Investimenti immobiliari

Un nuovo progetto residenziale nel pieno centro del capoluogo lombardo a firma Milano Contract District. Lo ha presentato Abitare Co. Insieme alla piattaforma More+Space

Il contesto economico, italiano ed europeo, incide fortemente sull’andamento dei prezzi delle case. Ma come si preannuncia l’anno da poco iniziato? A fornire un quadro della situazione è Mario Condò de Satriano, presidente del Centro Studi Fiaip, che a idealista/news ha spiegato cosa attendersi sul fronte valori nel corso del 2019

Sono 5,3 i miliardi di euro investiti, in termini di volumi, nel mercato italiano degli immobili commerciali nei primi 9 mesi di quest’anno, con un valore atteso complessivo per il 2018 di circa 9 miliardi di euro. Lo dicono i dati presentati lo scorso 25 ottobre a Milano al settimo Forum di Coima, la piattaforma d’investimento guidata da Manfredi Catella che sta cambiando da decenni il volto di Milano

Coima Sgr, la società di Manfredi Catella, ha sviluppato l'acquisto di due grandi aree comunali nella zona di Porta Nuova, a Milano, localizzate tra le vie di Melchiorre Gioia, Pirelli e Sassetti, e dei relativi diritti di edificazione. Si tratta di un ulteriore tassello di un progetto di investimento nell'area che ascende ormai a 700 milioni di euro.

Case al mare meno care nel secondo semestre del 2017, seguendo il trend dell’immobiliare nazionale. Il che crea buone occasioni di acquisto per una seconda casa, anche in ottica di investimento, con un buon interesse anche da parte degli stranieri. Secondo i dati dell’ufficio studi di Tecnocasa, in genere i valori immobiliari nelle località turistiche di mare mostrano un calo dell’1,1%.

Nel tempo la domanda di abitazioni è cambiata e nei prossimi anni il mercato dovrà essere in grado di far fronte a quelli che saranno i nuovi acquirenti. Ma in questo scenario, con le nuove generazioni travolte dalla crisi e un tessuto sociale in trasformazione, nel futuro dell’immobiliare si affaccia con insistenza la locazione. A spiegare cosa sta accadendo al settore, al di là dei dati sulle compravendite, è Mario Condò de Satriano, presidente del Centro Studi Fiaip, che parlando a idealista news ha posto l’accento su un aspetto interessante e ha affermato: “L’immobile continua a essere un investimento per gli italiani”

L’estensione dei Pir all’immobiliare fa crescere l’appeal per gli investimenti nel settore, anche se non manca qualche analisi critica. Proviamo a capirne di più partendo dai fatti.

Per rilanciare il settore immobiliare "servono vere e proprie politiche industriali, lasciando da parte gli interventi spot". A dirlo è stato il direttore generale di Assoimmobiliare, Paolo Crisafi, in una nota diffusa in occasione del Re/I Meeting promosso dalla stessa Assoimmobiliare con il patrocinio della Presidenza del Consiglio dei Ministri

Sale la fiducia degli operatori del settore immobiliare. A dirlo l’indice Fiups, che nel primo quadrimestre del 2017 si attesta a 19,72 punti, crescendo per il terzo quadrimestre consecutivo

Secondo uno studio realizzato da idealista, l’investimento immobiliare in Italia è sempre più redditizio, doppiando – nel peggiore dei casi – il rendimento dei Titoli di Stato a 10 anni. A parte i box, il cui rendimento annuo lordo è rimasto invariato al 4,9% rispetto a un anno fa, tutti gli altri segmenti property hanno segnato incrementi negli ultimi 12 mesi

Novità sul fronte degli acquirenti e sulla finalità dell’acquisto per quanto riguarda la casa vacanza in Italia.

Secondo il Global Commercial Property Monitor di Rics, relativo al primo trimestre del 2017, anche le prospettive del mercato degli immobili commerciali tornano ad essere positive. Questo in un quadro dove, il settore immobiliare nel suo complesso registra un importante balzo in avanti.

Milano è la meta preferita per gli investimenti immobiliari da parte di soggetti istituzionali, sia fondi italiani che stranieri. In cinque anni, dal 2014 al 2018, saranno oltre 15 i miliardi che arriveranno nel capoluogo lombardo, con la creazione di circa 10mila nuovi posti di lavoro.