Residenziale

Sono quasi 80 milioni gli immobili in Italia censiti dal Catasto, più della metà le abitazioni

Sono quasi 80 milioni gli immobili censiti dal Catasto e più del 50% è costituito da abitazioni. A dirlo sono le Statistiche Catastali 2025 dell'Agenzia delle Entrate, che registrano un aumento dello stock immobiliare italiano dello 0,7%, circa 525mila unità rispetto al 2024.

Il risparmio delle famiglie italiane tocca i massimi storici: quasi 6.500 miliardi

Il mattone finanziario degli italiani non ha mai pesato così tanto. Nel 2025 la ricchezza finanziaria complessiva delle famiglie ha sfiorato i 6.500 miliardi di euro, per la precisione 6.487,7 miliardi, segnando un aumento di 446 miliardi rispetto al 2024 e di oltre 1.687 miliardi rispetto al 2020, pari a una crescita del 35% in soli sei anni. È quanto emerge dall'analisi condotta da FABI su dati statistici della Banca d'Italia, pubblicata l'11 luglio 2026

Calendario MotoGP 2026, il programma completo con gli orari italiani

La stagione 2026 del MotoGP, settantottesima edizione del Motomondiale organizzata dalla FIM, si estende dal 1° marzo al 29 novembre su ventidue Gran Premi distribuiti in cinque continenti; tra le novità del calendario spicca il ritorno del Brasile dopo oltre vent'anni di assenza. Le gare sono trasmesse in diretta su Sky Sport e in chiaro su TV8, con streaming disponibile su NOW e Sky Go. Il Motomondiale si articola in tre classi, MotoGP, Moto2 e Moto3, che hanno sostituito nel 2012 le storiche 500, 250 e 125 cc.

Comprare un attico sul mare da 35.000 euro è ancora possibile

L'idea di possedere un attico affacciato sul mare per molti può sembrare un sogno irrealizzabile, quasi troppo bello per essere vero. Eppure il mercato immobiliare italiano riserva spesso sorprese di questo tipo. La chiave per trovare attici vista mare a partire da 35.000 euro sta nel guardare oltre le grandi mete turistiche più note e nell'osservare i piccoli centri costieri, i borghi del Sud e le località dove la domanda è più contenuta.

I 25 comuni più economici per affittare casa in Italia

Caltanissetta, capoluogo dell'omonima provincia siciliana, è il comune più economico d'Italia per affittare una casa, con una media di 4,7 euro al mese per metro quadro. Il podio del ranking delle località con i canoni di locazione più bassi nel secondo trimestre 2026 viene completato da Vibo Valentia (5,9 euro/mq) in Calabria e un comune abruzzese, Avezzano in provincia di L’Aquila (6,1euro/mq)

Errore nel contratto di affitto, ecco come correggerlo o annullarlo

Le procedure esatte per correggere i dati di un contratto di affitto in base al momento in cui viene rilevato lo sbaglio. Come muoversi tra scritture private di rettifica, modifiche telematiche sul modello RLI all'Agenzia delle Entrate e criteri civili che determinano l'annullamento dell'accordo

Quando e come si può vendere una casa con diritto di superficie

La cessione di un immobile con diritto di superficie può essere conclusa con un semplice atto notarile. L'acquirente subentra in tutto e per tutto nei diritti del venditore: se a questo punto volesse liberarsi del vincolo, si può interfacciare con il Comune per acquistare anche il terreno su cui insiste la proprietà

Cucina chiusa oppure open space? Cosa conviene davvero

Quando si deve ristrutturare la casa ci si domanda spesso se sia meglio una cucina chiusa o un open space. Per decidere se realizzare un ambiente separato o che comunichi con la sala, è necessario considerare molteplici variabili ed essere consapevoli del fatto che la scelta influisce su comfort, rumori, odori, luminosità e persino sul valore dell’immobile. Negli ultimi anni l’open space è diventato simbolo di casa moderna e conviviale, ma sono sempre di più le persone che stanno rivalutando la cucina separata per motivi pratici

Vendere un immobile senza successione, è possibile farlo?

La normativa vigente in Italia prevede regole ben precise quando si apre un'eredità: non si può vendere un immobile senza successione. O, quanto meno, prima che tutta la procedura sia stata completata. Ma perché è necessario attendere? Ai fini pratici la successione è il passaggio legale attraverso il quale viene trasferita la proprietà di un determinato bene dal defunto agli eredi. Se questa non viene completata regolarmente, gli eredi non hanno il diritto formale di disporre a proprio piacimento dell’immobile. In altre parole non lo possono vendere

Crescita moderata per il residenziale in Italia, segnali di rallentamento per Milano

Il primo semestre del 2026 non è stato semplice per l'economia italiana. Tensioni geopolitiche ancora irrisolte, il rischio di nuovi rialzi dei costi energetici e delle materie prime, pressioni inflazionistiche che tornano a farsi sentire: lo scenario di contesto è tutt'altro che rassicurante. Eppure il mercato immobiliare residenziale ha continuato a crescere, proseguendo la fase di espansione moderata avviata nella seconda metà del 2024. Lo dicono i dati del secondo Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2026 di Nomisma, che evidenziano però segnali di frenata per il mercato immobiliare milanese

Superbonus, per la Corte dei Conti Ue un uso inefficiente dei fondi europei

Il superbonus non supera l’esame della Corte dei Conti europea. Secondo la relazione speciale 20/2026 sul dispositivo per la ripresa e la resilienza, le misure di ristrutturazione finanziate dal fondo dell’Ue per la ripresa dal Covid hanno consentito di ottenere solo modesti risparmi energetici. L’analisi ha poi evidenziato che il regime italiano del superbonus rappresenta un esempio particolarmente eloquente. I costi per unità di energia risparmiata sono risultati essere quattro volte superiori a quanto inizialmente previsto. Il regime inoltre copre fino al 110% dei costi delle ristrutturazioni, il che significa che il sostegno pubblico può essere superiore ai costi effettivi. A giudizio della Corte, si tratta manifestamente di un uso inefficiente dei fondi dell’Ue

10/07/2026

Residenziale

Un albero bioclimatico per Roma, abbassa la temperatura fino a 10 gradi

A Roma sta per arrivare un albero bioclimatico: una struttura in grado di abbassare la temperatura fino a 10 gradi rispetto alle zone circostanti, senza consumare elettricità. Il luogo scelto è Piazza dei Cinquecento, davanti alla stazione Termini, uno degli spazi più roventi della città. Se il Campidoglio darà il via libera, sarebbe il primo esemplare del genere installato in Italia.

Schema di valutazione immobile, cos'è e come deve essere redatto

Strumento indispensabile nel momento in cui si mette in vendita una proprietà, lo schema di valutazione dell'immobile deve essere preparato dall'agente immobiliare: nel documento mette in evidenza le caratteristiche del bene e il suo valore oggettivo. Redigerlo in modo corretto è importante, perché serve a ottenere una corretta quotazione

Certificato di agibilità, a cosa serve e quando scade

Il certificato di agibilità è un importante documento, attraverso il quale viene attestato che l'immobile rispetta la normativa vigente. Deve essere richiesto per le nuove costruzioni e quando vengono effettuati degli interventi di ristrutturazioni particolarmente importanti. Una volta rilasciato non ha scadenza, almeno fino a quando l'immobile non viene nuovamente modificato

Piacenza riapre Santa Chiara, 330 posti e arena nel verde

Un ex convento cambia ruolo e ridisegna una parte di città. A Piacenza è stata avviata la riconversione dell'ex Santa Chiara, un complesso storico che diventerà un polo integrato con residenza universitaria, social housing e servizi socioassistenziali. Il progetto, sostenuto da un investimento complessivo oltre i 30 milioni di euro, prevede circa 330 posti letto e un grande cuore verde.

Milano, dopo anni di rincari il mercato degli affitti si stabilizza nel II trim 2026

Dopo i forti rincari degli scorsi anni, il mercato degli affitti a Milano tira il freno.

Deposito fiduciario, come funziona e perché offre maggiori garanzie

Istituto ampiamente utilizzato nelle compravendite immobiliari, il deposito fiduciario è una somma di denaro che l’acquirente versa a garanzia della proposta di acquisto presentata. E, soprattutto, delle proprie intenzioni di concludere positivamente la trattativa. L’importo viene versato presso un terzo soggetto neutrale, che può essere un notaio o un’agenzia immobiliare: non viene consegnata al venditore fino a quando la proposta viene accettata o viene stipulato il contratto preliminare. Alla firma si trasforma in caparra confirmatoria

Donazioni immobiliari 2025, dati e riforma del Notariato

Nel 2025 in Italia sono state 216.558 le donazioni di beni immobili. Il mercato ha mantenuto un andamento consolidato, ricalcando quasi perfettamente i volumi del 2024 (217.749). È quanto emerso dall’ultimo Rapporto Dati Statistici Notarili (Dsn) 2025 relativo alle donazioni a cura del Consiglio Nazionale del Notariato. Si tratta di numeri lontani dal picco storico del 2021 (221.642), ma superiori ai minimi del 2020 (174.754) e del 2023 (203.888)

07/07/2026

Residenziale

La casa prefabricada de 70 m2 y tres habitaciones que revoluciona el mercado

Una casa prefabbricata da 70 metri quadrati con tre camere da letto a meno di 16.000 euro

Immagina di svegliarti in una casa prefabbricata in legno immersa nella natura, di uscire in veranda e di goderti un caffè. Non è un sogno né un trucco: si tratta del modello Slat di Hobycasa, ora in offerta a 15.875 €. L'abitazione offre 70 m² di superficie, con tre camere da letto, un bagno completo e una zona giorno open space con cucina che supera i 30 m². Tuttavia, l'elemento che rende questa casa prefabbricata particolarmente interessante è la veranda coperta: uno spazio esterno ideale per godersi i tramonti e le belle giornate

Il mercato della casa in Italia si consolida e cresce del 4,4% annuo

Il mercato immobiliare residenziale italiano apre il 2026 con segnali confortanti ma senza eccessi. Secondo il report di Ipi, nel primo trimestre dell'anno sono state compravendute 179.654 abitazioni, il 4,4% in più rispetto allo stesso periodo del 2025. Non si tratta però della stessa spinta propulsiva degli anni del rimbalzo post-pandemia: dopo il rallentamento del 2023 e la ripresa avviata nel 2024, il mercato entra oggi in una fase più matura

Aumento affitto 2026, come si calcola l'adeguamento Istat e le regole

Nel 2026, l'incremento dei canoni di locazione è strettamente regolato dalle clausole contrattuali e dalla scelta del regime fiscale. Nei contratti residenziali a canone libero (4+4), il proprietario ha la facoltà di applicare il costante aumento affitto 2026 basato sull'adeguamento Istat, calcolato sul 100% della variazione dell'indice FOI, salvo diversi accordi che specifichino una percentuale inferiore. Al contrario, per i contratti a canone concordato la rivalutazione viene generalmente limitata al 75% dell'indice e richiede sempre una formale richiesta scritta

Sardegna, tre ragazze riaprono case abbandonate e i paesi tornano vivi

Può una tazzina di caffè cambiare il destino di un borgo? In Sardegna, tre ragazze hanno trasformato un gesto quotidiano in un invito collettivo a rimettere radici dove molti hanno smesso di crederci.

Dove vive Ultimo, i suoi appartamenti a San Basilio a Roma e nel cuore di New York

Ultimo, al secolo Niccolò Moriconi, è un cantautore italiano che ha saputo conquistare il cuore di molti con le sue canzoni emozionanti e profonde. La sua musica, ricca di sentimento, ha fatto sì che molti fan si interessassero non solo alla sua carriera artistica, ma anche alla sua vita personale.

Prezzi delle case in aumento del 4,7% nell’area euro e del 5,1% nell’Ue

Crescono i prezzi delle case nel mercato immobiliare residenziale europeo. Secondo quanto rilevato dall’Eurostat, l’ufficio statistico dell’Unione europea, nel primo trimestre del 2026, i valori sono aumentati del 4,7% nell’area dell’euro e del 5,1% nell’Ue rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Nel quarto trimestre del 2025, sono aumentati del 5,1% nell’area dell’euro e del 5,4% nell’Ue. Rispetto al quarto trimestre del 2025, nel primo trimestre del 2026 i prezzi delle case sono aumentati dell’1,0% nell’area dell’euro e dell’1,2% nell’Ue

06/07/2026

Residenziale

Fimaa, rilanciare la cedolare secca per gli immobili commerciali e creare una banca dati dei morosi

Durante un incontro con il senatore Patuanelli, il vicepresidente di Fimaa Italia Maurizo Pezzetta ha avanzato la proposta di rintrodurre la cedolare secca sugli immobili commerciali, una misura in vigore solo nel 2019.