Immobiliare

L'immobile è vecchio ed è tempo di ristrutturalo: conviene farlo o è meglio acquistare un appartamento nuovo e non preoccuparsi di niente? Le due opzioni comportano costi differenti, ma anche un impegno diverso in fatto di ore dedicate. Non c'è una scelta che vada bene per tutti: proviamo ad analizzare alcuni fattori per prendere una scelta consapevole

Negli ultimi anni, la necessità di accelerare la transizione ecologica ha spinto proprietari di immobili e aziende energetiche a cercare soluzioni sinergiche per la produzione di energia da fonti rinnovabili. Tra le opzioni più concrete, si sta consolidando la pratica di concedere l'affitto del lastrico solare per il fotovoltaico. Scopriamo tutti i dettagli

Il Carnevale 2026 inizia ufficialmente il 1° febbraio e culmina nella settimana tra il Giovedì Grasso (12 febbraio) e il Martedì Grasso (17 febbraio); legata alla Pasqua del 5 aprile, la festa si chiude con l'avvio della Quaresima, eccetto che a Milano, dove il rito ambrosiano prosegue fino al 21 febbraio. Tra gli eventi spiccano Venezia, dedicata ai Giochi Olimpici, la satira dei carri di Viareggio, la storica Battaglia delle Arance a Ivrea e le secolari tradizioni di Putignano.

Le case domotiche, intelligenti o smart home iniziano a essere una parte importante del mercato immobiliare italiano. La casa domotica è una casa automatica e comprende un sistema di gestione e controllo che agevola le abituali faccende domestiche. Non perderti le migliori case intelligenti o con domotica in vendita su idealista.

Ardian e Rockfield Real Estate rafforzano in modo deciso la loro strategia paneuropea nel settore del Purpose-Built Student Accommodation (PBSA), annunciando tre nuove operazioni in Italia, Francia e Spagna che porteranno alla realizzazione complessiva di circa 1.500 nuovi posti letto. Un’ulteriore accelerazione che consolida il posizionamento delle due società tra i principali investitori nel mercato dello student housing dell’Europa continentale

Il 2026 appare come un anno di stabilità evolutiva per il mercato immobiliare italiano. Il quadro tratteggiato da diversi esperti vede una migliore convivenza del settore con gli shock geopolitici, ormai divenuti strutturali, mentre la domanda sarà guidata da selettività, polarizzazione e centralità degli asset prime. Il residenziale continuerà a beneficiare di fondamentali solidi, pur con dinamiche di prezzo moderate, ma sempre con un occhio alla qualità. idealista/news ha chiesto il parere di vari esperti sull’andamento del mercato immobiliare e sulle previsioni per l’anno appena iniziato: ecco il quadro delineato dai player del real estate italiano

Se stai valutando di progettare una casa prefabbricata, è fondamentale capire bene quali tipologie esistono, come organizzare zona giorno e zona notte, quali materiali scegliere. Le case prefabbricate bifamiliari sono una delle soluzioni più interessanti per chi vuole due abitazioni indipendenti sotto lo stesso tetto, ottimizzando il costo del terreno e della costruzione.

Mario Ridolfi è una delle figure più originali dell’architettura italiana del Novecento. Tra razionalismo, ricostruzione postbellica e ricerca personale, ha lasciato un segno profondo soprattutto a Terni; infatti, le sue opere raccontano un’idea di architettura attenta all’uomo, ai materiali e al contesto urbano, con un linguaggio che unisce rigore tecnico e una imprevedibile sensibilità poetica.

WASP ha completato la stampa 3D di Itaca, la prima costruzione 3D certificata in Italia all’interno di Shamballa, il laboratorio a cielo aperto di WASP dedicato alla vita sostenibile, sulle colline dell'Emilia-Romagna.

Secondo i dati del Catasto analizzati da Enness Global, nel 2025 gli investitori internazionali sono proprietari di 202.568 immobili in Inghilterra e Galles. Un numero in leggero aumento rispetto al 2024, che indica livelli stabili di proprietà straniera nonostante le recenti modifiche alle norme fiscali per gli acquirenti stranieri non residenti e l'aumento delle imposte sulla proprietà. I ​​cittadini di Hong Kong (13,8%), Singapore (7,9%) e Stati Uniti (6,8%) sono le nazionalità più rappresentate, seguite da Emirati Arabi Uniti (5,9%) e Cina (5,8%)

Il governo laburista di Keir Starmer ha deciso di limitare l'affitto annuo pagato dai proprietari terrieri a 250 sterline (288 euro) per gli appartamenti costruiti in base a contratti di locazione finanziaria, un sistema che si colloca a metà strada tra la proprietà e l'affitto. Ciò che viene acquistato è il diritto di vivere nell'appartamento per un periodo di tempo determinato (da 99 a 999 anni), ma non la piena proprietà dell'immobile. Circa 4 milioni di famiglie in Inghilterra e Galles pagano una tassa annuale per il terreno su cui sono costruiti i loro appartamenti

Se siete interessati ad acquistare una casa a un euro, su idealista è comparso un annuncio più unico che raro: un casale a Montechiaro d’Asti. La particolarità?

All’inizio del Novecento Torino si trasforma in una città moderna e industriale, e un architetto ne interpreta lo spirito meglio di chiunque altro: Pietro Fenoglio. Le sue ville, i palazzi e le architetture decorative hanno dato un volto al Liberty italiano, mescolando innovazione tecnica e poesia ornamentale. Ecco dunque chi era Fenoglio, le sue opere più celebri a Torino e il suo lascito nella storia dell’architettura.

Secondo i dati più recenti pubblicati da Eurostat, nel 2024 il 68% delle persone che vivono in famiglie nell’Unione Europea possedeva la propria abitazione. Questo dato, seppur leggermente inferiore alla quota del 69% registrata nel 2023, riflette una tendenza consolidata nei paesi UE verso forme di possesso dell’abitazione più diffuse rispetto all’affitto. Ecco secondo l'istituto europeo di statistica la fotografia del Vecchio Continente e delle sue case

Nel dibattito pubblico sul rapporto tra sviluppo turistico, mercato immobiliare e tutela dei residenti, il richiamo al diritto alla casa è sempre più frequente.

La procedura di sfratto prevede un iter ben preciso in Italia, che impone l'intervento di un giudice. A questa regola generale c'è un'eccezione: quando il contratto di locazione viene sottoscritto come atto pubblico davanti ad un notaio. In questo caso non serve andare in tribunale. La possibilità di sfrattare senza passare da un giudice, per il momento, è semplicemente una proposta di legge, il cui obiettivo è quello di costituire un’autorità amministrativa attraverso la quale si possa ottenere la liberazione dell’immobile nell’arco di 30 giorni quando sono presenti almeno due mesi di morosità

A pochi chilometri dalla costa occidentale della Sardegna, la città di Oristano può vantare un mercato immobiliare abbastanza vivace e condizioni ottime per chi ha deciso di mettere in vendita la propria casa. Città dotata dei principali servizi e di collegamenti verso Cagliari su strada e ferrovia, può interessare a diverse categorie di acquirenti. Ecco, allora, come vendere casa a Oristano velocemente e al miglior prezzo.

Gestire la propria dimora quando ci si sposta per motivi di studio, salute o lavoro implica la conoscenza del domicilio temporaneo. Nonostante non esista un obbligo di dichiarazione universale, in molte circostanze risulta fondamentale attestare la propria presenza in un Comune diverso. Ecco, quindi, quali sono le procedure burocratiche utili a ottenere l'assistenza sanitaria, quando usare l'autocertificazione e quali sono le tutele previste per chi assiste familiari con disabilità. Infine, un focus è dedicato alla durata massima di 12 mesi e al passaggio obbligatorio alla residenza definitiva

La Bce ha confermato, nella riunione del 5 febbraio, i tassi di interesse già in essere, per la quinta volta consecutiva. In particolare il tasso sui depositi resta al 2%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e quello sui prestiti marginali al 2,40%. Come influisce questo sull’andamento dei tassi dei mutui casa? La conseguenza più immediata è quella di un rialzo nei costi del tasso fisso, che potrebbe escludere varie famiglie dall'accesso all'acquisto di un immobile. Il commento di idealista/mutui

I prezzi delle abitazioni usate a gennaio fanno registrare un lieve calo dello 0,3%, attestandosi sui 1.856 euro/m² di media, secondo l’ultimo indice dei valori immobiliari elaborato da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed azienda editrice di questa newsletter]. Tuttavia, a livello annuale i prezzi delle abitazioni usate risultano in crescita del 3,2% e dell’1,5% su base trimestrale

Nel contesto italiano, caratterizzato da un’elevata vulnerabilità idrogeologica, la relazione tra rischio ambientale e formazione dei prezzi immobiliari risulta ancora scarsamente formalizzata nella pratica estimativa e nelle dinamiche di mercato. A fornire un contributo empirico significativo su questo fronte è lo studio di Marco Rossitti, ricercatore presso il Dipartimento ABC (Architettura, Ingegneria delle Costruzioni e Ambiente Costruito) del Politecnico di Milano, pubblicato come working paper con il titolo “Valuation of Flood Risk and Resilience Characteristics in the Italian Housing Market” all’interno della Working Paper Series del MIT Center for Real Estate.