuna, il mercato immobiliare offre diverse opportunità per poter unire comfort e funzionalità alle proprie esigenze. Queste villette a schiera vista mare da 20.000 euro rappresentano molto più di un compromesso: si tratta di abitazioni spaziose e di alto profilo che ottimizzano gli spazi anche se collegate lateralmente ad altre unità abitative. Approfondiamo le loro caratteristiche e perché vale la pena considerare un potenziale investimento.

Per affrontare il caldo negli spazi esterni, si può ricorrere a sistemi di raffrescamento che sfruttano l’evaporazione dell’acqua e la ventilazione. Tra i più usati: raffrescatori evaporativi, impianti a nebulizzazione, ventilatori con spruzzo d’acqua, tende ombreggianti, giochi d’acqua e pergolati bioclimatici. Anche il verde aiuta a creare microclimi freschi. Per un fai-da-te economico, bastano ugelli su tubo da giardino, teli bagnati davanti ai ventilatori o piccoli impianti artigianali con materiali reperibili.

La sospensione del contratto di locazione non è prevista apertamente dalla legge, ma può essere concordata tra le parti nel momento in cui si dovessero verificare degli eventi particolari. È sempre necessario sottoscrivere un accordo scritto, onde evitare fraintendimenti futuri.

Affitti sempre più cari in Italia. Secondo le ultime rilevazioni, infatti, la media nazionale è cresciuta del 5,5% su base annuale, attestandosi intorno ai 14,9 euro mensili al metro quadro (il livello più alto mai registrato da idealista [azienda editrice di questa newsletter] da quando ha iniziato a monitorare il mercato nel 2012). Tuttavia, la situazione varia sensibilmente a seconda delle zone prese in analisi. Nel dettaglio, scopriamo quanto sono aumentatati i canoni di locazione nel secondo trimestre 2025, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente

Ad oggi vivere in una casa sull’albero in Italia è possibile, ma implica il rispetto di precisi vincoli edilizi e ambientali. La realizzazione richiede permessi comunali, eventuali autorizzazioni paesaggistiche e una valutazione strutturale dell’albero ospitante. I costi variano tra 25.000 e 100.000 euro in base a materiali, dimensioni e accessibilità. Questa tipologia abitativa offre vantaggi in termini di isolamento termico, basso impatto ecologico e contatto diretto con la natura, ma comporta anche sfide pratiche e normative.

Hai ricevuto l’ennesima bolletta di luce e gas e, come al solito, non capisci come mai sia così alta? Il problema potrebbe essere che stai effettivamente pagando troppo rispetto a quanto consumi. Sul mercato potrebbero esserci offerte migliori, ma senza una guida potresti non sapere mai quali. Ma niente paura: un’app creata da Alessandro Ferraro e Nicolò Sozzi risolve il tuo problema. E’ Billding, destinata sia a privati che ad aziende. idealista/news ha chiesto ai due co-founder come funziona

Confedilizia lancia un allarme relativa alla quantità di immobili ridotti in ruderi che esistono oggi in Italia.

Il mercato residenziale italiano mostra segnali concreti di rilancio. È quanto emerge dall’ultimo Residential Quarterly Outlook – H1 2025 realizzato da Patrigest, società di ricerca e valutazione del Gruppo Gabetti.

Lecco è una bellissima città della Lombardia che si affaccia sul ramo orientale del Lago di Como, lo stesso descritto da Manzoni nei Promessi Sposi.

Una scala a chiocciola deve essere progettata a regola d'arte per non diventare pericolosa nel momento in cui viene utilizzata. E deve inoltre far sentire sicuri i fruitore che devono scende o salire dai vari locali dell'immobile.

La vendita di un immobile quando c'è una causa civile in corso è possibile. Ma bisogna stare attenti ad alcune situazioni un po' particolari, come quando ad essere coinvolta è l'Agenzia delle Entrate e il venditore è in debito di alcune imposte. In questo caso corre il rischio di commettere un reato

Dopo un 2023 segnato da un brusco rallentamento, il mercato immobiliare italiano sembra finalmente mostrare segni concreti di ripresa. È quanto emerge dall’Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2025 di Nomisma, che ha analizzato l’andamento dei 13 principali mercati urbani del Paese: Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Padova, Palermo, Roma, Torino e Venezia. Nel dettaglio le previsioni fino al 2027

Contract District Group (CDG), la realtà milanese guidata da Lorenzo Pascucci, continua a innovare il mercato immobiliare residenziale grazie a un modello che unisce interior design, tecnologia e servizi, con un approccio integrato capace di valorizzare ogni fase dello sviluppo di un immobile. In particolare sono l'azienda ha di recente presentato quattro modelli abitativi intelligenti in altrettante location di prestigio del capoluogo lombardo

Il verbale di riconsegna dell'immobile non è obbligatorio, anche se è un documento che è importante non trascurare, soprattutto quando si intrattengono dei rapporti con un inquilino moroso. Il momento più importante che segue uno sfratto o la conclusione naturale di un contratto di locazione è il passaggio delle chiavi da parte dell’inquilino al proprietario. Quando ci sono problemi con i canoni non pagati diventa importante il verbale di riconsegna dell'immobile inquilino moroso. Il fac simile di questo documento è molto importante, perché evita che tra il proprietario e il conduttore si possano aprire dei contenziosi. Vediamo nel dettaglio come deve essere redatto il documento e quali accortezze è necessario adottare

Eliminare la puzza di fritto non è impossibile, basta conoscere i metodi giusti e agire con rapidità. Un piccolo accorgimento prima, durante e dopo la cottura può evitarti lunghe ore di profumo persistente tra i cuscini.

La redditività lorda dell’acquisto di una casa da destinare alla locazione è aumentata nel secondo trimestre, attestandosi al 9,8%, rispetto al 9,3% registrato alla fine della primavera del 2024.

L’Associazione Italiana Educatori Finanziari (Aief), nata nel 2014, si è data come obiettivo proprio quello di aiutare le persone a prendere decisioni finanziarie, lungo tutto l’arco della vita, attraverso momenti di formazione gratuiti, eventi, e iniziative distribuite lungo tutta la Penisola e organizzate in collaborazione con il mondo della scuola, enti pubblici e associazioni. Ma attenzione a non confondere la figura dell’educatore finanziario con quella del consulente finanziario, come spiega a idealista/news Nunzio Lella, presidente dell’Aief.

Il mercato degli affitti continua a crescere in tutta Italia. Lo conferma l’ultimo report dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato l’andamento delle locazioni residenziali nella seconda metà del 2024. I dati mostrano aumenti generalizzati: i canoni sono saliti del 4,7% per i monolocali, del 5% per i bilocali e del 5,1% per i trilocali rispetto al semestre precedente

A Roma cresce il fenomeno del frazionamento immobiliare, una risposta concreta alle nuove esigenze abitative di famiglie sempre più piccole e investitori alla ricerca di rendimenti certi. Secondo un recente studio condotto da MARI Tem Immobiliare su 300 immobili, la valorizzazione estetica attraverso l’home staging riduce i tempi di vendita del 40% e può aumentare la percezione di valore fino al 25%