Donazione casa

Con l’azione di restituzione della donazione i legittimari possono richiedere la restituzione di un bene donato in pregiudizio alla quota che spettava loro per legge. Dal 2024 si è parlato di abrogare l’azione di restituzione di una donazione effettuata in violazione della quota di legittima da parte del soggetto legittimario. Ciò, tuttavia, non è al momento avvenuto e l’azione di restituzione della donazione può ancora essere esercitata dai legittimari. Vediamo dunque, nello specifico, di cosa si tratta e quali sono le implicazioni delle modifiche (non ancora attuate) alla normativa vigente

L’imposta sulle donazioni, così come quella sulle successioni, è un argomento molto delicato che molto spesso viene trattato da politici e non proprio per la loro complessità. Nel primo caso però, quando si ricevono somme di denaro o un immobile, è fondamentale prestare la massima attenzione sue due importanti aspetti: l’importo della donazione e il grado di parentela tra chi dona e chi riceve la donazione. Due piccole regole che, se seguite pedissequamente, possono consentire di evitare dei problemi con il fisco

La donazione è, secondo l’art. 769 c.c., un contratto con il quale una parte arricchisce l'altra, cedendo un proprio diritto o assumendo un impegno a favore di quest’ultima. Alla luce di ciò, la possibilità di donare una casa ai figli conviene nel momento in cui si desidera, per l'appunto, evitare i costi dei tradizionali atti di compravendita. Nonostante presenti numerosi benefici nell'ambito familiare, l'atto di donazione può essere esteso anche a individui estranei al nucleo o a parenti più distanti dei figli. cerchiamo di capire quando conviene donare una casa ai figli o ad altri soggetti

È possibile procedere alla revoca di una donazione e, se sì, quali sono i casi previsti della legge? Si tratta di un quesito tutt’altro che insolito, così come potrebbe sembrare di primo acchito: può infatti capitare che il primo proprietario di un bene - un’immobile, ad esempio, oppure una vettura - decida di tornare sui propri passi dopo averlo donato a un parente o un amico. Come si procede in questi casi?

Donare un immobile può non essere semplice, vediamo infatti che i costi possono variare a secondo del grado di parentela con il beneficiario. Le aliquote previste in caso di donazione sono: 4% per il coniuge e i parenti in linea retta, da calcolare sul valore eccedente 1 milione di euro, per ciascun beneficiario, 6% per fratelli e sorelle, da calcolare sul valore eccedente 100mila euro, per ciascun beneficiario. Ma scomponiamo questo processo più nel dettaglio, scoprendo quali sono realmente i costi per la donazione di un immobile e tutte le informazioni utili a riguardo

La donazione con usufrutto o donazione di immobile con riserva di usufrutto, è una pratica legale che consente a una persona di cedere a titolo gratuito un bene immobile a un terzo mantenendo comunque il diritto di utilizzarlo fino alla sua morte o per un tempo prestabilito.

Quando si parla di donazione a degli eredi, l’impugnazione è un tema molto ricorrente: accade infatti sempre più spesso che alcuni dei soggetti interessati agli oggetti donati, soprattutto se immobili, procedano con questa pratica con lo scopo di rivalersi di un bene sottratto. Quali sono i casi in cui l’impugnazione è possibile? Approfondiamo quindi il tema della impugnazione della donazione

La possibilità di intestare casa ai figli minorenni è reale ed è regolata da una specifica normativa. Questa procedura per permettere la difesa da eventuali creditori, anticipare la divisione dell’eredità, non pagare le tasse della seconda casa, e garantire stabilità economica sono tra le ragioni principali che spingono verso questa scelta

La donazione della nuda proprietà con riserva dell’usufrutto è un’operazione oggi piuttosto diffusa cui conseguono alcuni significativi vantaggi. Con l’aiuto del consigliere nazionale del Notariato, Giulio Biino, idealista/news ha cercato di capire meglio di cosa si tratta e perché sia più praticata rispetto alla donazione dell’usufrutto di un immobile. Ecco quanto spiegato