Agenzia del territorio

 L'osservatorio immobiliare dell'agenzia del territorio ha presentato un rapporto sulle principali città italiane, in quanto a numero di compravendite e prezzi al mq.

Uno dei temi dell'anno, la regolarizzazione delle case fantasma, sembrava aver per una volta fissato delle scadenze chiare. C'era tempo fino al 31 dicembre 2010 per regolarizzare gli oltre 3 milioni di immobili non dichiarati al catasto e rilevati dal satellite.

Come già indicato  Dall'indice dei prezzi di idealista.it , A Milano è in atto la ripresa del mercato immobiliare residenziale.

Era già nell'aria da tempo e del resto a Roma tutti sanno che molte case "popolari" si trovano in piazza navona, ai parioli o a prati. Stiamo parlando dei coefficienti catastali di alloggi d'oro, registrati, magari decenni fa, come catapecchie.

Ogni tre mesi la banca d'Italia, in collaborazione con tecnoborsa, pubblica una statistica condotta tra gli operatori del settore immobiliare, per sondare il terreno in tempo reale.

Determinare i prezzi delle case, sappiamo, è complesso. Le ragioni sono tante, alcune dovute all'assenza di trasparenza, altre alla oggettiva eterogeneità del mercato.

Metri costruiti, metri utili, metri dichiarati. Spesso negli annunci immobliari i mq di una casa crescono. Ma, curiosamente, quelli registrati al catasto diminuiscono, anche rispetto ai metri calpestabili.

Nel momento in cui ci si trova a comprare casa la prima domanda che ci si pone è come valutare il giusto prezzo dell'immobile.

L'agenzia del terriotorio è stata condannata a risarcire sei imprese immobiliari per i danni subiti dall'abuso di posizione dominante da parte dell'ente pubblico.

Non è più un sogno da james bond. Serpico è arrivato davvero e lavora al servizio degli 007 nostrani per stanare gli evasori. Armi a sua disposizione?

L'adeguamento dei dati catastali, obbligatoria in caso di vendita o di affitto di un immobile, comincia a diventare realtà per molti proprietari. Perché spesso, in Italia, le leggi cento volte annunciate non diventano mai norma effettiva. Ma questa volta sì e da luglio non si può fare altrimenti.

I proprietari delle case fantasma, o almeno del terreno su cui sono state costruite, riceveranno una rendita presunta cui adeguarsi pagando il dovuto o cercando di opporsi.

L'agenzia del territorio lancia una campagna informativa dalla grafica divertente ma dal contenuto tassativo. C'è tempo fino al 31 dicembre per mettersi in regola sulle case fantasma e solo il 30% dei fabbricati non dichiarati sono stati regolarizzati.

La revisione delle mappe catastali è uno dei temi dell'estate che riguardano il settore immobiliare. Ricordiamo che se siete proprietari di una casa i dati catastali non sono aggiornati, magari in seguito a delle modifiche fatte, non potrete né vendere né affittare.

Visto che dal 1 luglio è diventato impossibile affittare o vendere un immobile che non sia in regola dal punto di vista catastale o per cui la piantina depositata non corrisponda a quella attuale della casa (vedi notizia), meglio mettersi in regola entro fine anno: è meno caro e non si rischiano mul

Il 31 luglio scade il termine che hanno fissato comuni e governo per stabilire una volta per tutte il nuovo gettito fiscale che sostituirà l'ici.

È stato presentato il rapporto "gli immobili in Italia", la mappa più completa del patrminio immobiliare nel nostro paese.l'indagine è stata condotta dall'agenzia del territorio e dal dipartimento delle finanze, incrociando i dati delle ultime dichiarazione dei redditi con quelli a disposizione del

Arriva il primo manuale operativo delle stime immobiliari dell'agenzia del territorio che mira ad uniformare gli operati dei funzionari del territorio in tutte le zone d'Italia nell'attivitá di supporto tecnico estimativo delle p.a e dei privati.

Oltre due milioni di immobili non censiti al catasto, ma fotografati in anni di lavoro dall'agenzia del territorio, devono essere dichiarati dai proprietari all'agenzia del territorio.