Prezzi case

Dopo due anni di crescita costante, i valori immobiliari nel 2024 sono entrati in una fase di transazione, con un andamento oscillante dei prezzi che alternano momenti di ripresa, con battute d'arresto.

Nel terzo trimestre 2024 l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie per fini abitativi o per investimento aumenta dello 0,8% rispetto al trimestre precedente e del 3,9% nei confronti dello stesso periodo del 2023 (era +2,9% nel secondo trimestre 2024).

Secondo i recenti dati pubblicati dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, il sogno di acquistare casa per molti italiani è legato a un impegno economico sempre più rilevante, specialmente nelle grandi città. Nel primo semestre del 2024, infatti, è emerso che sono necessarie mediamente 6,5 annualità di stipendio per riuscire a comprare un’abitazione nelle principali città italiane. Tuttavia, il peso di questa spesa varia considerevolmente da città a città, con differenze significative tra Nord e Sud

Negli ultimi dieci anni, nei 27 Paesi dell'Unione Europea, i prezzi medi nominali delle abitazioni, comprensivi dell'inflazione, sono aumentati del 66,6%. Tuttavia, come evidenziato dall'analisi di Abitare Co., una società specializzata in intermediazione e servizi immobiliari, basata su dati Eurostat, l'Italia è tra i Paesi con il più basso aumento dei prezzi (+8,8%), posizionandosi al penultimo posto, preceduta solo dalla Finlandia (+5,5%). Ora analizziamo dove si trovano le abitazioni più costose in Europa

Accelerano i prezzi delle case a livello globale, ma in Italia si registra non solo una battuta di arresto, ma perfino una retrocessione dei valori immobiliari. Secondo l’ultimo Global House Price Index di Knight Frank, resta in testa all’inflazione immobiliare la Turchia, in scia all’aumento del prezzo del denaro che in generale colpisce il Paese da tempo, seguita dai Paesi dell’est. La Spagna registra invece un moderato aumento nell’ultimo anno, nell’ultimo semestre e anche negli ultimi tre mesi

Non si arresta, ma rimane più contenuta la crescita dei prezzi delle case nel corso del 2023.

Abbiamo conosciuto gli “yuppies” nei ruggenti anni ’80, i giovani professionisti agguerriti e affamati di case di lusso e di beni di status. Oggi, al contrario, dilaga il fenomeno dei “guppies”, ovvero dei giovani “Given Up on Property”, come li chiamano nei Paesi anglosassoni. In altre parole, giovani che ne hanno abbastanza di possedere beni, in particolare immobiliari, pagandoli a prezzi folli, e cercano quindi un’alternativa più economica e, perché no, anche più ecologica. Vediamo insieme chi sono i guppies

Tra i motivi per l’aumento dei prezzi delle case a Milano, che spesso pare ingiustificato, può essere elencata anche la grande richiesta (e la scarsità) di abitazioni altamente efficienti, che fanno sì che gli alloggi di nuova costruzione e dai parametri energetici migliori vedano lievitare i prezzi al metro quadro, andando a influenzare il prezzo di tutti gli altri immobili. Qual è la correlazione tra il costo al metro quadro degli immobili e il miglioramento della classe energetica in una città come Milano? Lo spiega Maiora Solutions, attraverso le analisi di EPONA, strumento di intelligenza artificiale sviluppato per il settore immobiliare

L’inflazione pesa sui prezzi delle case, ma non ovunque. Se si guarda all’Italia, si può dire che il nostro Paese sia al riparo dal rischio bolla immobiliare.

Il settore immobiliare si conferma catalizzatore di investimenti, in particolare a Milano. Il capoluogo lombardo registra un primo semestre 2022 brillante, con una crescita del mercato residenziale anno su anno del 36% e buone performance sugli altri segmenti.

Nel secondo trimestre 2022 l'indice dei prezzi delle abitazioni aumenta del 2,3% rispetto al trimestre precedente e del 5,2% nei confronti dello stesso periodo del 2021 (era +4,5% nel primo trimestre 2022). Lo rileva l'Istat, secondo cui l'aumento tendenziale dei prezzi delle abitazioni è attr

I prezzi delle case a Milano continuano a viaggiare su livelli sostenuti. Lo rilevano i dati dell’Ufficio Studi Gabetti basati sulle agenzie Gabetti, Professionecasa e Grimaldi.

Il primo trimestre dell'anno ha visto i valori delle abitazioni italiane in lieve calo (-0,3% rispetto al mese precedente), a una media di 1.687 euro al metro quadro.  Lo afferma l’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, che registra valor

Le conseguenze della guerra in Ucraina sull’economia italiana si fanno sentire anche sul comparto residenziale; meno sulle case usate, di più sulle nuove costruzioni.

Una bolla immobiliare post covid? Nessun allarme; tuttavia, secondo S&P, in tutta Europa, i prezzi delle case sono aumentati durante la pandemia per cause non necessariamente legate all’effettivo valore di mercato o alla disponibilità di reddito delle famiglie. Ci sono quindi dei Paesi in cui gli asset immobiliari sono sopravvalutati e altri che lo sono meno, o sono addrittura sottovalutati (come l’Italia). Ecco quali sono

Ancora in crescita i prezzi delle case in Italia. Secondo le stime preliminari Istat relative all'andamento dell'indice dei prezzi delle abitazioni, nel 2021 i valori sono cresciuti del 2,5%. Si tratta dell'aumento più ampio da quando è disponibile la serie storica dell'indice Ipab. Se però si guarda al 2010, i valori sono diminuiti del 12,8%

Il 2021 ha azzerato i cali nelle compravendite immobiliari in Italia dovuti alla pandemia. Secondo il report sul mercato immobiliare di Tempocasa – e questioni geopolitiche permettendo – ci sono tutte le carte in regola per una decisa ripresa del settore nei prossimi anni.

Aumento record per i prezzi delle case in Italia nel III trimestre 2021. Secondo la stima preliminare diffusa dall'Istat, l'indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) acquistate dalle famiglie per fini abitativi o per investimento è aumentato dell'1,2% rispetto al trimestre precedente e del 4,2% nei confronti dello stesso periodo del 2020

A Milano le compravendite e i prezzi delle case restano su livelli che confermano il dinamismo del mercato. Ecco, secondo quanto rilevato dall’Ufficio Studi Gabetti, quanto costa una casa nel capoluogo lombardo zona per zona nel primo semestre 2021