Abbiamo appreso in queste settimane una cifra impressionante: in Italia ci sono 120mila abitazioni nuove invendute. L'allarme è stato lanciato in parlamento (vedi notizia), perché, oltre al problema in sé, si trascina anche un problema di disoccupazione nel settore edilizio. Noi di idealista abbiamo deciso di chiedere il vostro aiuto per monitorare il territorio italiano. Conoscete delle esempi significativi in cui è evidente questo fenomeno? lasciate la vostra esperienza nel forum di discussione
Se avete delle foto e volete inviarcele, scrivete a redazione@idealista.it
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Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
Una casa prefabbricata è un’abitazione costruita con moduli o componenti prefabbricati, realizzati in fabbrica e poi assemblati direttamente sul terreno. Le case prefabbricate chiavi in mano sono un ulteriore plus, perché vengono consegnate completamente pronte all’uso, senza che il proprietario debba occuparsi di lavori aggiuntivi. Questo approccio permette di affidarsi a professionisti che seguono ogni fase del progetto, dalla progettazione personalizzata fino alla consegna delle chiavi,
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
99 Commenti:
Varazze è carissima.. Ma in Liguria ci sono anche tanti paesini nell'entroterra dove le case costano molto meno... basta accontentarsi.. Che è un accontentarsi relativo, perchè con quello che risparmi nell'acquisto della casa ce ne escono di spese di viaggio! ad esempio, non capisco perchè tanti milanesi si lamentano e poi non vanno a cercarsi una casa in un paese fuori Milano.. Ad esempio un paese dove c'è il casello autostradale, così in mezz'ora sono a Milano. Con neanche 300 mila ti prendi una bella villetta nuova con giardino, box e tutto quanto.. Ci sono comunque paesi con le scuole, i negozi ecc.
Tenere duro, i venditori si devono mettere in testa che il valore del loro immobile non è quello di 3 anni fa, prima o poi se ne renderanno conto, ma noi dobbiamo tenere duro. Per chi deve comprare, cercare cercare cercare, le occasioni ci sono, mai e poi mai accettare questi prezzi folli. Se una casa rimane in vendita per piu' di 5 o 6 mesi, non vale il valore richiesto, questa è una regola a cui non si puo' prescindere.
Se lei avesse comprato casa nel 2000 a 100 milioni, venderebbe casa a 70-80k tenendo conto dell'inflazione?
Gentili utenti,
Vi ringraziamo molto per tutte le vostre segnalazioni. Facciamo il punto dei luoghi che ci avete indicato:
- Provincia di Vicenza
- Roma, periferia e hinterland sud-est
- Ancona, quartiere palombare
- Provincia di Varese
- Provincia di Terni
- Zona compresa tra Milano e Bergamo (es. Comuni di comazzo, inzago, truccazzano, cassano, pozzo d'adda, vaprio d'adda)
- Cinisello balsamo
- Milano sud, seconda cerchia dei comuni della cintura
Lasceremo aperta la discussione per tutto il fine settimana. Vi ricordiamo che è possibile inviare delle foto dei cantieri e dei palazzi nuovi inenduti a redazione@idealista.it
Cordialmente
La redazione
Io avevo aggiunto anche i paesi di provincia e i piccoli centri di Piemonte e Lombardia.. Un sacco di case nuove (oltre che vecchie!!) invendute con cantieri fermi.
E' giunto il momento per noi compratori di decidere da soli il prezzo a cui comprare. Bisogna far capire a chi vende che non comanda e decide piu' niente. Se vuole vendere vende alle nostre condizioni, altrimenti si tiene l'immobile a fare la muffa e deperire. Speculatori ignobili vi auguro ogni male possibile.
Condivido in pieno la tua analisi.
Questione di poco tempo e i venditori oltre che a calarsi le braghe, dovranno pure dare il culo !!!!!!!
Condivido in pieno la tua analisi.
Questione di poco tempo e i venditori oltre che a calarsi le braghe, dovranno pure dare il culo !!!!!!!
Vedo in giro palazzi vuoti, venduti a prezzi da fuori di testa, e sinceramente inizio a dubitare della sanita' mentale di alcuni venditori. Eppure molti non cedono, dalle mie parti provincia est di Milano, non riescono a vendere neanche la convenzionata, su un intervento di 70 appartamenti ormai quasi finito hanno venduto 3 appartamenti.
Io ne ho viste parecchie a castelmaggiore (BO) ma anche per la politica dei prezzi. Saranno nuove saranno classe A ma vendere un monolocale a 180 / 200 mila euro di questi tempi mi pare esagerato. La cosa buffa di Bologna è che certe zone della provincia hanno prezzi anche piu' alti della città.
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