Residenziale

La demolizione di un fabbricato è un’operazione delicata e potenzialmente pericolosa, che richiede specifiche fasi di progettazione e di lavorazione, nonché il rispetto delle norme sulla sicurezza sul lavoro e sulla salvaguardia degli edifici confinanti. Ecco, quindi, quali sono le regole da rispettare e quanto si arriva a spendere per l’abbattimento di un edificio

Il mercato degli affitti per studenti universitari in Italia è sempre più bollente. Negli ultimi quattro anni, i canoni per una stanza singola sono cresciuti in media del 45%, con punte che in alcune città arrivano addirittura a sfiorare il 70%.

Il Global Super-Prime Intelligence di Knight Frank fornisce un'istantanea trimestrale unica del mercato degli immobili super prime, con prezzi superiori ai 10 milioni di dollari.

La scelta di acquistare un immobile, a volte, può significare molto di più di decidere la zona in cui vivere. Anche in Italia esistono alcuni posti che rappresentano un vero e proprio status. C’è chi li chiama trophy asset, la sostanza è che il mercato residenziale del lusso segue delle logiche proprie e differenti dal mattone tradizionale. Per questo abbiamo puntato i riflettori sui 10 quartieri più cari d’Italia per comprare casa. Piccolo spoiler, Milano e Forte dei Marmi ospitano alcune tra i distretti più esclusivi del terzo trimestre 2025

L’Umbria attira ogni anno nuovi residenti e investitori immobiliari grazie ai suoi meravigliosi paesaggi e alle proprietà immobiliari di pregio. Se stai valutando dove acquistare casa o semplicemente vuoi conoscere le zone più esclusive della regione, può essere particolarmente utile sapere quali sono i comuni più costosi dell'Umbria. I prezzi medi, infatti, sono lo specchio di proprietà immobiliari di pregio, come ville, casali e cascine immerse nel verde.

Polmone verde l'Italia, l’Umbria si va consolidando come una delle mete preferite per chi cerca residenze esclusive immerse nella natura, lontano dalla frenesia cittadina ma facilmente raggiungibili dai principali centri urbani. Ville prestigiose, casali ristrutturati e dimore d’epoca attirano una clientela d’élite, facendo della regione il cuore del mercato immobiliare di lusso del centro Italia. Proprio in questo contesto si inserisce una nuova interessante opportunità: la villa in affitto in Strada San Giovanni del Prugneto a San Marco, Perugia.

Il 2025 consacra Milano come capitale europea del real estate di pregio. Le vendite aumentano, i prezzi accelerano e la città attrae capitali da ogni parte del mondo. Secondo il report di Vincenzo Monti Prestige, il paradosso è che la scarsità di immobili Prime e super Prime, unita a una domanda sempre più forte, continua a sostenere il mercato. Per ora, il lusso milanese non conosce flessioni: le compravendite complessive, tra abitazioni nuove e usate, dovrebbero superare nel 2025 quota 25mila unità, con un incremento annuo del 5%

I leader dell’Unione Europea hanno chiesto alla Commissione di elaborare un piano “ambizioso e completo” per promuovere l’edilizia abitativa accessibile, una priorità discussa per la prima volta dal Consiglio Europeo. Secondo il Consiglio, servono 300 miliardi di euro l’anno per colmare il deficit abitativo. Bruxelles punta a presentare il piano entro fine anno, con entrata in vigore prevista per febbraio

Novembre, tra nebbia e luci natalizie, unisce tradizione e riflessione. Ognissanti e Defunti evocano santi e cari scomparsi. La Giornata Vegan promuove etica dal 1994. Il 4/11 celebra l’Unità Italiana, nata nel 1919 post-Grande Guerra. L’11/11 esalta invece i single. A novembre si celebrano anche gentilezza, vittime della strada, bambini, TV, e la lotta contro la violenza sulle donne. In America si festeggia il Ringraziamento, in tutto il mondo Il Black Friday che spinge i consumi, ma pesa sull’ambiente.

L'imposta di registro deve essere versata quando si acquista un immobile. Il calcolo del suo ammontare parte dal valore catastale del bene o dall'importo che è stato pagato per comprarlo. Vediamo nel dettaglio come si calcola questo obolo e quando deve essere versato.

Trieste è una delle città più belle del Nord Italia. La sua posizione unica, i collegamenti stradali e la vivacità culturale la rende un luogo ideale dove pensare di trasferirsi e vivere. Proprio per questa ragione, il mercato immobiliare in città è molto vivace ed è in piena salute. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Trieste velocemente e al miglior prezzo.

Le procedure, che portano alla richiesta ad un inquilino di lasciar libera una casa popolare, variano a seconda delle motivazioni sulle quali si appoggia l'istanza: morosità o decadenza dei requisiti. Per procedere con lo sfratto l’Aler - acronimo di Azienda Lombarda per l’Edilizia Residenziale - è quindi tenuta a seguire un iter molto preciso: a fronte di un conduttore in ritardo con i pagamenti deve inviare un’intimazione di pagamento. Se, invece, l'assegnatario dell'appartamento ha perso i requisiti, deve presentare un ricorso diretto presso il tribunale, a cui deve allegare una dichiarazione nella quale venga attestata la decadenza dei requisiti

Che tu stia per iniziare il tuo percorso all’Università Ca’ Foscari, allo IUAV o in un altro ateneo veneziano, ecco tutte le informazioni per sapere dove vivono gli studenti a Venezia e dove conviene affittare una casa o una stanza in una città così particolare e costosa. Oltre al fascino del centro storico e alla praticità della terraferma, ogni quartiere offre soluzioni differenti: dalle residenze universitarie convenzionate agli studentati moderni, dagli appartamenti condivisi alle camere in affitto presso famiglie locali.

Secondo l’analisi condotta da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, nel terzo trimestre del 2025 il mercato residenziale mostra segnali di rallentamento.

Specializzato in sviluppi immobiliari e riqulificazioni di pregio, Il Gruppo Building ha avviato il progetto di ristrutturazione integrale di un complesso immobiliare ubicato nel cuore dell'area Parco delle Basiliche a Milano.

Dimensioni, materiali utilizzati e la destinazione d’uso finale: sono questi, sostanzialmente, parametri da tenere a mente per costruire una dependance in giardino. I permessi necessari cambieranno proprio sulla loro base: una struttura piccola e amovibile - che rimanga sotto i 12-20 metri quadrati, priva di fondazioni e impianti fissi - può rientrare nell’edilizia libera. Ed è sufficiente una comunicazione di installazione. Quando la dependance inizia ad essere un po’ più grande - magari anche con i servizi - potrebbe essere necessaria una Scia o un permesso di costruire, oltre ad un progetto firmato da un tecnico abilitato

Dopo anni di incertezza, il mercato residenziale italiano ritrova slancio. A trainarlo, una combinazione di fattori macroeconomici favorevoli: tassi d’interesse in calo, inflazione contenuta e una rinnovata fiducia delle famiglie nella casa come investimento sicuro. È quanto emerge dal report “G Market Pulse” curato dal dipartimento Research & Data Intelligence di Patrigest – Gruppo Gabetti, che fotografa un settore tornato a crescere con forza nel corso del 2025

Sempre che il contratto di locazione non preveda espressamente qualcosa di diverso, l'elettricità del box auto preso in affitto è a carico del conduttore. Diverso è il caso dei costi legati alle parti comuni: rientrando nella sfera delle spese condominiali, li deve sostenere il proprietario.

Nel panorama delle grandi metropoli asiatiche, stanno emergendo luoghi che sembrano letteralmente strappati alla scenografia di un film di fantascienza. Non si tratta di pura estetica, ma di un mix unico tra tradizione e avanguardia tecnologica che rende alcune città cinesi delle vere e proprie icone del futuro urbano. Tra tutte, Chongqing, la città più futuristica della Cina, spicca come esempio perfetto di metropoli dove il domani è già oggi.

Nelle province del Trentino-Alto Adige esistono delle normative che prevedono che una quota delle abitazioni venga riservata ai residenti. Si tratta dei cosiddetti “immobili convenzionati” (per agevolare gli operatori del settore, idealista ha lanciato una nuova funzionalità ad hoc). Per saperne di più e per scoprire l’andamento del mercato, idealista/news ha intervistato un autorevole esperto: André-Benedict Niederkofler, CEO della Immobilien Niederkofler, agenzia immobiliare che opera nel territorio di Bolzano

L'acquisto di ville, villette e case rustiche indipendenti in montagna è un'opportunità ideale per chi cerca qualità della vita o investimenti alternativi. La scelta tra uso personale e affitto turistico dipende dalle proprie esigenze personali; le località meno blasonate garantiscono prezzi accessibili mantenendo servizi e collegamenti efficienti. Dalla Liguria alla Campania, ci sono immobili indipendenti con lo sconto tra le opportunità immobiliari odierne che rispondono a questi requisiti.

Sei alla ricerca di un modo alternativo per vendere un immobile beneficiando di importanti vantaggi fiscali ed economici? Uno di questi è sicuramente la vendita di case tramite permuta, cioè lo scambio di una proprietà immobiliare con un'altra

Riflettori puntati sulla Capitale. Come rilevato anche per il settore della compravendita, anche per quanto riguarda la top ten dei quartieri più richiesti da chi cerca una casa in affitto in Italia nel terzo trimestre 2025 “parla romano”. Oltre al primo posto del ranking (Casilino-Centocelle), si segnalano altri tre distretti capitolini nelle prime 10 posizioni. A rivelarlo è un report di idealista/data, che ha misurato la pressione della domanda sull’offerta in ogni area dello Stivale per il mercato delle locazioni