Case nuove invendute, dove sono? cosa succede nella tua città

Forse qualcuno a Roma si è accorto - dopo anni, purtroppo - che è da mentecatti pagare una casa fuori dal raccordo anulare più di un immobile in zone semicentrali e tranquille, con il prevedibile destino di ritrovarsi tutte le mattine imbottigliati nel traffico verso Roma e tutte le sere di ritornare in quartieri dormitorio...

Qui nella pianura veneta anche se i prezzi sono "equi" parliamo mediamente di 1500/1600 a mq per fabbricati di nuova costruzione, si risente cmq della crisi delle vendite, molti immobili restano invenduti anche per anni, a risentirne però sono sopratutto quelli di fascia medio bassa dove appunto i prezzi possono arrivare a anche a 1200/mq.. Mentre quelle in zone di pregio e con rifiniture di lusso o in contesti di lusso dove i prezzi arrivano a 2200/2500...si vende benissimo.
In questi anni si è creato un mercato di investimento sugli immobili a basso prezzo che poi venivano destinati all'affitto ai lavoratori extracomunitari ora che l'afflusso è diminuito a causa della crisi questa tipologia di investimento si è praticamente bloccata, chi compra lo fà per abitarci personalmente e predilige gli immobili di buona fattura.

Tutto si vende se al giusto prezzo, chi non riesce a piazzare il suo gioiello è perchè cerca di venderlo ad un prezzo troppo alto. Finiamola di parlare di crisi, la domanda per immobili è ancora molta alta, se non si comprano è solo perchè vengono richieste cifre folli.

Qui Arezzo...! la jungla di edifici di varie metrature vuoti da anni è immensa... i prezzi in ribasso di pochissimo, ma siamo giunti al collsasso.

Finalmente smetterete di chiedere cifre pazzesche per immobili fatiscenti... spero solo che il vostro speculare vi abbia portato a comprare anche per voi e che i vostri immobili perdano almeno il 50% del loro valore.

La cosa che più fa riflettere è che chi comprava queste case di nuova costruzione nell'hinterland e nella nuova periferia romana - sorvolando incautamente sul fatto che mancassero servizi, collegamenti, etc.. (Millantati dai costruttori/venditori come di imminente realizzazione ) e beandosi invece dei videocitofoni, delle vasche idromassaggio e dei grandi, smisurati terrazzi con affaccio sul nulla - si ritrova oggi a rivendere con notevole difficoltà il proprio immobile con rifiniture "di pregio" per ritornarsene nel tanto bistrattato centro cittadino.
Un amico, che faceva parte di questi incauti acquirenti, un giorno mi chiese con sarcasmo come potevo farcela a "resisterere" ad abitare in centro, con a disposizione un misero balconcino di tre mq ed il rumore delle ambulanze (in realtà potevano passare vicino casa due tre volte al giorno).
Oggi, a distanza di anni, quello che non ha resistito è proprio lui, che è scappato dal quartiere dormitorio dove, affacciandosi dal suo immenso terrazzo, poteva intravedere tutti i giorni la spettacolare vista della baraccopoli abusiva rom, vicino casa. Dove per fare una passeggiata a Roma centro doveva prendere tre mezzi pubblici diversi. Dove i furti in casa sono all'ordine del giorno. Dove non c'è una libreria manco a pagarla oro. Dove l'unico punto di aggregazione dei giovani è la rotatoria di riferimento del quartiere, dove di notte spesso sbandano le auto di scapestrati ed ubriachi che corrono come matti.
Arrivando al succo: qUELLO CHE STA SUCCEDENDO AI PALAZZINARI è bEN POCA COSA RISPETTO A QUELLO CHE MERITEREBBERO.

"- Pianura veneta (sarebbe così gentile da indicare quali province?)"

Vicenza